土地征收補償法律規(guī)定
法律分析土地征收補償法律規(guī)定 :一般而言土地征收補償法律規(guī)定 ,在發(fā)生土地征收時會產(chǎn)生以下三種費用:1、是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人,是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經(jīng)營權(quán)人投入的,就補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人;如果土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地征收補償法律規(guī)定 了,就補償給受讓人。2、是安置費。這筆費用應(yīng)當(dāng)補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人,是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權(quán)人承包,則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應(yīng)當(dāng)交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營權(quán)人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅持要補償費。3、是土地補償費。這筆費用是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織喪失土地所有權(quán)的補償,應(yīng)該補償給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權(quán)利。依據(jù)《民法典》的規(guī)定,承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法取得征地補償款,而承包人可以獲得的征地補償款主要包括地上附著物、青苗等的補償費、安置補償?shù)取?/p>
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。
土地征用補償款的規(guī)定一、土地征用補償款土地征收補償法律規(guī)定 的規(guī)定有哪些
1、土地征用補償款的規(guī)定如下:
(1)征地有破壞青苗以及樹木的應(yīng)該對其預(yù)計收入進行補償;
(2)征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入;
(3)土地補償款歸村集體所有,附著物的收入歸個人所有。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其土地征收補償法律規(guī)定 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、土地征用的原則是什么
1、十分珍惜,合理利用土地和切實保護耕地的原則;
2、保證國家建設(shè)用地的原則;
3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則;
4、誰使用土地誰補償?shù)脑瓌t。
國家土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)【法律分析】:2021年土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補償費、安置補助費以及地.上附著物和青苗土地征收補償法律規(guī)定 的補償費土地征收補償法律規(guī)定 ,土地補償費是土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍土地征收補償法律規(guī)定 ,安置補助費是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給本村村民,分配原則為實行統(tǒng)一安置,土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟組織。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定:農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。一、土地補償費--般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè),人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費土地征收補償法律規(guī)定 ;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。四、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn),征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門]進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
【溫馨提示】
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民法典土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么法律分析:一、本征地補償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補償費和安置補助費兩項之和土地征收補償法律規(guī)定 ,為當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價土地征收補償法律規(guī)定 ,其中土地補償費占40%,安置補助費占60%。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地土地征收補償法律規(guī)定 的,參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、原以縣市區(qū)為單位劃分并公布、報省自然資源廳備案的征地補償區(qū)片,維持不變。
三、征收永久基本農(nóng)田的,按本標(biāo)準(zhǔn)的2倍執(zhí)行收水田(屬永久基本農(nóng)田的除外)的,按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行收園地、林地的,按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行收其土地征收補償法律規(guī)定 他農(nóng)用地的,按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行收未利用地的,按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行。征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國家為土地征收補償法律規(guī)定 了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
關(guān)于土地征收補償規(guī)定征地補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)以下三方面規(guī)定土地征收補償法律規(guī)定 :(一)被拆遷房屋土地征收補償法律規(guī)定 的結(jié)構(gòu)和折舊程度土地征收補償法律規(guī)定 ;(二)被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件;(三)當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費的規(guī)定以及國家相關(guān)法律政策。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括土地征收補償法律規(guī)定 :(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法土地征收補償法律規(guī)定 ,對被征收人給予補助和獎勵。
關(guān)于征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是怎樣的關(guān)于征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是應(yīng)按照土地原用途進行補償土地征收補償法律規(guī)定 ,足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗土地征收補償法律規(guī)定 的補償費,并安排被征地人群的社會保障費用;如征收的土地是耕地,則補償費應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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關(guān)于農(nóng)村土地征收補償?shù)囊?guī)定


農(nóng)村土地征收安置與補償辦法

問我在農(nóng)村有一塊土地,但幾年前我外出工作無人管理這塊土地,今年回來想重新在地上建房,但被告知土地已被劃為耕地(未曾經(jīng)過我的同意),請問這合法嗎

房屋土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)


房屋征收土地補償

問 我想向您請求法律援助 我在2月18號到車管所報名科目一考試,并且向平安駕校教練轉(zhuǎn)賬780元作為C1增駕D照的培訓(xùn)費用,在去駕校的路上校長跟我說該駕校提供接送服務(wù)。但是在教練把我送回學(xué)校的路上,說不提供該服務(wù)?;氐綄嬍液螅蚁蚪叹毶暾埻诉€費用。教練要求我扣除200元的服務(wù)費。我認(rèn)為該費用并不合理,且過激于是說了一句(你他媽真有臉要),于是教練拒絕退款,并揚言你一分也別想退。在后續(xù)解決處理方案中了解到該駕校已經(jīng)在2018年就注銷營業(yè)執(zhí)照,現(xiàn)已向12315部門舉報。

土地征收安置補償標(biāo)準(zhǔn)


土地征收青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

問您好,我是一名應(yīng)屆畢業(yè)生,和a企業(yè)簽訂了三方協(xié)議,三方協(xié)議沒有規(guī)定違約金。為了和a簽訂三方協(xié)議,我違約了另一家企業(yè)b,并向b企業(yè)支付相關(guān)違約費用?,F(xiàn)在a企業(yè)單方面發(fā)起對我的違約,我是否可以向a企業(yè)發(fā)起索賠,索賠內(nèi)容是a企業(yè)三方協(xié)議規(guī)定的的一個月工資和我違約b企業(yè)產(chǎn)生的費用?這合法嗎?

土地征收青苗補償費

問昨天面試了一家企業(yè),去了才發(fā)現(xiàn)并不是發(fā)我位置上的公司名稱,原地址在23樓,卻要我在16樓面試,簡單的面試后,要我上機考察,考察了四五個小時,最后誘導(dǎo)我簽下工作后要付24000多的培訓(xùn)費,直到回家,給我家人說了才后知后覺,我想知道這種合同構(gòu)不構(gòu)成法律效應(yīng),我還未參加培訓(xùn),并且也未入職,那份合同簽了名 按了手印,我現(xiàn)在很恐慌

農(nóng)村房屋征收與補償法律規(guī)定


集體土地征收的法律規(guī)定

問我爹不是在大理石廠上班嗎然后去年不是出了個交通事故嗎追尾了我爹全責(zé)然后這事對面的走保險了我爹跟廠子說的廠子也沒咋給回復(fù)然后今年過完年就不讓我爹去上班了就相當(dāng)于給我爹辭退了在他們那個廠子干10多年了沒簽過合同沒上過保險如果現(xiàn)在是走法律程序的話都需要什么手續(xù)證據(jù)啥的應(yīng)該咋弄

征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定

問情況是另外一個人以送我知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)的原由,花了大概八萬多。讓我打了一個5萬元的借條,但是合同和錢走的都是公對公。我想了解一下: 1.借條只有我手寫的信息,僅一份在他那,也沒有手印,該借條是否具有法律效力; 2.公對公簽合同,但是落到了我個人頭上,對方是否可能涉及挪用公款; 3.如果這個錢我沒有還,對方是否有可能是在做套把我套進去,把這個錢翻很多倍,或者讓我背負(fù)刑事責(zé)任

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