【法律分析】房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 ：一個是國家房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 的，一個是單位的。房屋征收是國家因公共利益需要強制取得房屋所有權的公權力行為；而房屋拆遷中的“拆”意指拆除土地上的建筑物，“遷”意指將建筑物所有者搬遷至別處重新安置?！胺课莶疬w”是一種民事法律關系，是指建設單位出于非公共利益的目的，根據建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民予以安置。

【法律依據】房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 ：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

征收和拆遷房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 的區(qū)別有房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 ：

1、適用房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 的法律程序不同房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 ；

2、適用范圍不同，國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地，城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內的國有土地；

3、行為所指向的標的不同，前者的標的是農村集體土地所有權，后者向的標的是房屋；

4、法律后果不同，前者導致的法律后果是農村集體土地所有權的消滅，后者導致的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權等價調整或者價值交換。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條

征收下列土地的，由國務院批準：

（一）永久基本農田；

（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

房屋征收與房屋拆遷不是一回事。房屋征收是一種行政法律關系，特指國家為了公共利益改變土地、房屋及其房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 他不動產的所有權，是具有強制性的國家行為；房屋拆遷是一種民事法律關系，特指建設單位根據建設規(guī)劃要求和政府批地文件，在取得拆遷許可證的情況下依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物的行為。

【法律依據】

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 ！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

【法律分析】：1、征地是國家為了公共利益房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。

2、拆遷，現在多是商業(yè)性拆，是出于商業(yè)目的或非公共利益而進行的拆遷。補償原則應是充分，合理。

3、征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據的法律規(guī)定不同。

4、拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。

【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 ；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 ；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 他公共利益的需要。

法律分析：征遷和拆遷區(qū)別：1、它們的主體是不同的房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 ，征遷屬于政府行為房屋征收和拆遷有什么區(qū)別 ，在房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達的情況下，政府需要將這塊地進行開發(fā)，最初的房屋必須要進行遷移。2、征遷和拆遷的目的也是不同的，國家對房屋進行征遷是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益，是很多開發(fā)商為了建房或盈利的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。