建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定
法律分析:侵犯采光權(quán)不僅使他建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 的房屋價(jià)值嚴(yán)重減損建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,更為嚴(yán)重的是給受害人正常的生活和工作帶來(lái)了影響。每個(gè)月的電費(fèi)開(kāi)銷(xiāo)就有了增加(購(gòu)買(mǎi)的樓房使用年限是70年)。同時(shí)由于反射光的污染建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,家人的身心健康和情緒均受到直接影響。在精神上承受著巨大的痛苦和損害。受害人可以認(rèn)為是房地產(chǎn)公司建筑的高層建筑嚴(yán)重侵犯了他的采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)、隱私權(quán)、眺望權(quán)建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,同時(shí)還受到污染。為此,受害人可以要求開(kāi)發(fā)商賠償他房屋貶值費(fèi)、電費(fèi)增加的費(fèi)用、精神損害賠償金等損失。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百九十三條 建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
第二百九十三條 建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
第二百九十四條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。
第二百九十五條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。
第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
建筑物擋了農(nóng)作物的陽(yáng)光違法嗎根據(jù)物權(quán)法第八十九條建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,建造建筑物建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,妨礙相鄰建筑建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 的通風(fēng),采光和日照。建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 你可以就此向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。
鄰居家的地里建了大棚,嚴(yán)重影響到我家田地農(nóng)作物的采光及生長(zhǎng),這種情況該如何處理?鄰居家建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 的地里建建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 了大棚建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,嚴(yán)重影響到我家田地農(nóng)作物的采光及生長(zhǎng),這種情況處理如下:
首先先進(jìn)行協(xié)商,這是最快最有效的辦法。其次如果協(xié)商不成,就可以進(jìn)行起訴。《物權(quán)法》對(duì)居民的通風(fēng)、采光和日照進(jìn)行了明確保護(hù),也就是說(shuō),相鄰雙方應(yīng)以不妨礙為建設(shè)的先期條件。你可以向鄰居要求其消除對(duì)你家大棚采光的影響,也可以要求其對(duì)于你家大棚采光產(chǎn)生的影響而給與賠償。
法律條款:
《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條):建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
物權(quán)法的性質(zhì)是私法:私法性質(zhì)是基于民法的性質(zhì)產(chǎn)生的;物權(quán)法所調(diào)整的基本內(nèi)容仍是民事主體之間發(fā)生的民事法律關(guān)系。物權(quán)法是財(cái)產(chǎn)法;物權(quán)法是強(qiáng)行法;物權(quán)法是普通法;物權(quán)法是固有法。基本原則是貫穿一部法律始終的基本精神和基本理念。
在中國(guó)的立法和學(xué)理上,有確定一部法律的基本原則的習(xí)慣:物權(quán)法定原則;一物一權(quán)原則;公示公信原則。
關(guān)于高層建筑影響采光的問(wèn)題,有哪些法律我國(guó)現(xiàn)行法律中對(duì)于采光權(quán)建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 的規(guī)定主要有:
1、《物權(quán)法》第89條規(guī)定“建造建筑物建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照”;
2、《民法通則》八十三條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失”;
3、《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居民住宅區(qū)規(guī)劃涉及規(guī)范》第五章中規(guī)定“住宅間距,應(yīng)以滿(mǎn)足日照要求為基礎(chǔ),綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生等要求確立”。
上述條文明確了采光權(quán)的法律地位,但其運(yùn)用到實(shí)踐中的可操作性不強(qiáng),對(duì)于以何種標(biāo)準(zhǔn)判斷采光權(quán)被侵犯、是否該予以賠償、賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)是什么均沒(méi)有提供可參照的標(biāo)準(zhǔn)。
從相鄰關(guān)系角度考慮,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。相鄰建筑物的所有人或利用人之間必須負(fù)有一定的容忍義務(wù)。
在農(nóng)村宅基地建房,影響采光的具體規(guī)定是多少米?房屋前后間距:普通小區(qū)居住用房可以用:樓高/樓間距=1:1.2比值計(jì)算。
按照國(guó)家規(guī)定以冬至日照時(shí)間不能小于1小時(shí)(房子最底層窗戶(hù))為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。并且,樓間距(前后距)是根據(jù)日照間距計(jì)算。所謂的日照間距:指前后兩排南向房屋之間,為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿(mǎn)窗日照而保持的最小間隔距離。
《物權(quán)法》第八十九條規(guī)定: 建造建筑物,一定不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。這些都是國(guó)家原則性規(guī)定。
但是,對(duì)于農(nóng)村蓋房間距,還是會(huì)因地而異,因?yàn)榈胤秸幸?guī)定,不同的地區(qū)日照時(shí)間和采光有所不同。但是規(guī)定是規(guī)定,農(nóng)村建房也很難完全按照規(guī)定執(zhí)行,所以基本還是以協(xié)商為主吧,只要在宅基地面積內(nèi),不影響通風(fēng)、采光和日照等基本原則就可以。一般而言,所用宅基地應(yīng)有縣里統(tǒng)一管理并規(guī)定面積,具體事項(xiàng)還是要建議咨詢(xún)相關(guān)建筑規(guī)劃部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。
擴(kuò)展資料
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
第八十四條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
第八十五條 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第八十九條 建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
第九十條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。
第九十一條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。
第九十二條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
參考資料來(lái)源:百度百科-中華人民共和國(guó)物權(quán)法
采光權(quán)的法律規(guī)定是什么?采光權(quán)的法律規(guī)定是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第89條規(guī)定:建造建筑物建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。