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開發(fā)商征用土地賠償標準

在線問法 時間: 2023.12.12
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《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 規(guī)定:征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其開發(fā)商征用土地賠償標準他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,【法律依據(jù)】:《土地管理法》第四十八條規(guī)定開發(fā)商征用土地賠償標準,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征地建設用地補償標準

法律分析:建設用地補償標準:

(一)征用耕地的開發(fā)商征用土地賠償標準 ,土地補償費為該耕地被征用前三年年產值6倍以上10倍以下開發(fā)商征用土地賠償標準 ;征用其他土地的開發(fā)商征用土地賠償標準 ,土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產值的5至6倍開發(fā)商征用土地賠償標準 ;被征用土地上的青苗開發(fā)商征用土地賠償標準 ,能計算產值的,按產值補償,不能計算產值的給予合理補償;被征用土地上的建筑物、構筑物等地上附著物的補償標準參照市場價格予以合理補償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補償。

(二)征用耕地的,每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的4至6倍,但每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不超過該耕地被征用前三年平均年產值的15倍。征用有收益的其他土地,安置補助費標準為鄰近耕地前三年平均年產值的4至6倍,征用無收益的土地,不支付安置補助費。

(三)依照規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使用需要安置的農民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費。但土地補償費、安置補助費總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的30倍。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》 第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的,拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證,并辦理證據(jù)保全。

國家土地征收補償標準

國家土地征收開發(fā)商征用土地賠償標準 的賠償標準如下:

1、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍開發(fā)商征用土地賠償標準 ;

2、安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算;

3、附著物和青苗的補償標準開發(fā)商征用土地賠償標準 ,由被征收人所在省規(guī)定。

【法律依據(jù)】:《土地管理法》第四十八條規(guī)定開發(fā)商征用土地賠償標準 ,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考開發(fā)商征用土地賠償標準 !

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業(yè)人士進行詳細溝通。

征用土地補償標準

2022年農村土地征收補償新標準如下:

1、征用土地開發(fā)商征用土地賠償標準 的應當按照被征用土地的原用途給予補償;

2、必須保障失地農民的生活水平不下降,長遠生計才能有保障。

征收土地是國家為了公共利益的需要,將農民集體所有的土地征收為國家所有使用,將集體土地轉變?yōu)閲型恋氐男袨椋栽谡魇胀恋剡^程中征地補償款是由國家對失地農民和集體進行補償。在征收土地過程中國家對農民的征地補償是按照年產值等標準進行的,一般控制在幾萬元以內。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 規(guī)定:征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其開發(fā)商征用土地賠償標準 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定……

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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北京交通事故律師-許瑞林

10-08 15:20

國家征用土地賠償標準價格

21年以上平均每畝補償32000元,51年以上平均每畝補償24000元,71年以上平均每畝補償126000元,71年以上平均每畝補償126000元,4-13年平均每畝補償12000-36000元,14-20年平均每畝補償60000-80000元。
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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

臨時征用土地賠償標準,沒有通知就施工

律師回復中...
2025-01-02 19:35

國家征用土地附著物賠償標準

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其國家征用土地附著物賠償標準他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收其國家征用土地附著物賠償標準他土地的土地補償費和安置補助費標準,由 ...
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交通事故中乘客受傷,如何要求對方司機賠償?處理理賠糾紛不一定非要打官司,元甲律所調解團隊幫助傷者用最小的成本、最短的時間,和解獲得12萬元賠償款。

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11-26 14:30

征用土地風景賠償標準

征用土地補償標準征用土地補償標準如下:一、土地補償費1.征用耕地、蔬菜地征用土地風景賠償標準,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策征用土地風景賠償標準,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算,土地征用賠償標準2022土地征收補償標準是:1、征 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-07 16:21

房屋被開發(fā)商占著不肯搬,怎么辦

律師回復中...
2024-11-25 22:02

國家臨時征用土地賠償標準

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經(jīng) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

09-20 09:27

征用土地果樹賠償標準

4—13年平均每畝補償12000—36000元,14—20年平均每畝補償60000-80000元,4—20年平均每畝補償18000—30000元,21—50年平均每畝補償44000—60000元,4—20年平均每畝補償20000—31000元,21—40年平均每畝補償56000—62000元。
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北京交通事故律師-許瑞林

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這不僅是一面感謝錦旗,更是飽含了當事人對我們專業(yè)的認可!北京延慶交通事故,傷者面對理賠糾紛迷茫無助,元甲律師在庭審中全力爭取每一項賠償款,幫助當事人拿到22萬余元!

北京交通事故律師-許瑞林

11-08 14:33

開發(fā)商賠償標準出臺

征收其開發(fā)商賠償標準出臺他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定,【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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開發(fā)商違約退房賠償標準

如購買房屋合同中約定開發(fā)商違約退房賠償標準了退房的賠償標準,按合同約定處理,購買房屋合同約定的賠償標準不足彌補損失的,可另行要求賠償,因購買房屋者貸款申請未批準,購買房屋合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因導致退房的,樓盤開發(fā)商無 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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??范先生交通事故和工傷都委托元甲了,交通事故和工傷都順利和解結案。感謝對我們的信任[抱拳][抱拳][抱拳]送我們團隊二面錦旗??????

北京交通事故律師-許瑞林

10-23 15:52

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北京朝陽區(qū),兩車相撞乘客受傷,經(jīng)鑒定構成一處九級傷殘,多處十級傷殘(建議賠償指數(shù)30%),通過元甲律師在開庭中全力爭取,法院判決保險公司及司機賠償傷者合計141萬元賠償款!

北京交通事故律師-趙金保

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北京交通事故律師-趙金保

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??交通事故理賠知識研討分享會,正在進行中…… ??你所擔心的問題都在我們的研討范圍內,你所沒有想到的,我們也幫你找到突破點。 ??只為受害者代言,不是一句空話。自委托那一刻起,您的事情就變成了我們的事情,您的麻煩就變成了我們工作的焦點!

北京交通事故律師-趙金保

11-23 09:05

開發(fā)商征用土地賠償標準

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 規(guī)定:征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其開發(fā)商征用土地賠償標準他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,【法律依據(jù)】:《土地管理法》 ...
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北京交通事故律師-趙金保

11-04 12:05

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北京交通事故律師-趙金保

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開發(fā)商征用土地房屋補償

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