蔬菜大棚拆遷補償2021價格表
(一)房屋補償
1、農村草房補償1900元/平米。
2、磚瓦房補償2400元/平米。
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米。
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 ,另外房屋附屬物等給予等價蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 的補償。
5、異地安置每戶給予2萬元蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 的補償。
6、宅基地補償主要包括蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 :土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費,具體補償明細如下:
A、土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;
B、附屬物給予等價補償,青苗費按照農作物種類來定價。
C、對于耕地征用,補償種類如上。
D、土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
(二)地上附著物補償標準
1、倉房每平方米補償920元。
2、室外水泥地坪每平方米補償165元。
3、沼氣池每個補償4600元。
4、廁所每平方米補償190—300元。
5、豬雞舍每平方米補償150—260元。
6、塑料大棚每平方米補償165—280元。
7、菜窖每平方米補償180—330元。
8、磚石墻每延長米補償190元。
9、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
10、大門樓每個補償2400元。
11、飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
12、農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
13、排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
(三)其蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 他補償
1、電話移機補助費每戶200元。
2、有線電視遷移補助費每戶300元。
3、墳每座補償5000元。
4、排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
5、搬家費。搬家產生的車輛費。
6、搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的嘉獎。
(四)異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:房屋價值補償:標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。其次是搬遷費和臨時安置費用:具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標準。還有一部分就是房屋拆遷安置費。
蔬菜大棚建設拆遷補償標準是什么塑料大棚每平方米補償160—280元(僅作參考)。拆遷補償標準蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 的調整由市縣人民政府公布。蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 ,每2至3年對征地補償標準進行調整蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 ,逐步提高征地補償水平。如今實施蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份。如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百四十三條,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
蔬菜大棚拆遷補償標準政府在對農村土地征收的時候蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 ,如果涉及對蔬菜大棚拆遷蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 ,應當按照每平方米160元到280元的標準計算補償款。這屬于地上附著物的補償,如果大棚中種植高經(jīng)濟價值作物,農民還可以拿到額外的青苗費,由征地部門根據(jù)市價核算。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。第四十九條 被征地的農村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
大棚拆遷賠償補償標準大棚拆遷賠償補償標準:大棚為土地上蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 的附著物蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 ,各地對拆遷大棚的補償標準根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平有不同的規(guī)定。
依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對土地進行征收的時候,大棚為土地上的附著物,補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。各地方在制定補償標準時,應保護土地使用者的合理權益,依相關法律辦事。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
溫室大棚拆遷補償標準細則一、拆遷溫室國家賠償標準是多少?
1、簡易大棚
按照征地賠償標準蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 ,蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 我們了解到地上附屬物(也就是地上設施)也有相應的賠償費。因此蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 ,即便是簡易的大棚設施(建造材料簡單蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 ,沒有增溫保護設施蔬菜大棚拆遷補償2021價格表 ,冬季不能正常生產的大棚地),地上設施補償再加上較普通菜更高的年產值,土地補償費每畝在8000-10000元,安置補助費每畝23000元左右,合計下來每畝能有32000元的補償費。
2、溫室大棚補償
區(qū)別于簡易大棚,溫室大棚設有增溫設施,建設成本更高,對應地上附屬物補償也更多。并且,由于冬季依舊能保證生產,所以年平均畝產量也更高。土地補償費每畝27000元左右,安置補助費每畝68000元左右,合計下來每畝有95000元!
二、大棚征地補償內容
1、土地補償費:該耕地被征用前三年平均產值的六至八倍,
2、安置補助費:每個需要安置戶口的安置費為該耕地被征用前三年平均產值的六倍,
3、地上附著物和青苗補償費。具體數(shù)額根據(jù)當?shù)貥藴视嬎恪?/p>
按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。蔬菜大棚征地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
三、強行征地怎么辦?
根據(jù)我國《行政復議法》第六條規(guī)定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議:
(五)認為行政機關侵犯合法的經(jīng)營自主權的;
(十一)認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。
根據(jù)我國《行政訴訟法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。
第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(七)認為行政機關侵犯其經(jīng)營自主權或者農村土地承包經(jīng)營權、農村土地經(jīng)營權的;
(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。
因此,當政府違背土地使用人的利益,強行征地,侵犯了公民的權益時,可以提起行政復議或者行政訴訟,以維護自己的合法權益。
如果您題中說的溫室只屬于溫室是溫室大棚,在修建的時候前期投入的成本比較高,而且溫室大棚里面種植的這些蔬菜水果等的產量和簡易大棚是完全不一樣的。結合過往的國家補償標準,正規(guī)的溫室大棚的補償達到了每畝950左右的,不過各地對于拆遷溫室時的補償標準不可能是一樣的。