面積誤差比絕對值在百分之三以內(nèi)按照合同價款據(jù)實結(jié)算。面積誤差比絕對值大于百分之三

的當事人可以請求解除合同房子層高差10公分怎么賠償 ，交房層高不足時，屬于賣方履行房屋買賣合同不符合合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，由于違約條款是有房屋買賣雙方自簽訂房屋買賣房屋是協(xié)商確定的，所以具體的賠償標準應(yīng)根據(jù)買賣合同中的違約賠償條款進行確定。

若是出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定賠償房子層高差10公分怎么賠償 ；若是合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理房子層高差10公分怎么賠償 ：

1、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價款據(jù)實結(jié)算。若是買受人請求解除合同的，不予支持。

2、面積誤差比絕對值超出3%，若是買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。

購房者在購房時，應(yīng)注意收集宣傳資料，詳細了解合同的具體條款。在接收房屋時，他們不僅要注意房屋面積，還要注意房屋的樓層高度。如果出現(xiàn)相關(guān)問題，他們可以依法保護自己的權(quán)利。

拓展資料：住宅層高不足帶來的問題

1、空間的高低對人的精神感受的影響

可從兩方面進行分析：一是以人為尺度的絕對高度，二是以空間為尺度的相對高度，即高度與面積的比例關(guān)系。住宅空間的舒適程度是以人的尺度和心理接受的感覺為基準，相對高度越小，頂面與地面的引力感越強，空間越?。环粗畡t越大。

2、不能充分地采光和通風

層高過低會影響采光和通風，采光和通風不好就不能很好地改善和調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，就達不到一定的舒適程度。

3、影響裝修

層高較低的房屋在裝修時不能使用吊頂，否則房間顯得更低，同時也不能安裝吊柜等，限制了房屋的裝修，無法體現(xiàn)和滿足消費者的意愿，給消費者帶來遺憾，也降低了消費者的生活質(zhì)量。

法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

《中華人民共和國民法典》

第一百八十六條因當事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違約責任或者侵權(quán)責任。

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所；

(二)標的；

(三)數(shù)量；

(四)質(zhì)量；

(五)價款或者報酬；

(六)履行期限、地點和方式；

(七)違約責任；

(八)解決爭議的方法。

這里有一個問題你需要先說明白！你說的層高低了是指實際層高少于合同書上的層高房子層高差10公分怎么賠償 ？還是實際層高少了10CM房子層高差10公分怎么賠償 ？因為合同上標示的層高是指建筑尺寸房子層高差10公分怎么賠償 ，也就是包含上下樓板各一半的層高！例如：你買的房子合同上說層高3米，但是你在室內(nèi)實際量得的層高只有2.85米左右！因為單層樓板的厚度現(xiàn)在基本在12～15cm。那么上下樓板各取一半，就相當于一塊樓板的厚度了！如果是這樣的情況，這個是正常的！因為合同上面所有的尺寸都是建筑尺寸，而非實際凈尺寸！開發(fā)商沒有違約！

另外一種情況就是，室內(nèi)實際層高＋樓板厚度小于合同上的數(shù)字，而且相差很多?。ó吘箮桌迕椎恼`差在所難免）那么你可以憑借購房合同和開發(fā)商提出交涉，要求其做出賠償！具體賠償金額沒有標準，你們要自行協(xié)商了！協(xié)商不成，就是要你退房，房子層高差10公分怎么賠償 他退還你購房款再加上同期銀行的活期利息！或者按照合同上的違約條款來進行賠付！??！

但是你首先要搞清楚你們小區(qū)的樓板厚度是多少？可以要求開發(fā)商拿出建筑施工圖紙來進行比對，看看是多少，這樣你就可以計算了！

根據(jù)《合同法》第107條:“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定房子層高差10公分怎么賠償 的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！彼匀绻麤]有達到約定的高度,即使符合國家標準也屬于違約行為,應(yīng)當依法承擔違約責任。

賠償金如何計算: 按層高縮水比例賠償。具體計算公式房子層高差10公分怎么賠償 ：賠償額=層高縮水比例×房價款。 按體積縮水比例賠償。具體計算公式：賠償額=體積縮水比例×房價款。

擴展資料

建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》的通知：

3.6 層高和室內(nèi)凈高

3.6.1 普通住宅層高不宜高于2.80m。

3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。

3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。

3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

。1、如果開發(fā)商提供的商品房經(jīng)竣工驗收合格房子層高差10公分怎么賠償 ，但是存在質(zhì)量瑕疵房子層高差10公分怎么賠償 ，并在保修期內(nèi)的，則購房人可以要求開發(fā)商承擔修復(fù)責任，給購房人造成損失的，可以要求賠償相應(yīng)的損失。2、如果開發(fā)商提供的商品房未經(jīng)竣工驗收，則購房人可以拒絕接收房屋，由此造成交付房屋遲延的，可以要求開發(fā)商承擔遲延交付的違約責任，達到可以退房條件的，可以退房。3、如果房屋經(jīng)驗收不合格，則購房人不僅可以拒絕接收房屋，還可以要求解除合同和賠償損失。4、房屋交付使用后，如果經(jīng)核驗，發(fā)現(xiàn)房屋地基基礎(chǔ)或者主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，則購房人可以解除合同并有權(quán)要求開發(fā)商賠償損失。5、房屋雖然經(jīng)驗收合格并交付使用，但是房屋存在質(zhì)量問題，并嚴重影響正常居住使用的，購房人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求開發(fā)商賠償損失。6、房屋交付使用后，在保修期內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，購房人可以要求開發(fā)商承擔保修責任。如果開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購房人可以委托他人修復(fù)，費用由開發(fā)商承擔。