河南省實(shí)施《土地管理法》辦法

第三十四條 征用農(nóng)民集體漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的土地漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，按以下規(guī)定給予補(bǔ)償漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)。

征用耕地的，設(shè)區(qū)的市近郊區(qū)按前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償；其漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他市近郊區(qū)、工礦區(qū)和建制鎮(zhèn)按前三年平均年產(chǎn)值的七至九倍補(bǔ)償；其他地方按前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補(bǔ)償。

征用耕地中，各類作物的副產(chǎn)品(不包括蔬菜)按主產(chǎn)品年產(chǎn)量的百分之十五至百分之二十計(jì)算。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)。

征用耕地每六百六十七平方米的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：人均耕地六百六十七平方米以上的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至五倍；人均耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至九倍；人均耕地三百三十四平方米以下的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍。在特殊情況下，每六百六十七平方米最高不超過(guò)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

　征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(三)青苗補(bǔ)償費(fèi)。按一季產(chǎn)值補(bǔ)償。

(四)附著物的補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn)，按省人民政府規(guī)定執(zhí)行。征地公告發(fā)布之日起，新增加的附著物不予補(bǔ)償。

第三十五條 征用的集體土地屬村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)；屬村民小組所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村民小組；屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織。

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的支付和使用，依照《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。

一、河南省 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是多少 1、 征地補(bǔ)償 安置費(fèi)：按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省 征地 區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的通知》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《漯河市人民政府關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件據(jù)實(shí)補(bǔ)償漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，其中征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.8萬(wàn)元/公頃。 3、社會(huì)保障費(fèi)用：根據(jù)社會(huì)和勞動(dòng)保障部門核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，計(jì)13.2萬(wàn)元/公頃。 二、農(nóng)業(yè)人員安置途徑 本批次征收土地需安置農(nóng)業(yè)人口446人，需安置勞動(dòng)力人口268人。安置途徑采取貨幣安置、發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)安置和 社會(huì)保險(xiǎn) 安置。對(duì) 喪失勞動(dòng)能力 和人均耕地0.5畝以下的農(nóng)業(yè)人口,以貨幣安置和社會(huì)保險(xiǎn)安置為主，其它安置方式為輔;對(duì)人均耕地0.5畝以上的,采取貨幣安置為主,其它安置方式為輔。其中社會(huì)保險(xiǎn)安置按市人社部門審核意見(jiàn)(漯人社函〔2016〕10號(hào))執(zhí)行。 漯河市2016年度第三批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地方案已經(jīng)河南省人民政府于2017年3月11日以豫政土〔2017〕84號(hào)文件批復(fù)，其批準(zhǔn)用途為交通運(yùn)輸用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地和公共管理與公共服務(wù)用地。 本批次被征收土地分別位于召陵區(qū)后謝鄉(xiāng)謝莊村、牛趙村、方莊村、孫店村、呂倉(cāng)村、席郭村、鄧店村、西坡李村、白坡村、前謝村和源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)趙崗村。征收召陵區(qū)后謝鄉(xiāng)謝莊村耕地3.7524公頃、其漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他農(nóng)用地0.0573公頃，牛趙村耕地4.6378公頃、園地0.1687公頃、其漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他農(nóng)用地0.1435公頃，方莊村耕地2.1277公頃，孫店村耕地2.1391公頃、其他農(nóng)用地0.0877公頃，呂倉(cāng)村耕地0.7181公頃、其他農(nóng)用地0.1259公頃，席郭村耕地0.1192公頃、其他農(nóng)用地0.0365公頃，鄧店村耕地0.5708公頃、其他農(nóng)用地0.1019公頃，西坡李村耕地0.5985公頃、園地0.2754公頃、其他農(nóng)用地0.0087公頃，白坡村耕地1.2631公頃、園地0.4609公頃、其他農(nóng)用地0.0927公頃，謝莊村耕地0.3073公頃、其他農(nóng)用地0.0143公頃;征收源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)趙莊村耕地5.6302公頃、其他農(nóng)用地0.0199公頃，總面積23.4576公頃(其中耕地21.8642公頃)。 河南省進(jìn)行土地征收補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)整征收土地補(bǔ)償?shù)耐ㄖ獊?lái)進(jìn)行具體金額的發(fā)放，最新出來(lái)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，地上的附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)用是1.8萬(wàn)元每公頃，除此之外還包括社會(huì)保障費(fèi)用，是按照每公頃13.2萬(wàn)元來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。

除非住宅房屋漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

拆遷 補(bǔ)償

拆除非住宅房屋漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ？

拆除非住宅房屋漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，以貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償款按照被拆除房屋建筑面積的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算。但因市人民政府確立的市政、公益事業(yè)等重點(diǎn)工程建設(shè)而拆除非住宅房屋的補(bǔ)償，按照市人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

拆除非住宅房屋，以房屋補(bǔ)償?shù)模疬w人與被拆遷人應(yīng)按貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)計(jì)算出拆遷補(bǔ)償款，然后結(jié)算出補(bǔ)償房屋的商品房?jī)r(jià)格與拆遷補(bǔ)償款的差價(jià)，多退少補(bǔ)

(一)制定政策，惠民利民。該市堅(jiān)持以人為本、寬待群眾、讓利于民，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以法律法規(guī)為依托，制定了公正合理優(yōu)惠的拆遷補(bǔ)償安置政策。一是合理計(jì)算被拆遷房屋面積。針對(duì)沿河房屋密集的實(shí)際，適當(dāng)提高容積率，對(duì)違法建筑按1∶1.6的容積率認(rèn)定，對(duì)沒(méi)有非法建筑及迅速搬遷的被拆遷戶給予1000元~10000元的獎(jiǎng)勵(lì)，調(diào)動(dòng)了被拆遷戶的搬遷積極性。對(duì)人均建筑面積不足30平方米的按30平方米給予補(bǔ)償或安置，不結(jié)算差價(jià)，充分照顧弱勢(shì)群眾利益。二是合理確定貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。充分尊重評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋的評(píng)估結(jié)果，本著就高不就低的原則，每平方米補(bǔ)償均價(jià)760元，是該市歷年來(lái)拆遷補(bǔ)償最高的，也高于周邊市，體現(xiàn)了最大寬容性。住宅底層作為商用并正在合法經(jīng)營(yíng)的按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的200%補(bǔ)償，被認(rèn)定的違法建筑按期拆遷的按每平方米260元補(bǔ)償，同時(shí)對(duì)房屋附屬物、臨時(shí)結(jié)構(gòu)房、裝修等也給予了合理補(bǔ)償，每戶還發(fā)放搬遷補(bǔ)助費(fèi)、水電費(fèi)800元，使被拆遷群眾不受任何損失。三是合理進(jìn)行搬遷安置。就近新建安置房，本著 “拆一還一”的原則安置。按照環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善的要求，選定位置較好的地段規(guī)劃建設(shè)6個(gè)安置小區(qū)，并減免安置房建設(shè)的有關(guān)稅費(fèi)，最大限度地降低成本，新安置房?jī)r(jià)格僅相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)的一半。四是合理補(bǔ)償過(guò)渡期租房補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期限內(nèi)給予每戶每月240元或280元的租房補(bǔ)助費(fèi)，比市場(chǎng)房租價(jià)格高出幾十元。五是合理安排被拆遷群眾生活。安置房設(shè)計(jì)建筑面積為60、90、120、150平方米，鼓勵(lì)被拆遷戶選擇多個(gè)小套，除用于個(gè)人居住外還可用于出租增加收入。開(kāi)展技能培訓(xùn)，對(duì)被拆遷戶中的下崗失業(yè)人員、失地農(nóng)民，在安置小區(qū)物業(yè)崗位優(yōu)先安排。開(kāi)發(fā)改造市場(chǎng)，安排被拆遷戶進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)。勞動(dòng)保障、教育、衛(wèi)生、民政等部門也及時(shí)出臺(tái)政策，解決被拆遷戶就學(xué)、就醫(yī)、低保等實(shí)際困難。這些政策措施最大限度地維護(hù)了被拆遷群眾的合法利益，也解除了被拆遷群眾的后顧之憂，為“和諧拆遷”打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2018漯河 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是多少漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ？ 1、 征地補(bǔ)償 安置費(fèi)漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省 征地 區(qū)片綜合地價(jià)的通知》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《漯河市人民政府關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件據(jù)實(shí)補(bǔ)償漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，其中征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.8萬(wàn)元/公頃。 3、社會(huì)保障費(fèi)用：根據(jù)社會(huì)和勞動(dòng)保障部門核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，計(jì) 7.92萬(wàn)元/公頃。 農(nóng)業(yè)人員安置途徑 本批次征收土地需安置農(nóng)業(yè)人口302人，需安置勞動(dòng)力人口122人。安置途徑采取貨幣安置、發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)安置和 社會(huì)保險(xiǎn) 安置。對(duì) 喪失勞動(dòng)能力 和人均耕地0.5畝以下的農(nóng)業(yè)人口,以貨幣安置和社會(huì)保險(xiǎn)安置為主，其它安置方式為輔;對(duì)人均耕地0.5畝以上的,采取貨幣安置為主,其它安置方式為輔。其中社會(huì)保險(xiǎn)安置按市人社部門審核意見(jiàn)(漯人社函〔2015〕26號(hào))執(zhí)行。 被征地四至范圍內(nèi)的 土地所有權(quán) 人、使用權(quán)人，如對(duì)本方案有不同意見(jiàn)，應(yīng)以村委會(huì)為單位，采用書面形式于本方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)提交漯河市國(guó)土資源局。 被征收土地的位置、權(quán)屬、面積及地類 本批次被征收土地位于源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)陳崗村、葉崗村和干河陳鄉(xiāng)小村鋪村。征收源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)陳崗村耕地1.1836公頃，葉崗村耕地9.2392公頃、其它農(nóng)用地0.1160公頃,征收干河陳鄉(xiāng)小村鋪村耕地6.6666公頃、其漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他農(nóng)用地0.1528公頃，總面積17.2422公頃(其中耕地16.9734公頃)。 什么是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？ 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。 各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。 綜合上面所說(shuō)的，漯河征地補(bǔ)償征地補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物、還有社會(huì)保障費(fèi)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，而且不同的田畝補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也會(huì)不樣，而且處的位置越好，那么補(bǔ)償?shù)木蜁?huì)越高，因此，對(duì)于政府也一定要按照出的公告那樣對(duì)群眾進(jìn)行補(bǔ)償，不能有任何違法的行為，一定要按照先補(bǔ)償后征用的原則來(lái)進(jìn)行。

其實(shí)漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，各省有具體漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，但大同小異。我這里列出一部分漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：

(一) 征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽(tīng)證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

(四)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看你那是什么地漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，地不一樣，標(biāo)準(zhǔn)不一樣，跟正房廂房新房老房關(guān)系不大 河北土地管理?xiàng)l例第六章 補(bǔ)償和安置 第四十一條 國(guó)家建設(shè)征用土地，用地單位必須支付土地補(bǔ)償費(fèi)。（一）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：征用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計(jì)算。征用林地按當(dāng)?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至四倍計(jì)算。征用其漯河市2000年占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他非耕地，按當(dāng)?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至三倍計(jì)算。（二）年產(chǎn)值的計(jì)算：耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算，果園按被征地前四年平均年產(chǎn)值計(jì)算。價(jià)格按實(shí)際定購(gòu)價(jià)和議價(jià)分別計(jì)算。秸稈按糧價(jià)的百分之三十計(jì)算。（三）被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設(shè)施等原有附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省轄市人民政府（地區(qū)行署）制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。（四）國(guó)有土地已有使用單位的，實(shí)行有償劃撥，其補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省轄市、縣和縣級(jí)市規(guī)定。第四十二條 國(guó)家建設(shè)征用土地，用地單位除支付土地補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。（一）征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。（二）每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。（三）每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。特殊情況需要提高安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí)，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，每畝被征用土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總額，不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。（四）征用沒(méi)有收益的土地不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。（五）輸變電工程的鐵塔用地，其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按本條例規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電桿、測(cè)量標(biāo)志占用耕地只付一次性的補(bǔ)償費(fèi)，不辦理征地手續(xù)。第四十三條 地方公路及中小型水利工程建設(shè)征用土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府另行規(guī)定。第四十四條 臨時(shí)占地按該地年產(chǎn)值給予補(bǔ)償。影響一季補(bǔ)償一季，影響一年補(bǔ)償一年。占用期滿，由用地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)耕種條件，或按所需工作量支付整治費(fèi)。第四十五條 征用城市郊區(qū)、工礦區(qū)、縣城城關(guān)的菜地，除支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)外，還應(yīng)繳納每畝五千元以內(nèi)的新菜田開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。第四十六條 被征地單位的土地被全部征用，又不能異地安排所需耕地的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可將農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。被征地單位，一年收獲兩季人均耕地不足二分或一年收獲一季人均耕地不足三分，國(guó)家建設(shè)征用耕地后，口糧不能自給的，由國(guó)家定量補(bǔ)差。第四十七條 因國(guó)家建設(shè)征用土地出現(xiàn)的多余勞動(dòng)力，由被征地單位用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)和興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)等途徑加以安置；安置不完的，可以選送符合條件的人員到用地單位或其他單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收該勞動(dòng)力的單位。第四十八條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦企業(yè)占用集體所有土地，可參照本條例征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，給被占地單位以補(bǔ)償，并須妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用集體所有土地支付補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由縣級(jí)人民政府規(guī)定。第四十九條 依法報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房的農(nóng)村居民，應(yīng)按年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付一次性的土地使用費(fèi)。超過(guò)用地面積限額的，應(yīng)限期退回。逾期不退的，由縣級(jí)土地管理部門按每年每平方米二至四元征收土地使用費(fèi)。第五十條 農(nóng)村個(gè)體或合伙企業(yè)占用集體所有土地，每年應(yīng)按照土地年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付土地使用費(fèi)。第五十一條 國(guó)家建設(shè)征用土地，劃撥國(guó)有土地，臨時(shí)占地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地，由縣以上土地管理部門統(tǒng)一承辦，用地單位應(yīng)按規(guī)定向承辦機(jī)關(guān)繳納土地管理費(fèi)。