違法建筑強拆關(guān)于強拆的最新規(guī)定 的最新規(guī)定是什么?

違法建筑政府可以依法進行強拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃關(guān)于強拆的最新規(guī)定 的編制，應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

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第六條 各級人民政府應(yīng)當將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費納入本級財政預(yù)算。

第七條 經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。

第八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機關(guān)應(yīng)當及時公布經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外。

第九條 任何單位和個人都應(yīng)當遵守經(jīng)依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。

第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的;

(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的;

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

一、強拆房屋新規(guī)定是什么

1、強拆房屋新規(guī)定如下：

（1）要求針對必須強制拆除的違章建筑必須先給予公示而且期限自主拆除，不能立即強制拆除關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ；

（2）征收方在征收過程中應(yīng)當保證被征收人得到合法、合理的補償。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其關(guān)于強拆的最新規(guī)定 他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其關(guān)于強拆的最新規(guī)定 他設(shè)施，可以并處罰款關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、強制拆遷的程序是怎樣的

強制拆遷的程序如下：

1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關(guān)材料；

2、對上報的材料進行審查并作出決定，決定進行行政強制拆遷的，應(yīng)當在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案；

3、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告。

合法強制拆遷的手續(xù)主要有關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ：一、政府決定責任后關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ，房屋拆遷管理部門應(yīng)在15天前通知被拆遷人，認真宣傳說明，盡量動員被拆遷人自己搬遷。二、被拆遷人在公告指定期限內(nèi)未自動搬遷的，人員可以正式實施強制搬遷。三、強制拆遷時，應(yīng)組織街道事務(wù)所（居民委員會），拆遷部門負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，公證部門保全拆遷房屋及其房屋內(nèi)的物品。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人必須出席。當然，如果不拒絕出席，就不會影響執(zhí)行機構(gòu)的執(zhí)行。四、強制撤銷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知撤銷人員。如果不拒絕，公證員必須在記錄中記載。公證員必須組織對所有物品進行逐一檢查、檢查、登記、分類圖冊。并記錄上述活動的時間、地點，交給具有完全行為能力的兩名在場者核對后，由公證員和在場者簽署記錄。被拆遷人拒簽字的，公證員應(yīng)在備案中注明。五、物品清點登記后，應(yīng)運往指定處，交給被執(zhí)行人接受。如果不能及時交給被拆遷人，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，并通知當事人在一定期限內(nèi)收取物品。逾期未收到的，拆遷人應(yīng)存款。六、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)領(lǐng)取。

《行政強制法》第三十五條

【溫馨提示】

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最新拆遷規(guī)定

一關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ，這幾類房子沒有證件也要賠償

農(nóng)民家中從祖上流傳下來關(guān)于強拆的最新規(guī)定 的房屋關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

二，新增拆遷過渡費

農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元)等。

三，雙向補償方法

房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償，如果家里或朋友家被拆遷關(guān)于強拆的最新規(guī)定 了，到時候千萬不要少領(lǐng)了!農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。不過從開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度。從明年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;另一方面，其關(guān)于強拆的最新規(guī)定 他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

四，拆件補償?shù)膬煞N方式

補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種!

五，拆遷補償金算法

拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價農(nóng)民房屋估價安置費附著物其他建筑物，被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。其次就是對農(nóng)民的安置費用，今年的賠償標準是:1900元/平方米;磚房2400元/平方米;錘擊或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)，住房2800元/平方米;建筑(超過兩)3300元/平方米;使用等效的賠償原則(較低)的附件;安置補助費。

六，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。

不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

七，嚴禁的三種拆遷行為

國家明令禁止以下三種拆遷行為：

1、強拆暴拆等行為被禁止;

2、農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等;

3、禁止先拆遷后補償?shù)男袨?。做好取證工作。

房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失，獲得補償。此時當事人應(yīng)該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師，通過律師專業(yè)的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據(jù)和資料，通過法律途徑維護被拆遷人的合法權(quán)益。

關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴格拆遷管理的通知

《土地管理法》第八十三條、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定。強制拆除違法建筑的執(zhí)行機關(guān)是關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ，縣級以上人民政府、人民法院?！锻恋毓芾矸ā返诎耸龡l規(guī)定：依照本法規(guī)定關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其關(guān)于強拆的最新規(guī)定 他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除。對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

行政強拆是指現(xiàn)行條例下關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。

強制拆除違法建筑的程序是關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ，首先應(yīng)予以公告關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ，限期當事人自行拆除關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ，當事人不申請復(fù)議也不拆除的行政機關(guān)予以強制拆除。

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規(guī)定關(guān)于強拆的最新規(guī)定 ：“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除?！?/p>

《中華人民共和國行政強制法》第三十七條的規(guī)定，當事人不服行政機關(guān)作出的強制執(zhí)行決定有權(quán)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

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