營業(yè)性場所拆遷怎么賠償
拆遷正在營業(yè)的商鋪要賠償以下費(fèi)用:
一、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
二、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用營業(yè)性場所拆遷怎么賠償 ,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。
三、停業(yè)損失。根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第六條,為營業(yè)性場所拆遷怎么賠償 了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益營業(yè)性場所拆遷怎么賠償 ;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么賠在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中營業(yè)性場所拆遷怎么賠償 ,是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項目。拆遷補(bǔ)償金額計算方式:非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定營業(yè)性場所拆遷怎么賠償 ,不適用最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補(bǔ)貼。
1、拆除未出租非居住房屋。
2、拆除公有出租非居住房屋,對所有人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評估乘以20%;對承租人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額等于被拆除房屋的市場評估價乘以80%。
3、拆除房管部門代管的非居住房屋。
4、拆除房管部門代理經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋,對所有人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額等于被拆除房屋的市場評估價乘以100%;對承租人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額等于市場評估價乘以80%。
商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償商鋪拆遷商戶可以賠償營業(yè)性場所拆遷怎么賠償 ,賠償包括替代商鋪土地營業(yè)性場所拆遷怎么賠償 的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用以及解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
【【法律依據(jù)】】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償營業(yè)性場所拆遷怎么賠償 ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法營業(yè)性場所拆遷怎么賠償 ,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
【溫馨提示】
以上回答營業(yè)性場所拆遷怎么賠償 ,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。
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【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。