法律分析農(nóng)村征收果園土地補償標準 ：果園的征收補償標準主要是：1、土地補償：征地區(qū)片綜合地價農(nóng)村征收果園土地補償標準 ，果園近期三年收益平均值乘10倍、附著物補償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場價值(如銀杏樹、葡萄樹等)農(nóng)村征收果園土地補償標準 ，果樹樹體的市場價值專家評估確定、預(yù)期收益折現(xiàn)補償：通常依照有權(quán)單位專家評估確定、基礎(chǔ)設(shè)施補償：按照被搬遷戶的實際損失進行補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費農(nóng)村征收果園土地補償標準 ，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村征收果園土地補償標準 他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

1、 土地補償費 （1）征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定農(nóng)村征收果園土地補償標準 的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）農(nóng)村征收果園土地補償標準 的六倍計算農(nóng)村征收果園土地補償標準 ； （2）征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算農(nóng)村征收果園土地補償標準 ； （3）征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算； （4）征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償； （5）征用無收益的非耕地，一般不予補償。 2、青苗和附著物補償費 （1）青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購； （2）房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償； （3）農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

一、征收土地果樹補償標準是多少錢 果樹的補償標準根據(jù)果樹類別、樹齡等逐年遞增.如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。各個地方的標準不一樣的農(nóng)村征收果園土地補償標準 ，建議最好還是咨詢當?shù)氐膰辆帧?1、農(nóng)村白沙樹，槐樹，柳樹等樹木為1-4年的為每一畝5000元，5—12年的每一畝18000元。13-20年的為30000元一畝。 2、農(nóng)村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。 注農(nóng)村征收果園土地補償標準 ：具體補償標準以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢?yōu)闇省?二、 征地補償費 計算方法 國家建設(shè)依法征用 集體土地 時付給被 征地 者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是： ①征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 ②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、 宅基地 、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。 ③被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 ④被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。 綜合上面所說的，補償標準是要看各個城市的政策來進行計算的，地理位置越好的城市，那么補償?shù)臉藴示蜁礁撸虼?，我們在補償之前是可以到當?shù)氐南嚓P(guān)部門去問一下政策是怎么樣的，也可以避免之后補償?shù)臅r候引起各種的糾紛，這也可以為農(nóng)村征收果園土地補償標準 了保障自己的利益。

一是果園占用農(nóng)用地農(nóng)村征收果園土地補償標準 的征地補償農(nóng)村征收果園土地補償標準 ，可直接按區(qū)片綜合地價標準乘以畝數(shù)計算。區(qū)片綜合地價標準在省自然資源部門的官網(wǎng)上是可以公開查詢的。二是果園地上的附著物和青苗、果樹的補償農(nóng)村征收果園土地補償標準 ，地方有規(guī)定的按規(guī)定計算，一般在區(qū)分不同果樹品種樹干直徑、樹冠覆蓋率、種植年限等情況的基礎(chǔ)上，按每畝或者每株計算補償。征地拆遷是我們現(xiàn)實生活中經(jīng)?？吹降默F(xiàn)象，比如拆遷房子、農(nóng)村果樹征地等。而征地拆遷的最終目的是為了支持國家的大型工程建設(shè)，征地拆遷的原因也有很多。但無論是什么原因，征地拆遷后都會給土地的使用者和拆遷戶進行相應(yīng)的補償，至于補償多少則需要根據(jù)當?shù)厍闆r來分析。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

果園集中農(nóng)村征收果園土地補償標準 了各種各樣農(nóng)村征收果園土地補償標準 的果樹農(nóng)村征收果園土地補償標準 ，每個季度農(nóng)民都可以依靠果園維持生活農(nóng)村征收果園土地補償標準 ，但是如果果園遭到了征收，農(nóng)民也要將果園交給國家或者當?shù)卣矔o予農(nóng)民一定的補償，其補償標準方法主要有定性法、定價法、市場衡量法等等，而我們今天就一起討論，果園 征地補償標準 的方法有哪些。 果園補償?shù)姆椒ㄓ修r(nóng)村征收果園土地補償標準 ： 1、成本法 2、收益法 3、恢復(fù)法 果園補償?shù)膬r值認證方法有：評估 評估單位：市縣的林業(yè)局、農(nóng)業(yè)局、農(nóng)科所、物價局---價格認證中心。 1、土地補償：果園近期三年收益平均值乘10倍 2、附著物補償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場價值(如銀杏樹、葡萄樹等)，果樹樹體的市場價值專家評估確定 3、預(yù)期收益折現(xiàn)補償：通常依照有權(quán)單位專家評估確定。 4、基礎(chǔ)設(shè)施補償：按實補償 果園補償?shù)姆椒ㄓ校?1、成本法通常適用于未收益果園， 2、收益法通常適用于已收益果園， 3、恢復(fù)法適用于未收益果園、已收益果園、異地重建果園。 適用 法規(guī) ： 土地承包法 、 民法典 。 根據(jù)《土地管理法》第二百四十九條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 其中還有政府的相關(guān)政策規(guī)定。從國家的角度來講，建設(shè)項目是為了促進國家經(jīng)濟發(fā)展，提高我國的綜合實力和國際地位，從農(nóng)民的角度出發(fā)，更是換一種生活的方式，體驗不同的方式。