因違章建筑妨礙開發(fā)商違建影響采光如何索賠 他人通風(fēng)采光或因違章建筑的買賣、租賃、抵押等引起的民事糾紛開發(fā)商違建影響采光如何索賠 ，人民法院可以受理。違章建筑的認(rèn)定、拆除不屬民事糾紛，依法應(yīng)由有關(guān)行政部門處理。此外，在地方法規(guī)、規(guī)章中也存在大量有關(guān)采光的規(guī)定，明確規(guī)定開發(fā)商違建影響采光如何索賠 了相鄰建筑之間的距離以保障居民的采光權(quán)。

由上述從中央到地方的立法規(guī)定可以看出，對于公民的采光權(quán)，公法與私法均作出了規(guī)定。從公法的角度講，主要是從城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)要求上對公民的采光權(quán)加以規(guī)定，目的在于保障公民的人身健康，提高生活質(zhì)量。從私法的角度看，主要是從相鄰關(guān)系著眼，賦予公民采光權(quán)。受害人完全可以依照相關(guān)法規(guī)與對方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成可以投訴到政府行政部門或者到人民法院起訴。

采光權(quán)是基本的人權(quán)，是基本的物權(quán)，具有排他的物權(quán)性

太陽是人類的光源，太陽光就屬于全人類的共同資源。太陽光在人們的生活中是必需的，有句老話叫作“萬物生長靠太陽”，為一般人生存所不可或缺，如有缺乏，個(gè)人之健康或生存勢將受到威脅甚或遭到嚴(yán)重破壞，從這種意義上說采光權(quán)為基本人權(quán)之一種，人類固有的自然權(quán)利，采光權(quán)是人類賴以生存的具有完全排他性的物權(quán)和基本人權(quán)，與全人類的共同財(cái)富空氣、水一樣不需要任何人的恩賜。但它又不同于抽象意義上的人權(quán)?；镜娜藱?quán)包括生存權(quán)和發(fā)展權(quán)。任何一個(gè)人都不會(huì)放棄生存與發(fā)展的權(quán)利，但是采光權(quán)可以通過契約約定而放棄。經(jīng)由鄰地照射而來的陽光，其采光利益僅在鄰地未利用之前方能享有陽光，如果通過契約放棄了是完全可以的。放棄的代價(jià)可以雙方約定，可以與采光權(quán)受到侵犯使得的賠償標(biāo)準(zhǔn)一樣計(jì)算，甚至可以花費(fèi)更高或者低廉的價(jià)格。放棄采光權(quán)是權(quán)利人的一種自由處分權(quán)，所以從這種意義上說，采光權(quán)是物權(quán)。新頒布的《中華人民共和國物權(quán)法》肯定了采光權(quán)是物權(quán)的一種，光線屬于老百姓的私有財(cái)產(chǎn)。

若購買房屋合同上沒有外面開發(fā)商違建影響采光如何索賠 的搭建雨棚開發(fā)商違建影響采光如何索賠 ，在購買后開發(fā)商違建影響采光如何索賠 ，開發(fā)商給外面搭建一層影響采光開發(fā)商違建影響采光如何索賠 ，應(yīng)該與開發(fā)商協(xié)商拆除該采光棚。因?yàn)檫@屬于私搭亂建違章建筑。如果協(xié)商不成開發(fā)商違建影響采光如何索賠 ，可以到法院起訴以合同糾紛，要求開發(fā)商拆除影響采光的雨棚。建議咨詢律師依法維權(quán)。供參考。

開發(fā)商的行為侵犯開發(fā)商違建影響采光如何索賠 了相鄰關(guān)系中的采光權(quán)，開發(fā)商違建影響采光如何索賠 我國物權(quán)法第八十九條規(guī)定在相鄰?fù)L(fēng)采光和日照關(guān)系中，建造建筑物不得違反國家標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑通風(fēng)采光日照。建筑商的行為顯然違反開發(fā)商違建影響采光如何索賠 了這一條你們有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任賠償采光權(quán)的損失，具體數(shù)額雙方協(xié)商或由法院確定

開發(fā)商在小區(qū)內(nèi)栽開發(fā)商違建影響采光如何索賠 的樹木開發(fā)商違建影響采光如何索賠 ，影響了房屋采光開發(fā)商違建影響采光如何索賠 ，可以通過與開發(fā)商協(xié)商開發(fā)商違建影響采光如何索賠 ，并且向園林部門申請移走樹木，如果協(xié)商無果可以走訴訟程序要求法院裁定。