具體要看情況拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) ，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) 的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) 的合同，它適用《民法典》。

1、按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

2、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會(huì)組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格。承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明。委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)。被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無(wú)效協(xié)議。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí)嗎

這取決于具體情況。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) 的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) ，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

1、根據(jù)目前拆遷實(shí)施情況，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方當(dāng)事人的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。只有一方，無(wú)法建立協(xié)議關(guān)系。

2、該協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的法律行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法律法規(guī)的要求實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人的社會(huì)組織必須具有法人資格。承包人必須持有法人或法定代表人的授權(quán)證書(shū)才能簽署本協(xié)議。委托代理人簽訂協(xié)議必須有合法的程序。被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等法律文件。任何違反法律法規(guī)、以欺詐手段等方式達(dá)成的協(xié)議均屬無(wú)效協(xié)議。

拆遷安置房直接更名是為拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) 了省什么稅

1、一般情況下，拆遷安置房不能直接更名，但根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆筒疬w項(xiàng)目的性質(zhì)，可能會(huì)有例外。

2、因此，從交易安全的角度考慮，應(yīng)先到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)詢問(wèn)拆遷安置房是否可以更名。

3、對(duì)于房地產(chǎn)的買賣，我國(guó)實(shí)行登記生效制度，即房地產(chǎn)的物權(quán)經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)登記后才屬于登記人。沒(méi)有兩個(gè)證書(shū)。首先，一般來(lái)說(shuō)，不能確定該財(cái)產(chǎn)屬于賣方。即使屬于賣方，未經(jīng)登記也不能進(jìn)行交易。沒(méi)有兩證的房子買賣很不安全

4、如可變更名稱，拆遷安置房產(chǎn)證名稱與拆遷安置協(xié)議書(shū)名稱一致，不得中途變更。取得拆遷安置房產(chǎn)權(quán)后，如需更名，可到房管局辦理變更。

拆遷安置房屬于什么產(chǎn)權(quán)

安置房為大產(chǎn)權(quán)房。 安置房是開(kāi)發(fā)商在征地時(shí)補(bǔ)償給拆遷戶的房屋。 一般來(lái)說(shuō)，安置房的售價(jià)普遍低于商品房的售價(jià)。 安置房和商品房一樣，都有房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證可以掛牌交易。 這類房屋與大產(chǎn)權(quán)房?jī)H在土地使用權(quán)上不同。 一般是集體土地。 家庭沒(méi)有個(gè)人土地證。 5年后可以補(bǔ)交土地稅，換取大額房產(chǎn)土地使用證。

拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子是否就歸誰(shuí)拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) ，要根據(jù)房屋拆遷的具體情形來(lái)確定的。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) ；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十條

所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百一十二條

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) ：

（一）查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) ；

（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人；

（三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。

不是戶主簽定的拆遷協(xié)議拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) ，戶主非房屋所有權(quán)人有效拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) ，反之則無(wú)效。有權(quán)與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，戶主為房屋所有權(quán)人應(yīng)由戶主簽定，戶主非房屋所有權(quán)人應(yīng)由房屋所有權(quán)人簽定，戶主授權(quán)簽定的應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)。法律依據(jù)拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) ：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) 了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

; 拆遷協(xié)議上并不是說(shuō)誰(shuí)簽了字就是誰(shuí)拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) 的拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) ，具體情況具體分析，不能一概而論。如果在回遷房上有糾紛，需要打官司拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí) 的話，也得看你手上的資料有多少，才能判斷究竟哪一方會(huì)贏。

拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí)嗎

這取決于具體情況。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

1、根據(jù)目前拆遷實(shí)施情況，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方當(dāng)事人的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。只有一方，無(wú)法建立協(xié)議關(guān)系。

2、該協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的法律行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法律法規(guī)的要求實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人的社會(huì)組織必須具有法人資格。承包人必須持有法人或法定代表人的授權(quán)證書(shū)才能簽署本協(xié)議。委托代理人簽訂協(xié)議必須有合法的程序。被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等法律文件。任何違反法律法規(guī)、以欺詐手段等方式達(dá)成的協(xié)議均屬無(wú)效協(xié)議。

回遷房官司一般哪方贏

具體情況具體分析，得看你手上的資料是否齊全。

遇到回遷房買賣糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí)，一是通過(guò)一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。

明確所遇到的問(wèn)題通過(guò)訴訟能否解決，如果能通過(guò)訴訟解決，需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料，自己或委托律師起訴或申請(qǐng)仲裁，在訴訟前應(yīng)基本收集齊全證據(jù)材料，寫(xiě)好起訴書(shū)，準(zhǔn)備證據(jù)清單及身份證復(fù)印件。向法院提起訴訟的，必須符合下列條件:

1 、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民，法人和其他組織;

2 、有明確的被告;

3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

4、 屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。

向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，需事先約定解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)議。

房產(chǎn)糾紛有哪些形式

1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。

2、房產(chǎn)買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。

3、房產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。

4、房產(chǎn)租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律問(wèn)題。

5、房產(chǎn)抵押、典當(dāng)糾紛。

6、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問(wèn)題而引起的糾紛。

7、房產(chǎn)拆遷糾紛。