法律分析：果園征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 的征收補償標(biāo)準(zhǔn)主要是：1、土地補償：征地區(qū)片綜合地價征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ，果園近期三年收益平均值乘10倍、附著物補償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場價值(如銀杏樹、葡萄樹等)征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ，果樹樹體的市場價值專家評估確定、預(yù)期收益折現(xiàn)補償：通常依照有權(quán)單位專家評估確定、基礎(chǔ)設(shè)施補償：按照被搬遷戶的實際損失進行補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

果園集中征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 了各種各樣的果樹征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ，每個季度農(nóng)民都可以依靠果園維持生活征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ，但是如果果園遭到征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 了征收，農(nóng)民也要將果園交給國家或者當(dāng)?shù)卣?，政府也會給予農(nóng)民一定的補償，其補償標(biāo)準(zhǔn)方法主要有定性法、定價法、市場衡量法等等，而我們今天就一起討論，果園 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 的方法有哪些。 果園補償?shù)姆椒ㄓ姓魇辙r(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ： 1、成本法 2、收益法 3、恢復(fù)法 果園補償?shù)膬r值認(rèn)證方法有：評估 評估單位：市縣的林業(yè)局、農(nóng)業(yè)局、農(nóng)科所、物價局---價格認(rèn)證中心。 1、土地補償：果園近期三年收益平均值乘10倍 2、附著物補償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場價值(如銀杏樹、葡萄樹等)，果樹樹體的市場價值專家評估確定 3、預(yù)期收益折現(xiàn)補償：通常依照有權(quán)單位專家評估確定。 4、基礎(chǔ)設(shè)施補償：按實補償 果園補償?shù)姆椒ㄓ校?1、成本法通常適用于未收益果園， 2、收益法通常適用于已收益果園， 3、恢復(fù)法適用于未收益果園、已收益果園、異地重建果園。 適用 法規(guī) ： 土地承包法 、 民法典 。 根據(jù)《土地管理法》第二百四十九條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。 其中還有政府的相關(guān)政策規(guī)定。從國家的角度來講，建設(shè)項目是為了促進國家經(jīng)濟發(fā)展，提高我國的綜合實力和國際地位，從農(nóng)民的角度出發(fā)，更是換一種生活的方式，體驗不同的方式。

1、 土地補償費 （1）征用耕地、蔬菜地征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ； （2）征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算； （3）征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算； （4）征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償； （5）征用無收益的非耕地，一般不予補償。 2、青苗和附著物補償費 （1）青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購； （2）房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償； （3）農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

一是果園占用農(nóng)用地征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 的征地補償，可直接按區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)乘以畝數(shù)計算。區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)在省自然資源部門征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 的官網(wǎng)上是可以公開查詢的。二是果園地上的附著物和青苗、果樹的補償，地方有規(guī)定的按規(guī)定計算，一般在區(qū)分不同果樹品種樹干直徑、樹冠覆蓋率、種植年限等情況的基礎(chǔ)上，按每畝或者每株計算補償。征地拆遷是我們現(xiàn)實生活中經(jīng)?？吹降默F(xiàn)象，比如拆遷房子、農(nóng)村果樹征地等。而征地拆遷的最終目的是為了支持國家的大型工程建設(shè)，征地拆遷的原因也有很多。但無論是什么原因，征地拆遷后都會給土地的使用者和拆遷戶進行相應(yīng)的補償，至于補償多少則需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r來分析。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、果園 征地補償 價格標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 的? 征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 我國現(xiàn)行征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 的法律 法規(guī) 中沒有關(guān)于征占用林地的統(tǒng)一補償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ，《土地管理法》第四十七條規(guī)定征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ，被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 以山西省為例，《山西省征用、占用林地補償費收取和森林植被恢復(fù)費使用暫行辦法》對征占用林地的補償規(guī)定做出具體規(guī)定(可作參考 )。 第一條，根據(jù)《中華人民共和國 森林法 》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《中華人民共和國土地管理法》和《山西省土地管理實施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。 第二條，被依法批準(zhǔn)征用、占用林地的單位(個人)，必須繳納林地補償費、林木補償費、森林植被恢復(fù)費和安置補助費。 第三條，林地補償費 1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2; 2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地10元/m2，山坡地8元/m2; 3、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經(jīng)濟樹種)，按占用林地的面積計算，平川地8元/m2，山坡地6元/m2; 4、天然未成林林地，按占用林地的面積計算，平川地6元/m2，山坡地5元/m2; 5、經(jīng)濟林林地(包括果園、竹林)，按征用、占用林地的面積計算，平川地20元/m2，山坡地16元/m2; 6、 特種用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍計算，未成林林地按未成林地的3倍計算; 7、防護林林地，已成林林地按成林林地的3倍計算;未成林林地按未成林地的2倍計算; 8、苗圃地，按前3年平均年產(chǎn)值(苗木年產(chǎn)值)的8倍計算;株數(shù)最大值不超過合理密度; 9、天然灌木林地，按當(dāng)?shù)靥烊晃闯闪值氐?0%計算，人工灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算;特殊灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪至值氐?倍計算10、宜林地按當(dāng)?shù)氐奶烊还嗄玖值氐?0%計算; 11、跡地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算; 12、針闊喬木混交林、喬灌混交林，按株數(shù)及合理密度進行面積分割。 第四條 臨時征用、占用林地的，按林地補償費的50%繳納，需伐除樹木的，還應(yīng)繳納林木補償費和森林植被恢復(fù)費。 二、森林生態(tài)效益補償 第十一條，森林生態(tài)效益補償用于國家級公益林的保護和管理。 第十二條，國家級公益林是指根據(jù)國家林業(yè)局、財政部聯(lián)合印發(fā)的《國家級公益林區(qū)劃界定辦法》(林資發(fā)〔2009〕214號)區(qū)劃界定的公益林林地。 第十三條，森林生態(tài)效益補償根據(jù)國家級公益林權(quán)屬實行不同的補償標(biāo)準(zhǔn)，包括管護補助支出和公共管護支出兩部分。 國有的國家級公益林平均補償標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝5元，其中管護補助支出4.75元，公共管護支出0.25元;集體和個人所有的國家級公益林補償標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝15元，其中管護補助支出14.75元，公共管護支出0.25元。 第十四條，國有的國家級公益林管護補助支出，用于國有林場、苗圃、自然保護區(qū)、森工企業(yè)等國有單位管護國家級公益林的勞務(wù)補助等支出。地方各級財政部門會同林業(yè)主管部門測算審核管理成本，合理確定國有單位國家級公益林管護人員數(shù)量、管護勞務(wù)補助標(biāo)準(zhǔn)。集體和個人所有的國家級公益林管護補助支出，用于集體和個人的經(jīng)濟補償和管護國家級公益林的勞務(wù)補助等支出。 公共管護支出主要用于地方各級林業(yè)主管部門開展國家級公益林監(jiān)督檢查和評價監(jiān)測等方面的支出。 第十五條，財政部根據(jù)各省、國家林業(yè)局報送的國家級公益林征占用等資源變化情況，相應(yīng)調(diào)整用于森林生態(tài)效益補償方面的預(yù)算。 第十六條，林業(yè)主管部門應(yīng)與承擔(dān)管護任務(wù)的國有單位、集體和個人簽訂國家級公益林管護合同。國有單位、集體和個人應(yīng)按照管護合同規(guī)定履行管護義務(wù)，承擔(dān)管護責(zé)任，根據(jù)管護 合同履行 情況領(lǐng)取森林生態(tài)效益補償。 每個地方對于果園征收補償?shù)膬r格標(biāo)準(zhǔn)都制定得并不是特別的一樣，但是《土地管理法》第47條也明確的規(guī)定了，被征收土地上面的附著物和青苗的補助標(biāo)準(zhǔn)，由各地方來進行規(guī)定，以山西省為例，將果園土地的征收補償具體標(biāo)準(zhǔn)給大家列舉了。

根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ：“征收土地征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 的征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ，按照被征收土地征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)民果園土地補償?shù)囊?guī)定 ，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！币虼?，被征收果園所在地的市、縣級人民政府及其國土資源行政管理部門組織會實施征地行為，果園補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)在其制定的《征地補償安置方案》中。因此被征收人可以帶著身份證和相應(yīng)的果園權(quán)利證書到被征收果園所在地的國土資源管理局查詢《征地補償安置方案》，了解本地果園補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。