買房需“全款+200萬茶水費(fèi)”，從法律層面看收“茶水費(fèi)”是違法的！“茶水費(fèi)”不能說收就收，因?yàn)闊o論是中介還是樓盤銷售人員，如果拿法律層面的有關(guān)費(fèi)用 了不該拿的茶水費(fèi)，可能會(huì)涉嫌非國家工作人員受賄罪！非國家工作人員受賄罪是刑事犯罪，這就意味著一旦被起訴，法院做出判決，非法獲取茶水費(fèi)的工作人員就要承擔(dān)刑事責(zé)任，面臨牢獄之災(zāi)！

中介人員非法獲取茶水費(fèi)獲刑已經(jīng)有了先例，嘉興市南湖區(qū)人民法院就審理了這樣一起案件，涉事工作人員被判處了七年有期徒刑，并處罰金！周某、杜某沒有想到法律層面的有關(guān)費(fèi)用 他們因?yàn)榘偃f茶水費(fèi)換來了多年牢獄之災(zāi)，他們被捕入獄之后，追悔不已，然而，他們已經(jīng)無后悔藥可吃，無后悔路可走！如此這般，一眾房地產(chǎn)銷售工作人員一定要注意，切勿踐踏法律紅線，否則必定會(huì)為此付出法律代價(jià)！那么，什么茶水費(fèi)是合法的呢？合理合法的茶水費(fèi)就是合同里明文約定的中介費(fèi)，除了合同里明文約定的中介費(fèi)之外，其余的茶水費(fèi)，甚至購房者不知道加在房價(jià)里的費(fèi)用都是非法的！

網(wǎng)友熱議

網(wǎng)友在得知茶水費(fèi)違法之后，表示再也不怕購房時(shí)被一眾樓盤銷售員肆意拿捏了！很多網(wǎng)友稱在上海等城市想要買到好的戶型，除了全款竟然還要交給銷售人員茶水費(fèi)，他們覺得這種行業(yè)風(fēng)氣是不妥當(dāng)?shù)?，這種風(fēng)氣在，房地產(chǎn)行業(yè)的交易就有失公平！

量刑

非國家工作人員受賄罪，在量刑上情節(jié)輕微，三年以下！情節(jié)嚴(yán)重，涉案金額高，三年以上，七年以下！如果情節(jié)相當(dāng)嚴(yán)重，涉案金額巨大，那么，將會(huì)是十年以上的有期徒刑！

買房需“全款+200萬茶水費(fèi)”，對此你怎么看？

不同地方的暖氣費(fèi)征收多少是不一樣的法律層面的有關(guān)費(fèi)用 ，但總體上是按取暖面積和取暖熱量兩種方式。 一般情況下100平米的房子一冬的取暖費(fèi)（1平米是20元）是2000元。 計(jì)算公式法律層面的有關(guān)費(fèi)用 ：100平米X20平米/元=2000元。國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。

法律分析

冬季供暖注意事項(xiàng)：及時(shí)繳納供暖費(fèi)。按時(shí)足額交納采暖費(fèi)，才能在冬季采暖季安心地享有暖氣溫暖。為避免高峰期用戶繳費(fèi)擁擠、排長隊(duì)、等待時(shí)間長等現(xiàn)象，用戶應(yīng)留意繳費(fèi)通知，提前繳納采暖費(fèi)，以免帶來不便。供暖開始后，造成暖氣不熱最常見因素是“氣塞”，即室內(nèi)管道和散熱器中存有空氣。正式供暖之前，用戶不可擅自拆卸、更改供熱設(shè)施，要注意檢查自家的供熱設(shè)施，如有漏水情況要及時(shí)報(bào)修。多數(shù)居民面對漏水一時(shí)有些不知所措。暖氣片漏水時(shí)應(yīng)立即用厚毛巾、抹布等物品將其堵上，減少水流量，降低熱水噴涌造成的損失，室內(nèi)小放風(fēng)閥斷裂或是漏水時(shí)要立即用毛巾等物品將其堵上，找一根圓形的筷子把漏水處堵住，然后請專業(yè)人員維修。在對暖氣系統(tǒng)打壓試水之前，供熱企業(yè)都會(huì)在小區(qū)張貼試水通知，告知試水的時(shí)間，并留下企業(yè)的聯(lián)系方式。打壓試水期間，用戶家中應(yīng)留人，注意暖氣片、管道接口處和閥門處是否有松動(dòng)、老化等問題導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象。

法律依據(jù)

《中華人民共和國稅收征收管理法》 第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

一、解答下有關(guān)起訴費(fèi)用法律層面的有關(guān)費(fèi)用 的問題

一般案件分為財(cái)產(chǎn)案件和非財(cái)產(chǎn)案件，基本的非財(cái)產(chǎn)案件繳納費(fèi)用是50-100元。既然你是要起訴撫養(yǎng)費(fèi)，則屬于財(cái)產(chǎn)案件，這是按比例繳納的，如不超過一萬繳納50元法律層面的有關(guān)費(fèi)用 ；一萬到十萬繳納2.5%；十萬到二十萬繳納2%，后面逐漸遞減。這只是基本的費(fèi)用，其他如果請律師則有律師費(fèi)，涉及證據(jù)的需要勘察檢驗(yàn)的話也有勘驗(yàn)費(fèi)之類的費(fèi)用，當(dāng)然這些鑒定費(fèi)之類的先是由你承擔(dān)，之后由敗訴的一方承擔(dān)。

二、如何解決這樣的糾紛

這是典型的婚姻問題，清官難斷家務(wù)事，自古就是如此，你表姐夫的做法嚴(yán)格來說并不觸犯法律，即使法院判決給予撫養(yǎng)費(fèi)也是基于公平正義的原則。你表姐要想維護(hù)自己的權(quán)利的話，除了要求撫養(yǎng)費(fèi)之外，也可以到法院提起離婚訴訟，如果是離婚訴訟的話，不僅可以維護(hù)自己的權(quán)益，使自己后半生重新有個(gè)依靠，而且可以一次性的把相關(guān)孩子撫養(yǎng)，財(cái)產(chǎn)分割交接完畢。

三、題外話

發(fā)生這樣的事，其實(shí)對誰都是一種傷害，作為弱勢的女方，更應(yīng)該有所放棄有所選擇，這個(gè)時(shí)代并非離開誰就不可以過的，按照你表姐夫的做法，如果感情不可挽回的話，離婚或許是最好的解脫，當(dāng)然無論如何要慎重考慮~

要拿法律層面的有關(guān)費(fèi)用 的。《婚姻法》第21條第3款規(guī)定法律層面的有關(guān)費(fèi)用 ：子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí)法律層面的有關(guān)費(fèi)用 ，無勞動(dòng)能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。子女對父母的贍養(yǎng)、扶助是法定義務(wù)。子女對父母的贍養(yǎng)可以分為物質(zhì)贍養(yǎng)和精神贍養(yǎng)兩方面，子女的贍養(yǎng)義務(wù)是不需要任何前提條件的法定義務(wù)。一般來說，父母在無勞動(dòng)能力的或生活困難時(shí)，有權(quán)要求成年子女向其支付贍養(yǎng)費(fèi)，成年子女應(yīng)當(dāng)履行給付義務(wù)。對于未成年子女來說，如果其父母沒有勞動(dòng)能力，可以由其法律層面的有關(guān)費(fèi)用 他有監(jiān)護(hù)資格的人對其進(jìn)行撫養(yǎng)，但是，該子女成年后如果有經(jīng)濟(jì)能力，仍然對其父母有贍養(yǎng)義務(wù)。擴(kuò)展資料：子女對老人贍養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額：由于我國相關(guān)法律并沒有明確規(guī)定贍養(yǎng)費(fèi)的給付標(biāo)準(zhǔn)，各地對贍養(yǎng)費(fèi)的給付標(biāo)準(zhǔn)還沒有達(dá)成一致意見。目前的司法實(shí)踐中，主要采用以下三種給付標(biāo)準(zhǔn)，即當(dāng)?shù)刈畹蜕钯M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，生活所在地區(qū)上一年度人均生活消費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)，或者法官根據(jù)被贍養(yǎng)人的實(shí)際生活需要自由裁量確定。筆者認(rèn)為：給付贍養(yǎng)費(fèi)是為法律層面的有關(guān)費(fèi)用 了使無勞動(dòng)能力或生活困難的父母老有所養(yǎng)，在生活無憂的情況下安度晚年。按當(dāng)?shù)刈畹蜕钯M(fèi)水平給付贍養(yǎng)費(fèi)不能滿足老人的正常生活需要，不利于老人的健康長壽;而法官根據(jù)實(shí)際生活需要確定的主觀色彩較重，賦予法官較大的自由裁量權(quán)，不利于糾紛的公正合理解決。因此，在法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的情況下，應(yīng)當(dāng)采用父母生活所在地區(qū)上一年度人均生活消費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然，如果父母有其他經(jīng)濟(jì)收入的，子女實(shí)際給付的數(shù)額應(yīng)為：父母生活所在地區(qū)上一年度人均生活消費(fèi)支出與其他經(jīng)濟(jì)收入的差額部分。另外，雖然我國法律并未明確規(guī)定父母可以要求子女超出協(xié)議或判決數(shù)額支付贍養(yǎng)費(fèi)，但是，筆者認(rèn)為：根據(jù)給付贍養(yǎng)費(fèi)的目的和一般社會(huì)道德觀念，在父母患重大疾病或者其他原因?qū)е伦优Ц兜馁狆B(yǎng)費(fèi)，不足以維持父母的正常生活時(shí)，父母有權(quán)要求子女超出判決數(shù)額支付贍養(yǎng)費(fèi)。

行政主管部門向下屬單位收取管理費(fèi)，如果有收費(fèi)許可證和收費(fèi)票據(jù)，是合法收取，不違法的。如果沒有，屬于違規(guī)收費(fèi)，違反刑法相關(guān)規(guī)定。

法律分析

關(guān)于收取管理費(fèi)法律層面的有關(guān)費(fèi)用 ：1、國家整治的是亂收費(fèi)，不是所有行政主管部門都不準(zhǔn)向下屬單位收取任何管理費(fèi)。2、如果是經(jīng)過有權(quán)批準(zhǔn)收取管理費(fèi)用的主管部門批準(zhǔn)的可以收取的管理費(fèi)，并且持有物價(jià)部門頒發(fā)的收費(fèi)許可證，使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)，是合法收取，不違法的。3、如果沒有收費(fèi)許可證、財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)，才屬于違規(guī)收費(fèi)，有關(guān)下屬單位不但可以拒繳，還可以向上一級政府機(jī)關(guān)反映，要求糾正違規(guī)收費(fèi)的行為。不符合設(shè)立行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的事項(xiàng)：（1）沒有法律、法規(guī)依據(jù)的行政許可收費(fèi)。（2）沒有法律、法規(guī)依據(jù)的行政審批、行政許可、各類證照、資格等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查、年檢、年審或查驗(yàn)收費(fèi)。（3）行政機(jī)關(guān)提供行政許可申請格式文本的收費(fèi)。（4）具有地方性法規(guī)依據(jù)，但與法律、行政法規(guī)規(guī)定相抵觸的收費(fèi)。（5）違反WTO規(guī)則的收費(fèi)。（6）不利于全國統(tǒng)一市場形成的歧視性收費(fèi)、地方保護(hù)性收費(fèi)。（7）專門面向農(nóng)民的收費(fèi)。（8）有關(guān)部門和單位自行規(guī)定頒發(fā)的證照、證件，或雖有法律、法規(guī)、地方性法規(guī)依據(jù)但已有經(jīng)費(fèi)來源的。（9）未經(jīng)人事部批準(zhǔn)組織的專業(yè)技術(shù)資格考試（包括與評聘專業(yè)技術(shù)職務(wù)有關(guān)的考試。執(zhí)業(yè)資格準(zhǔn)入考試和職業(yè)水平認(rèn)證考試）法律層面的有關(guān)費(fèi)用 ；未經(jīng)勞動(dòng)保障部批準(zhǔn)的職業(yè)技能鑒定收費(fèi)。（10）除法律、法規(guī)和地方性法規(guī)，以及人事部、勞動(dòng)保障部規(guī)定以外，有關(guān)部門組織的各種強(qiáng)制性考試收費(fèi)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國刑法》 第三百八十七條 國家機(jī)關(guān)、國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體，索取、非法收受法律層面的有關(guān)費(fèi)用 他人財(cái)物，為法律層面的有關(guān)費(fèi)用 他人謀取利益，情節(jié)嚴(yán)重的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列單位，在經(jīng)濟(jì)往來中，在帳外暗中收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)的，以受賄論，依照前款的規(guī)定處罰。

《市場監(jiān)督管理投訴舉報(bào)處理暫行辦法》 第三十九條 自然人、法人或者其他組織反映國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、代行政府職能的社會(huì)團(tuán)體及其他組織的行政事業(yè)性收費(fèi)問題的，按照《信訪條例》有關(guān)規(guī)定處理。以投訴舉報(bào)形式進(jìn)行咨詢、政府信息公開申請、行政復(fù)議申請、信訪、紀(jì)檢監(jiān)察檢舉控告等活動(dòng)的，不適用本辦法，市場監(jiān)督管理部門可以告知通過相應(yīng)途徑提出。

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》 第七條 收入總額中的下列收入為不征稅收入：（一）財(cái)政撥款法律層面的有關(guān)費(fèi)用 ；（二）依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金；（三）國務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入。