窩工費索賠按工程所在地
由于非承包商原因窩工費索賠按工程所在地 ,造成連續(xù)停電9小時窩工費索賠按工程所在地 ,乙方向甲方提出停電損失的索賠,其中人工窩工費應(yīng)該計算在內(nèi)。
因為停窩工損失費,是指承包方按合同規(guī)定或雙方協(xié)定的條款進入現(xiàn)場后,如因設(shè)計或發(fā)包方責任造成停窩工損失的費用,應(yīng)由發(fā)包方負責。內(nèi)容主要包括窩工費索賠按工程所在地 :在停窩工期間的現(xiàn)場施工機械停滯費、現(xiàn)場工人的工資及周轉(zhuǎn)性材料的維護和攤銷費。
施工機械停窩工損失費以定額中機械臺班的停滯費乘以停滯臺班量計算。其中工人停窩工損失費:停窩工總工日數(shù)乘以每工日單價,再以停窩工工資總額的30%作為管理費。其中停滯臺班量和工人停窩工總工日數(shù),均應(yīng)扣除法定節(jié)、假日。周轉(zhuǎn)性材料的停窩工損失費可按實結(jié)算。按上述規(guī)定計算的停窩工損失費總和后,只計取稅金
擴展資料
停工應(yīng)注意的問題
(1)停工的經(jīng)濟性,是否在施工階段點上。應(yīng)注意停工對質(zhì)量或安全不能造成影響,并應(yīng)采取措施防止損失進一步擴大,否則責任自負。如主體封頂時停工,便于操作和控制,如地基完工施工主體前停工或主體封頂時停工,便于操作和控制,因為停工是手段,不是目的;但也不絕對,如高層建筑在十層以上時,拖欠款比較嚴重,并不一味要追求封頂。
(2)停工手續(xù)的證據(jù)化。停工應(yīng)當是具備充足的理由及其相應(yīng)的證據(jù)。包括拖欠工程款,則應(yīng)有付款不足的證據(jù),一般進度款相差1-2個月則不宜停工,一般應(yīng)考慮在3個月以上,當然法律沒有明確的數(shù)額規(guī)定,施工單位應(yīng)視具體施工情況而定,停工前應(yīng)書面致函"發(fā)包人"即建設(shè)單位,停工應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理單位,并經(jīng)監(jiān)理單位簽單確認。如監(jiān)理單位或發(fā)包人不肯確認甚至不肯簽收則應(yīng)采用郵寄的方式再向監(jiān)理或發(fā)包人郵寄一份停工報告,注意保留好郵寄憑證。
(3)停工的安全性。停工應(yīng)不影響工程質(zhì)量、不發(fā)生安全事故。因停工期間發(fā)生的安全、質(zhì)量事故均應(yīng)由施工企業(yè)承擔。
(4)停工過程中應(yīng)連續(xù)致函“發(fā)包人”,引起其重視。建議承包人應(yīng)在合理的時間間隔內(nèi)(一般為28天),定期向發(fā)包方通報一次停工期間人工、機械的停置情況及補償報告,并要求發(fā)包方簽收、答復。
(5)停工之后,發(fā)包方不能就停工的時間長短作出明確判斷,承包方不能自行撤離施工現(xiàn)場的,如經(jīng)雙方協(xié)議,承包方退場則應(yīng)先辦好工程交接手續(xù)。首先,應(yīng)對己完工程量及質(zhì)量與發(fā)包人進行確認;其次,應(yīng)簽訂工程移交單,將移交項目列明。
(6)停工期間,承、發(fā)雙方都應(yīng)實事求是地做好停工期間的有關(guān)數(shù)據(jù)的記錄,最好能收錄有關(guān)的圖文資料,有必要的還可進行公證,以利于日后的停工補償計算工作。
(7)停工后也可分散或小規(guī)模施工。分包可以施工,也可作一些復工前準備工作。
(8)停工應(yīng)與索賠相呼應(yīng)。施工單位有權(quán)停工,但要有足夠理由及證據(jù),要符合法律規(guī)定,在此之下建設(shè)單位就應(yīng)當給予賠償。施工單位應(yīng)對施工現(xiàn)場人員、設(shè)備等進行統(tǒng)計并由監(jiān)理確認;編制停工索賠書報監(jiān)理公司確認,并送至建設(shè)單位。不要在最后造價結(jié)算時再提停工索賠或再編資料,以免產(chǎn)生確認上的困難和結(jié)算上的紛爭。
參考資料
百度百科-停窩工損失費
不可抗力造成的窩工費到底誰賠?施工單位還是建設(shè)單位?不可抗力事件窩工費索賠按工程所在地 :
1、 工程本身的損害窩工費索賠按工程所在地 ,因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害窩工費索賠按工程所在地 ,由發(fā)包人承擔。
2、 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應(yīng)費用。
3、 承包人機械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔。
4、 停工期間,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。
5、 工程所需清理、修復費用,由發(fā)包人承擔。
6、 延誤的工期相應(yīng)順延。
可以索賠的有窩工費索賠按工程所在地 :清理費用10萬,工程延期10天
人員機械的窩工都屬于承包人停工損失
可參考14版教材 建設(shè)工程經(jīng)濟P259頁案例,對不可抗力事情有詳細的分析
擴展資料:
索賠費用的組成與建筑安裝工程造價的組成類似,一般包括以下幾個方面:
(一)人工費
指列入概算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬輔助生產(chǎn)單位的工人開支的各項費用。
在索賠費用中還包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的等損失費的累計,其中增加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照計日工費計算。
而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算,窩工費的標準雙方應(yīng)在合同中設(shè)定。
(二)設(shè)備費
可采用機械臺班費、機械折舊費、設(shè)備租賃費等幾種形式。
當工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費索賠時,設(shè)備費的標準按照機械臺班費計算。
因窩工引起的設(shè)備費索賠,當施工機械屬于施工企業(yè)自有時,按照機械折舊費計算索賠費用;當施工機械是企業(yè)從外部租賃時,索賠費用的標準按照設(shè)備租賃費計算。
(三)材料費
材料費的索賠包括:由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非承包人責任工程延期導致的材料價格上漲和超期儲存的費用。
材料費中應(yīng)包括運輸費、倉儲費,以及合理的損耗費用。
如果由于承包人管理不善,造成材料損壞失效,則不能列入索賠計價。
承包人應(yīng)該建立健全物資管理制度,記錄建筑材料的進貨日期和價格,以便索賠時能準確地分離出索賠事項所引起的材料額外耗用量。
威力證明材料單價的上漲,承包人應(yīng)提供可靠的訂貨單、采購單,或官方公布的材料價格調(diào)整指數(shù)。
(四)管理費
此項可分為現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費兩部分。
索賠款項中的現(xiàn)場管理費是指承包人完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現(xiàn)場管理費,包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。索賠款中的企業(yè)管理費主要指的是工程延期間所增加的管理費。
包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財務(wù)管理、通信設(shè)施以及企業(yè)領(lǐng)導人員赴工地檢查指導工作等開支。
(五)利潤
一般來說,由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠,承包商可列入利潤。
但對于工程暫停的索賠,由于利潤通常是包括在每項實事工程內(nèi)容的價格之內(nèi),而延長工期并未影響削減某些項目的實施,也未導致利潤減少。
所以,一般監(jiān)理工工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進利潤損失。
參考資料來源:百度百科-窩工費
不可抗力造成的窩工費由誰承擔不可抗力導致窩工費索賠按工程所在地 的窩工費由施工單位自行承擔,建設(shè)方只承擔工期索賠。建設(shè)方原因?qū)е赂C工費索賠按工程所在地 的,由建設(shè)方承擔窩工、用工及工期索賠。根據(jù)最新的合同示范文本:人員窩工費由發(fā)包方承擔,機械窩工由承包人承擔。
所謂不可抗力,在中國《民法通則》上是指“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”。當事人自身能力不能抗拒也無法預(yù)防的客觀情況或事故。不可抗力可以是自然原因釀成的,也可以是人為的、社會因素引起的。前者如地震、水災(zāi)、旱災(zāi)等,后者如戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實。當不可抗力事故發(fā)生后,可能會導致原有經(jīng)濟法律關(guān)系的變更、消滅,如必須變更或解除經(jīng)濟合同窩工費索賠按工程所在地 ;也可能導致新的經(jīng)濟法律關(guān)系的產(chǎn)生,如財產(chǎn)投保人在遇到因不可抗力所受到的在保險范圍內(nèi)的財產(chǎn)損失時,與保險公司之間產(chǎn)生出賠償關(guān)系。
當不可抗力事故發(fā)生后,遭遇事故一方應(yīng)采取一切措施,使損失減少到最低限度。在訂立買賣合同時,一般都訂有不可抗力條款,其內(nèi)容包括:不可抗力內(nèi)容;遭到不可抗力事故的一方,向另一方提出事故報告和證明文件的期限和方式;遭遇不可抗力事故一方的責任范圍。
如因不可抗力使合同無法履行,則應(yīng)解除合同。如不可抗力只是暫時阻礙合同履行,則一般采取延期履行合同的方式。凡發(fā)生不可抗力事故,當事方已盡力采取補救措施但仍未能避免損失的情況下,可不負賠償責任。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
如何計算建筑工程窩工費損失?停窩工損失費指施工單位按合同規(guī)定或雙方協(xié)定窩工費索賠按工程所在地 的條款進入現(xiàn)場后窩工費索賠按工程所在地 ,如因設(shè)計或建設(shè)單位責任造成停窩工損失的費用,由建設(shè)單位負責。內(nèi)容包括窩工費索賠按工程所在地 :現(xiàn)場施工機械在停窩工期間的停滯費和現(xiàn)場工人在停窩工期間的工資以及周轉(zhuǎn)性材料的維護和攤銷費。
施工機械的停窩工損失費窩工費索賠按工程所在地 :定額中機械臺班的停滯費*停滯臺班量;
工人停窩工損失費窩工費索賠按工程所在地 :每工單價(25元)*停窩工總工日數(shù),再以停窩工工資總額的30%作為管理費;
周轉(zhuǎn)性材料的停窩工損失費可按實結(jié)算。
按上述規(guī)定計算的停窩工損失費總和,只計取稅金,其中,機械停滯臺班量和工人停窩工總工日數(shù),均應(yīng)扣除法定節(jié)假日。
下圖右上角為工地上現(xiàn)場窩工照片
拓展資料:
《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第27條規(guī)定:“喪葬費按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標準,以六個月總額計算?!?/p>
3.1上述司法解釋實際上只規(guī)定了一種賠償辦法,即:定額賠償辦法,實行一次性給付賠償。
3.2一次性賠償喪葬費,就是按照標準確定賠償金額。按照最高法院司法解釋規(guī)定的辦法,就是按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標準,賠償6個月。其中,職工月平均工資應(yīng)當按照政府統(tǒng)計部門公布的各省、自治區(qū)、直轄市以及經(jīng)濟特區(qū)和計劃單列市上一年度職工月平均工資的統(tǒng)計數(shù)據(jù)確定。
參考資料:《二級建造師管理與實務(wù)》中國建筑工業(yè)出版社;《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》
不可抗力的窩工費由誰承擔不可抗力導致的窩工費由施工單位自行承擔窩工費索賠按工程所在地 ,建設(shè)方只承擔工期索賠。建設(shè)方原因?qū)е碌模山ㄔO(shè)方承擔窩工、用工及工期索賠。根據(jù)最新的合同示范文本:人員窩工費由發(fā)包方承擔,機械窩工由承包人承擔。因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù),已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的,應(yīng)當順延工期,由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔,停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔窩工費索賠按工程所在地 ;承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔。所謂不可抗力,是指“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”。當事人自身能力不能抗拒也無法預(yù)防的客觀情況或事故。不可抗力可以是自然原因釀成的,也可以是人為的、社會因素引起的。前者如地震、水災(zāi)、旱災(zāi)等,后者如戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實。當不可抗力事故發(fā)生后,可能會導致原有經(jīng)濟法律關(guān)系的變更、消滅,如必須變更或解除經(jīng)濟合同;也可能導致新的經(jīng)濟法律關(guān)系的產(chǎn)生,如財產(chǎn)投保人在遇到因不可抗力所受到的在保險范圍內(nèi)的財產(chǎn)損失時,與保險公司之間產(chǎn)生出賠償關(guān)系。當不可抗力事故發(fā)生后,遭遇事故一方應(yīng)采取一切措施,使損失減少到最低限度。在訂立買賣合同時,一般都訂有不可抗力條款,其內(nèi)容包括:不可抗力內(nèi)容;遭到不可抗力事故的一方,向另一方提出事故報告和證明文件的期限和方式;遭遇不可抗力事故一方的責任范圍。如因不可抗力使合同無法履行,則應(yīng)解除合同。如不可抗力只是暫時阻礙合同履行,則一般采取延期履行合同的方式。凡發(fā)生不可抗力事故,當事方已盡力采取補救措施但仍未能避免損失的情況下,可不負賠償責任。
拓展資料:不可抗力是當事人不能履行合同時的法定免責事由,但當事人主張免責,應(yīng)當注意以下方面:
1、不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只導致部分不能履行,其他部分仍應(yīng)履行;如果只是影響按期履行,當事人仍應(yīng)適時履行。
2、根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任。不是發(fā)生不可抗力就可以主張免除全部責任,只是確受其影響而不能履行的部分才能免責。
3、當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任,而仍應(yīng)承擔違約責任。
4、法律對遇不可抗力也不能免責有特別規(guī)定的,依照該規(guī)定不能免責。如在客運合同中,承運人對因不可抗力造成旅客人身傷害的,仍要承擔賠償責任。此外,當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。