四川征地柚子青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(僅供參考) 1、地 一類 1600元/畝(指大棚菜地); 二類 1400元/畝(指專業(yè)蔬菜基地); 三類 1200元/畝(指無(wú)灌溉設(shè)施四川征地柚子青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,不能常年種植,產(chǎn)量不高四川征地柚子青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的菜地)。 2、地 一類 1100元/畝(指灌溉水田); 二類 1000元/畝(指望天田和水澆地); 三類 900元/畝(指旱地)。 3、園 一類 3000元/畝(種植在5年以上); 二類 2500元/畝(種植在3-5年); 三類2000元/畝(種植在3年以下)。 4、地 1200元/畝(包括竹林和苗圃)。 5、塘 精養(yǎng)1600元/畝; 一般1100元/畝; 放養(yǎng)超過(guò)2年的不予補(bǔ)償; 水塘(藺草、藕、菱)1100元/畝。 二、執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)說(shuō)明 1、 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 自2008年5月1日起實(shí)行,其中, 合肥 市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)經(jīng)省政府批準(zhǔn)公布后,統(tǒng)一執(zhí)行省政府批準(zhǔn)的征地綜合區(qū)片地價(jià)。 2、家、省、市大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3、據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要,市政府可實(shí)時(shí)對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整修訂。 4、縣應(yīng)運(yùn)用征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)成果,盡快制定出臺(tái)新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 5、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行中的問(wèn)題由合肥市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。 三、辦理審批手續(xù) 1、請(qǐng)征地單位按照征地報(bào)批要求準(zhǔn)備報(bào)件,向市國(guó)土資源部門申報(bào)。申請(qǐng)征地單位指各區(qū)人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、市土地收購(gòu)儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)以及可以按劃撥或協(xié)議出讓方式供地的項(xiàng)目建設(shè)單位。 2、征地事務(wù)機(jī)構(gòu)會(huì)同區(qū)勞動(dòng)保障部門、擬征土地所在地公安派出所,開(kāi)展對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積、涉及農(nóng)業(yè)人口以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀調(diào)查,調(diào)查結(jié)果需經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(或村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì),以下統(tǒng)稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織)、農(nóng)戶和地上附著物所有權(quán)人共同確認(rèn)。 3、國(guó)土資源部門會(huì)同市勞動(dòng)保障部門將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保障意見(jiàn)等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,按照規(guī)定的程序和要求組織聽(tīng)證。 4、國(guó)土資源部門編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征地方案,經(jīng)市人民政府審核后上報(bào)審批; 5、據(jù)建設(shè)用地報(bào)批繳費(fèi)通知,市財(cái)政部門負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)付新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi),申請(qǐng)征地單位轉(zhuǎn)付其它報(bào)批稅費(fèi)。 巴中市征地青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是按照每畝的進(jìn)行計(jì)算的。青苗補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)分類較多,如對(duì)青田的性質(zhì)等等進(jìn)行區(qū)分。相對(duì)于青田的補(bǔ)償來(lái)說(shuō),征地的補(bǔ)償是很客觀的,并且 征地補(bǔ)償費(fèi) 是青田補(bǔ)償費(fèi)的好幾倍。還有要按照相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),也會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況,進(jìn)行微小的調(diào)整。
四川土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)一、四川土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、四川土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)如下四川征地柚子青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :
(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元;
(2)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元;
(3)征收林地及農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元;
(4)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元;
(5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償四川征地柚子青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、四川土地征用賠償流程是什么
四川土地征用賠償流程如下:
1、告知征地情況;
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果;
3、組織征地聽(tīng)證;
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議;
5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng);
6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。
四川農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?一、四川農(nóng)村土地 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是什么? 1、各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi) 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補(bǔ)償 安置方案規(guī)定。 2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的四川征地柚子青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。 政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政 訴訟 等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。 二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被 征地 的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、 附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi) 用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 三、補(bǔ)償管理 各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理四川征地柚子青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : 1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用: (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。 (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。 (3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法: 1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。 2、使用情況公開(kāi),接受村民監(jiān)督。 3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò),報(bào)鄉(xiāng)政府備案。 如果在日常生活中,企業(yè)和國(guó)家在發(fā)展的過(guò)程中征用到公民的土地后,也是需要給征用方支付一 定金 額的征地補(bǔ)償費(fèi)用,那么征地補(bǔ)償費(fèi)用也會(huì)按照征收土地前三年的年產(chǎn)值來(lái)計(jì)算,同時(shí)在發(fā)放征地補(bǔ)償款時(shí),也會(huì)支付青苗補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)以及其他相關(guān)的費(fèi)用。 企業(yè)和國(guó)家也是可以在發(fā)展的過(guò)程中征用公民的土地,那么在征收后,為四川征地柚子青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了保障被征收方的合法權(quán)益,也是規(guī)定了要向被征收方支付一定的征地補(bǔ)償款,在計(jì)算征地補(bǔ)償款時(shí)也會(huì)按照征收土地前三年的平均年產(chǎn)值來(lái)計(jì)算,如果有任何的爭(zhēng)議也是可以通過(guò)訴訟方式解決。