房屋失火失火的房屋動(dòng)遷怎么補(bǔ)償 的失火的房屋動(dòng)遷怎么補(bǔ)償 ，如果有由于自己的原因?qū)е碌?，是沒(méi)有賠償?shù)?，不過(guò)如果符合當(dāng)?shù)卣戎叩?，可由政府采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼等救助措施。

如果失火是由于失火的房屋動(dòng)遷怎么補(bǔ)償 他人原因?qū)е碌?，則按照火災(zāi)造成的實(shí)際損失來(lái)賠償，也沒(méi)有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百八十四條，侵害失火的房屋動(dòng)遷怎么補(bǔ)償 他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其失火的房屋動(dòng)遷怎么補(bǔ)償 他合理方式計(jì)算。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))失火的房屋動(dòng)遷怎么補(bǔ)償 ，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失失火的房屋動(dòng)遷怎么補(bǔ)償 ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

　一、火災(zāi)受災(zāi)居民住房安置工作由房屋所在地街道辦事處為主負(fù)責(zé)失火的房屋動(dòng)遷怎么補(bǔ)償 ，各級(jí)民政、房管部門應(yīng)按各自職責(zé)做好有關(guān)工作，受災(zāi)戶家庭成員（指戶主或與戶主同住失火的房屋動(dòng)遷怎么補(bǔ)償 的直系成人親屬，下同）所在單位應(yīng)給予密切配合。

火災(zāi)發(fā)生后，為失火的房屋動(dòng)遷怎么補(bǔ)償 了使受災(zāi)居民盡早進(jìn)入正常生活和工作，火災(zāi)房屋所在地街道辦事處必須及時(shí)召集有關(guān)部門研究對(duì)受災(zāi)戶進(jìn)行臨時(shí)安置的措施。能投親靠友的，盡量動(dòng)員他們投親靠友失火的房屋動(dòng)遷怎么補(bǔ)償 ；無(wú)法投親靠友的，由所在地街道辦事處牽頭，召集受災(zāi)戶家庭成員所在單位協(xié)商安置。

火災(zāi)房屋所在地街道辦事處在處理火災(zāi)居民安置時(shí)難度較大而難以實(shí)施的，由區(qū)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

二、對(duì)受災(zāi)房屋根據(jù)其受損程度分別予以修復(fù)或原地重建：

（一）對(duì)火災(zāi)中未燒毀、能就地修復(fù)且修復(fù)工程量較小、修復(fù)后能保證安全使用的房屋，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。修復(fù)經(jīng)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)一半，另一半由受災(zāi)戶家庭成員所在單位平均分擔(dān)，修復(fù)后的房屋權(quán)屬不變。

（二）對(duì)火災(zāi)中房屋已燒毀或雖未燒毀但難以修復(fù)，重建時(shí)不會(huì)影響毗鄰房屋的結(jié)構(gòu)安全，且火災(zāi)發(fā)生地近期內(nèi)不列入拆遷改造的，經(jīng)規(guī)劃部門同意，可予原地重建，重建的建筑物性質(zhì)應(yīng)與火災(zāi)前相同。其重建經(jīng)費(fèi)和房屋權(quán)屬按以下原則確定：

1.火災(zāi)房屋屬國(guó)家直管房屋或單位自管房屋的，其重建經(jīng)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)單位出資一半，另一半由受災(zāi)戶家庭成員所在單位平均分擔(dān)，重建后的房屋權(quán)屬不變。

2.火災(zāi)房屋屬私房的，其重建經(jīng)費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)一半，另一半由受災(zāi)戶家庭成員所在單位平均分擔(dān)，重建后的房屋權(quán)屬不變。

火災(zāi)房屋的修復(fù)或重建經(jīng)費(fèi)由火災(zāi)房屋所在地街道辦事處按上述規(guī)定負(fù)責(zé)向有關(guān)單位或個(gè)人籌集。經(jīng)費(fèi)落實(shí)后，由屬地房管部門統(tǒng)一組織實(shí)施修復(fù)或重建。

三、對(duì)房屋已燒毀且無(wú)條件原地重建或不宜原地重建的受災(zāi)戶，應(yīng)易地安置?；馂?zāi)易地安置房由火災(zāi)房屋所在地街道辦事處報(bào)經(jīng)市城鄉(xiāng)建委和市房地局審核同意后，在市三區(qū)四類地段及以遠(yuǎn)的住宅小區(qū)購(gòu)買商品住宅?；馂?zāi)易地安置房的可安置使用面積應(yīng)等同于火災(zāi)前房屋的使用面積，且不得低于28平方米或人均9平方米，受災(zāi)戶可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況自行出資擴(kuò)大安置面積。安置房的購(gòu)房款按以下途徑籌集：

（一）安置房的使用面積在可安置使用面積內(nèi)的，其30％購(gòu)房款由市城鄉(xiāng)建委在住宅小區(qū)大配套費(fèi)中列支。

（二）安置房的使用面積在原火災(zāi)房屋使用面積以內(nèi)的，按房改政策由受災(zāi)戶出資購(gòu)買（但不計(jì)算工齡折扣），受災(zāi)戶出資款與安置房70％購(gòu)房款差額的二分之一在城市住房基金中列支，另二分之一由受災(zāi)戶家庭成員所在單位平均分擔(dān)。

（三）安置房使用面積中超出原住房使用面積但又在可安置面積內(nèi)的，超出部分的購(gòu)房款由受災(zāi)戶自行承擔(dān)70％。

（四）安置房的使用面積超出可安置使用面積的，超出部分的購(gòu)房款由受災(zāi)戶自行承擔(dān)。

根據(jù)以上規(guī)定籌資購(gòu)買的安置房，產(chǎn)權(quán)歸受災(zāi)戶所有。

火災(zāi)發(fā)生地列入拆遷范圍，進(jìn)行非市政、非公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的，已由受災(zāi)戶家庭成員所在單位或市財(cái)政部門支出的安置費(fèi)用，應(yīng)由拆遷人承擔(dān)，并可列入拆遷成本。該費(fèi)用由火災(zāi)發(fā)生地房管部門向拆遷人代收，并返回給受災(zāi)戶家庭成員所在單位或市財(cái)政部門。

四、對(duì)已列入拆遷封戶地塊的房屋發(fā)生火災(zāi)后，按以下規(guī)定辦理：

（一）在市房地局對(duì)拆遷地塊發(fā)布《寧波市房屋拆遷有關(guān)事項(xiàng)的通知》后，至拆遷期間拆遷人與被拆遷人簽訂書(shū)面協(xié)議前發(fā)生火災(zāi)的受災(zāi)居民，均按火災(zāi)前原房屋使用面積，由拆遷人對(duì)其按拆遷規(guī)定予以直接安置，對(duì)災(zāi)損房屋不予作價(jià)補(bǔ)償，直接安置房屋應(yīng)當(dāng)選在市三區(qū)四類地段及以遠(yuǎn)的住宅小區(qū)。

（二）在拆遷公告規(guī)定的拆遷期間，拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后，至被拆遷人將房屋全部騰空交拆遷人驗(yàn)收前發(fā)生火災(zāi)的受災(zāi)居民，其住宅用房的安置仍按拆遷協(xié)議辦理，但對(duì)災(zāi)損房屋不予作價(jià)補(bǔ)償。

（三）在拆遷協(xié)議簽訂后，被拆遷入已將房屋騰空交拆遷人驗(yàn)收接手后發(fā)生火災(zāi)的受災(zāi)居民，其房屋作價(jià)補(bǔ)償和安置均按原協(xié)議辦理。

五、受災(zāi)戶己辦理火災(zāi)保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)金額不足以修繕或安置的，其差額部分按上述規(guī)定處理。對(duì)造成火災(zāi)事故的直接責(zé)任者，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，追究相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任。

受災(zāi)戶戶主或其配偶有一方在他處另有房改房或承租公房的，由受災(zāi)戶自行安置住房。

六、按照本規(guī)定應(yīng)出資的火災(zāi)戶家庭成員所在單位確無(wú)能力承擔(dān)的，或火災(zāi)戶家庭成員確無(wú)工作單位的，由火災(zāi)戶自行承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

火災(zāi)戶家庭成員單位按本規(guī)定出資的經(jīng)費(fèi)，可在單位住房基金中列支。

七、對(duì)國(guó)家供養(yǎng)的無(wú)法定贍養(yǎng)人、無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源的“三無(wú)”對(duì)象，生活困難的軍烈屬，享受最低生活保障的火災(zāi)戶，由市、區(qū)人民政府予以安置。

八、本規(guī)定中“人數(shù)”、“戶”的認(rèn)定及使用面積與建筑面積的換算，適用拆遷管理有關(guān)規(guī)定。

九、各縣（市）及鎮(zhèn)海、北侖兩區(qū)城市房屋火災(zāi)受災(zāi)居民的住房安置，可參照本規(guī)定執(zhí)行。

十、本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。一九九四年一月十日市人民政府《關(guān)于城市房屋拆遷中火災(zāi)戶住房安置問(wèn)題的通知》（甬政〔1994〕1號(hào)）同時(shí)廢止。