農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
在 征地 農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的時候需要支付一定農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,而確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就需要根據(jù)政府作出的總體規(guī)劃來確定,涉及到的因素就包括農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了土地的類型、種植物的年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、當(dāng)?shù)厝司氐木唧w數(shù)量、農(nóng)業(yè)用地的登記等等。同時,還要結(jié)合當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和關(guān)于城鎮(zhèn)居民最低生活水平的保障規(guī)定,最終考慮被征用土地所在地區(qū)用于 征地補(bǔ)償 的數(shù)額,作出綜合的計算。 青苗補(bǔ)償費則是指用地單位補(bǔ)償給單位和個人因征地,土地上青苗受損的一種補(bǔ)償費用。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求如下: 1、青苗補(bǔ)償將由市和縣政府依照法律的征地補(bǔ)償安置方案來規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn)和金額。 2、其中,對于被征土地的補(bǔ)償費和對被征居民的安置補(bǔ)助費用,一般是根據(jù)土地在之前3年的平均產(chǎn)值來計算的。此時,需要結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)統(tǒng)計部門的審核,按照當(dāng)?shù)刈罨鶎右患壍恼畣挝唤y(tǒng)計出來的年報中的數(shù)據(jù),結(jié)合物價部門的認(rèn)可之后,確定最終的補(bǔ)償單價。 3、如果安置補(bǔ)助費和土地補(bǔ)償費無法讓被征地農(nóng)民維持原有生活水平的話,那么可以申請適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費數(shù)額。 根據(jù)最新的農(nóng)村征地補(bǔ)償政策表明:對于不同時期播種的農(nóng)作物,將以不同的產(chǎn)值計算標(biāo)準(zhǔn)來予以賠償。但同時不予補(bǔ)償能得到收獲的糧食、油料和蔬菜的青苗。需要對多年生的經(jīng)濟(jì)林木盡量進(jìn)行移植,減少出現(xiàn)死亡、砍伐的情況,而這里的移植費用一般是由用地單位支付。假如無法進(jìn)行移植則由用地單位賠償其實際價值。對于成材樹木將不予補(bǔ)償。 補(bǔ)償具體計算方法如下:將由果樹補(bǔ)償種類、青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)和果園面積三個因素計算而得出補(bǔ)償金額。 青苗補(bǔ)助費: 果樹種類則包括苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、柚、葡萄、核桃等其農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他果樹。 關(guān)于青苗的生產(chǎn)期,針對不同類型的青苗具體的標(biāo)準(zhǔn)不同,其中作為果樹類的青苗一般是根據(jù)其栽種的年份進(jìn)行劃分;不過要是屬于林木類的青苗,則在確定生產(chǎn)期的時候往往是按照其高度和胸徑來區(qū)分的。
征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地征收青苗補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :在征用前土地上長有的青苗農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,因征地施工被毀掉的農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,給予補(bǔ)償。
具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償。
征收土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :對剛剛播種的農(nóng)作物農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費。如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
廣東征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、土地補(bǔ)償費
土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補(bǔ)助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
4、其農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補(bǔ)償費。
法律依據(jù):
《土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。