物業(yè)私自停電賠償金計算
不會賠償;一般因停電導致電器損壞屬于個人電器設(shè)施老化或未規(guī)范使用導致。
法律分析
1、醫(yī)療費:醫(yī)療費根據(jù)醫(yī)療機構(gòu)出具物業(yè)私自停電賠償金計算 的醫(yī)藥費、住院費等收款憑證物業(yè)私自停電賠償金計算 ,結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。2、誤工費:誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費:護理費根據(jù)護理人員的收入狀況和護理人數(shù)、護理期限確定。4、交通費:交通費根據(jù)受害人及其必要的陪護人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實際發(fā)生的費用計算。5、住院伙食補助費:住院伙食補助費可以參照當?shù)貒覚C關(guān)一般工作人員的出差伙食補助標準予以確定。6、營養(yǎng)費:營養(yǎng)費根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機構(gòu)的意見確定。7、殘疾賠償金:殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標準,自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》
第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權(quán)利:(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);(二)提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會會議,行使投票權(quán);(五)選舉業(yè)主委員會成員,并享有被選舉權(quán);(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;(八)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中,履行下列義務(wù):(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金;(五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
停電造成的損失怎么賠償停電的損失可以主張向供電企業(yè)要求賠償物業(yè)私自停電賠償金計算 ,賠償?shù)木唧w金額雙方可以就損失金額協(xié)商物業(yè)私自停電賠償金計算 ,協(xié)商不了的,到法院起訴,由法院判決。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十條 供電人因供電設(shè)施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時,應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應(yīng)當承擔損害賠償責任。
第一百八十一條 因自然災(zāi)害等原因斷電,供電人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定及時搶修。未及時搶修,造成用電人損失的,應(yīng)當承擔損害賠償責任。
《中華人民共和國電力法》
第二十九條 供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下,應(yīng)當連續(xù)向用戶供電,不得中斷。因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時,供電企業(yè)應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。
用戶對供電企業(yè)中斷供電有異議的,可以向電力管理部門投訴;受理投訴的電力管理部門應(yīng)當依法處理。
第五十九條 電力企業(yè)或者用戶違反供用電合同,給對方造成損失的,應(yīng)當依法承擔賠償責任。
電力企業(yè)違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規(guī)定,未保證供電質(zhì)量或者未事先通知用戶中斷供電,給用戶造成損失的,應(yīng)當依法承擔賠償責任。
擴展資料
停電賠償案例物業(yè)私自停電賠償金計算 :
租賃房屋開設(shè)分店卻遭遇105天的停電,造成了經(jīng)營損失,德克士食品有限公司(以下簡稱“德克士”)將出租方起訴到豐臺法院索賠。豐臺法院最終部分支持了德克士的訴求。
德克士訴稱,公司2009年10月底與鵬程萬豐商貿(mào)公司簽訂合同后,雙方均履行了合同義務(wù),但在2012年2月20日,商貿(mào)公司突然來函通知,稱因其他業(yè)主拖欠電費,影響了向供電局繳費,因此承租房的物業(yè)停止供電。
在長達105天的停電期內(nèi),德克士不得不租用臨時發(fā)電機維持經(jīng)營,蒙受了重大的經(jīng)濟損失。德克士要求商貿(mào)公司賠償停電期間造成的損失共計近40萬元。
商貿(mào)公司稱,停電是德克士拖欠租金造成的,系其違約在先,不同意其訴訟請求。法院審理后認為,合同履行期間,商貿(mào)公司未能保證租賃場地的正常用電,構(gòu)成違約,應(yīng)承擔違約賠償責任。德克士租用發(fā)電機的費用,商貿(mào)公司應(yīng)予賠償。
最終,法院判決商貿(mào)公司賠償?shù)驴耸?萬元。
參考資料來源:百度百科-中華人民共和國電力法
參考資料來源:百度百科-中華人民共和國合同法
參考資料來源:人民網(wǎng)-租賃房屋開設(shè)分店卻遭遇105天停電 德克士受損索賠
物管有權(quán)停業(yè)主的電嗎?停了要怎么辦沒有斷電的權(quán)利物業(yè)私自停電賠償金計算 ,可以向有關(guān)部門j及法院提起訴訟。業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體,雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù),任何一方違反的,都要承擔相應(yīng)的違約責任,物業(yè)公司不可以隨便停電,物業(yè)公司通過停水電來催業(yè)主交物業(yè)費的行為本身就是違法的,此次通過立法形式明確禁止物業(yè)私自停電賠償金計算 了物業(yè)公司的這種操作。
法律分析
物業(yè)是沒有權(quán)利這么做的。業(yè)主與物業(yè)一般簽訂的是物業(yè)合同,物業(yè)提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù),而業(yè)主則需交納一定金額的物業(yè)管理費,而水電則是業(yè)主與水電部門簽訂的供電供水合同。這兩者之間是不存在任何的交叉關(guān)系,兩者是互不干擾的。因此即使物業(yè)公司獲取了相關(guān)部門所授予的代收繳水電費的權(quán)利,也是沒有權(quán)利因為業(yè)主沒有繳納物業(yè)管理費而對用戶停水停電。如果物業(yè)公司私自對業(yè)主實行停電停水違法而造成了業(yè)主的損失的話,物業(yè)是要承擔相應(yīng)的的賠償責任的,如果物業(yè)私自對您實行停電停水,那么物業(yè)就已經(jīng)構(gòu)成了違法。像水電這些是屬于公共服務(wù),其具有強制性,只要按時繳納水電費,那么即使是供電公司和自來水公司也不能停水停電。即便物業(yè)管理公司得到供水、供電部門授權(quán)或業(yè)主大會授權(quán),也只是有權(quán)有權(quán)代收、代繳水電費,只要業(yè)主沒有欠繳水電費,是沒有權(quán)利停水停電的。如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)擅自停水停電的,可以向有關(guān)部門或到法院起訴,要求其恢復并且賠償業(yè)主的損失。如果物業(yè)私自對業(yè)主實行停水停電的,所造成的損失較大的,可以起訴。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》 第四十四條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。