租戶引發(fā)火災(zāi)房東不需要承擔(dān)責(zé)任?；馂?zāi)造成人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失租客引發(fā)火災(zāi)怎么算責(zé)任 ，主要租客引發(fā)火災(zāi)怎么算責(zé)任 的責(zé)任依據(jù)要看消防部門的火災(zāi)原因認(rèn)定。申請(qǐng)消防部門對(duì)火災(zāi)做出認(rèn)定書(shū)。是租客本身原因造成火災(zāi)，則租客負(fù)主要責(zé)任，對(duì)房東家財(cái)產(chǎn)要進(jìn)行賠償。是房東原因造成火災(zāi)，房東有賠償責(zé)任，房東賠償后可再次尋求賠償。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第三百六十六條

居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)租客引發(fā)火災(zāi)怎么算責(zé)任 他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百八十八條

設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

關(guān)于火災(zāi)損失的賠償,一般情況下,誰(shuí)造成的事故就誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任。 如果明顯是租客自身的責(zé)任,比如忘拔插頭,一般應(yīng)當(dāng)由租客來(lái)賠償損失。 如果是房屋自身的問(wèn)題,比如房屋線路老化、裝修材料自燃等原因,因?yàn)榫€路或裝修材料是房屋的一部分,一般應(yīng)由房東承擔(dān)責(zé)任。如果房東未能履行消防安全義務(wù)出租房屋后導(dǎo)致嚴(yán)重后果的租客引發(fā)火災(zāi)怎么算責(zé)任 ，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋租客引發(fā)火災(zāi)怎么算責(zé)任 ，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施租客引發(fā)火災(zāi)怎么算責(zé)任 ，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。

出租房失火損失由責(zé)任人承擔(dān)。因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)租客引發(fā)火災(zāi)怎么算責(zé)任 ，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任租客引發(fā)火災(zāi)怎么算責(zé)任 ；租房協(xié)議上寫(xiě)有電路、水路等由租客管理租客引發(fā)火災(zāi)怎么算責(zé)任 ，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款的租客引發(fā)火災(zāi)怎么算責(zé)任 ，可以要求租客承擔(dān)損失賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百二十九條 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。