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場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)
各地補(bǔ)償安置場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) 的具體金額標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。詳細(xì)情況應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣畤?guó)土資源管理部門。一般來(lái)說(shuō)當(dāng)?shù)卣畤?guó)土資源管理部門和物價(jià)部門會(huì)以聯(lián)合下文的形式明確補(bǔ)償金額的具體標(biāo)準(zhǔn)。
另外目前國(guó)家對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地管理極嚴(yán)場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) ，如果征用耕地，首先應(yīng)看建設(shè)方是否辦理了相關(guān)手續(xù)。如果未辦理相關(guān)手續(xù)，則應(yīng)立即向當(dāng)?shù)赝恋毓芾韴?zhí)法監(jiān)察部門舉報(bào)。
單位：元/畝
補(bǔ)償 名稱 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 補(bǔ)償單價(jià)
水田 按工程占用前3年水田平均年產(chǎn)值1162元計(jì)算，每畝水田的土地補(bǔ)償費(fèi)取年產(chǎn)值的6倍計(jì)算 6972
旱地 按工程占用前3年旱地平均年產(chǎn)值756元計(jì)算，每畝旱地的土地補(bǔ)償費(fèi)取年產(chǎn)值的6倍計(jì)算 4536
園地 土地補(bǔ)償費(fèi)按水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50% 3486
經(jīng)濟(jì) 林地 經(jīng)濟(jì)林土地補(bǔ)償費(fèi)按水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50% 3486
用材 林地 用材林土地補(bǔ)償費(fèi)按水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40% 2789
疏林地 土地補(bǔ)償費(fèi)按水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30% 2092
未成 林地 未成林造林地按疏林地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償 2092
水塘 按水田補(bǔ)償單價(jià)的70%計(jì)算 4880
河灘地陡坡地 按旱地補(bǔ)償單價(jià)的70%計(jì)算 3175
荒地 田埂 按水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20%計(jì)算 1394
附表二
安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
補(bǔ)償 名稱 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 補(bǔ)償單價(jià)
水田 按工程占用前3年水田平均年產(chǎn)值1162元計(jì)算，每畝水田的勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)取年產(chǎn)值的6.78倍計(jì)算 7878
旱地 按工程占用前3年旱地平均年產(chǎn)值756元計(jì)算，每畝旱地的勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)取年產(chǎn)值的6.78倍計(jì)算 5126
園地 安置補(bǔ)助費(fèi)參照水田的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 7878
經(jīng)濟(jì) 林地 安置補(bǔ)助費(fèi)參照水田的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 7878
用材 林地 安置補(bǔ)助費(fèi)按水田安置補(bǔ)助費(fèi)的50%計(jì)算 3939
疏林地 安置補(bǔ)助費(fèi)按水田安置補(bǔ)助費(fèi)的50%計(jì)算 3939
未成 林地 安置補(bǔ)助費(fèi)按疏林地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償 3939
水塘 按水田補(bǔ)償單價(jià)的70%計(jì)算 5515
河灘地陡坡地 按旱地補(bǔ)償單價(jià)的70%計(jì)算 3588
附表三
調(diào)劑耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
項(xiàng)目 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 備注
水田 11000 含外遷區(qū)和鄰村鄰組調(diào)劑
旱土 6000
山林 5000
附表四
青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
土地 種類 平均 年產(chǎn)值 （元） 補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn) 補(bǔ)償 金額 說(shuō)明
水田 1162 半年 581 1、插秧前已投入成本的補(bǔ)半年，插秧后補(bǔ)償一年場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) ； 2、此補(bǔ)償包括綠肥、稻草、田間豆類和春收作物等。
一年 1162
旱土 756 半年 378 1、生長(zhǎng)期短作物補(bǔ)半年，生長(zhǎng)期長(zhǎng)作物補(bǔ)一年； 2、多年生長(zhǎng)作物一律補(bǔ)一年。
一年 756
藕塘（田） 1000 半年 500 1、定蒔后半年內(nèi)補(bǔ)半年，半年以上補(bǔ)一年； 2、兼養(yǎng)魚(yú)類的不另補(bǔ)償。
一年 1000
專業(yè)魚(yú)塘 1500 一年 1500
一般水塘 按鄰近水田平均產(chǎn)值的60%補(bǔ)償 1、一般水塘指既有灌溉用途，又放養(yǎng)魚(yú)類的兼養(yǎng)魚(yú)塘； 2、水庫(kù)按一般魚(yú)塘的50%補(bǔ)償； 3、只灌溉不養(yǎng)魚(yú)的山塘不補(bǔ)償。
附表五
林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元） 備注
園地 畝 3600 按畝均60株柑桔計(jì)算
經(jīng)濟(jì)林、用材林 畝 500
疏林、未成林地 畝 200
附表六
零星果樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 類別 單位 單價(jià)（元）
柑桔 結(jié)果 株 60
未結(jié)果 株 15
雜果 結(jié)果 株 50
未結(jié)果 株 15
經(jīng)濟(jì)樹(shù) 幼樹(shù) 株 10
成樹(shù) 株 30
用材樹(shù) 幼樹(shù) 株 5
成樹(shù) 株 10
竹子 窩（根） 5
古樹(shù)名木 株 500
附表七
房屋自拆自建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/m2
類別 房屋結(jié)構(gòu) 補(bǔ)償金額
鋼混 （一） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構(gòu)件，墻體等作轉(zhuǎn)護(hù)構(gòu)件，膠合板木門，鋁合金窗，內(nèi)墻涂料，外墻瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛(wèi)設(shè)備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內(nèi)。 410
鋼混 （二） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構(gòu)件，墻體等作轉(zhuǎn)護(hù)構(gòu)件，膠合板木門，鋁合金窗，內(nèi)墻涂料，外墻瓷磚，水泥樓地面或部分瓷板磚地面，水電衛(wèi)生設(shè)備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米。 390
磚混 （一） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，膠合板木門，鋁合金窗，內(nèi)墻涂料，外墻瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛(wèi)設(shè)備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內(nèi)。 320
磚混 （二） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，油漆單層木門，玻璃窗，內(nèi)外墻全部粉灰；水泥地面，水電衛(wèi)設(shè)備齊全，層高3米，房屋使用年限為5年內(nèi)。 310
磚混 （三） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，單層木門，玻璃窗，內(nèi)墻全部粉灰，水泥地面，層高3米，房屋使用年限為10年外。 280
磚木 （一） 內(nèi)外24厘米有眼墻或18墻壁，內(nèi)外墻全部粉灰，單層木門，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前后徑墻的平均高度3米。房屋使用年限為10年內(nèi)。 240
磚木 （二） 內(nèi)外半磚墻，單層木門，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前后徑墻的平均高度3米。 230
木房 全部木料，三合泥地面，板壁，前后徑墻的平均高度3米。 179
土房 包括土木結(jié)構(gòu)，四墻以土磚圍成前后徑墻的平均高度3米。 160
雜房 （一） 紅磚眠斗墻，預(yù)制板平頂或青瓦屋面，前后徑墻的平均高度2.2米。 65
雜房 （二） 土磚、土筑、雜磚和竹木架，簡(jiǎn)單門窗，前后徑墻的平均高度2.2米。 55
附表八
房屋收購(gòu)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/m2
類別 房屋結(jié)構(gòu) 單價(jià)
鋼混 （一） 與自拆自建房屋相同 451
鋼混 （二） 與自拆自建房屋相同 429
磚混 （一） 與自拆自建房屋相同 352
磚混 （二） 與自拆自建房屋相同 341
磚混 （三） 與自拆自建房屋相同 308
磚木 （一） 與自拆自建房屋相同 264
磚木 （二） 與自拆自建房屋相同 253
木房 與自拆自建房屋相同 197
土房 與自拆自建房屋相同 176
雜房 （一） 與自拆自建房屋相同 77
雜房 （二） 與自拆自建房屋相同 55
附表九
附屬建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元） 備注
曬坪 M2 10
圍墻 M2 15
水井 口 300
水池 M3 80
熱水灶 個(gè) 150
加工灶 個(gè) 150
沼氣池 口 1500
化糞池 口 1500
家用單收器 個(gè) 50
門樓 個(gè) 5000
鋼筋砼框架 M3 450 因電站停工的基礎(chǔ)
砌石保壩 M3 70 因電站停工的基礎(chǔ)
地窖 口 200
加工機(jī)械 臺(tái) 50
附表十
農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元）
木磨、水碾 個(gè) 10000
磚瓦窯 處 5000
砂場(chǎng) 個(gè) 20000
附表十一
小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元）
電灌站 處 20000
機(jī)井 口 5000
水輪泵站 處 50000
渠道 km 20000
水壩 處 10000
附表十二
基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元） 備 注
1、場(chǎng)地平整 統(tǒng)一平整安排的不補(bǔ)助
后靠區(qū) 人 1800
外遷區(qū) 戶 2500 含農(nóng)村和集鎮(zhèn)外遷戶
2、室內(nèi)水電補(bǔ)助 戶 300
3、人畜飲水
后靠區(qū) 人 100
外遷區(qū) 戶 600 含農(nóng)村和集鎮(zhèn)外遷戶
4、搬遷道路 后靠區(qū) 人 100
附表十三
搬遷運(yùn)輸費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元） 備 注
過(guò)渡期生活補(bǔ)助費(fèi) 人 600 只補(bǔ)償生產(chǎn)安置人口
后靠區(qū) 人 500
外遷區(qū) 人 1000 含農(nóng)村和集鎮(zhèn)外遷人口
個(gè)體加工站 戶 300
個(gè)體商業(yè)戶 戶 300
村防保站 個(gè) 200
個(gè)體醫(yī)療戶 戶 200
農(nóng)村公房 M2 10
附表十四
專業(yè)項(xiàng)目恢復(fù)改建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元） 備 注
變壓器移位 臺(tái) 3000
有線用戶安裝 戶 300
固定電話移機(jī) 臺(tái) 200
室外無(wú)線電視 戶 200
有線電視機(jī)房 個(gè) 6000
附表十五
遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
類別 補(bǔ)償單位 補(bǔ)償單價(jià) （元） 備 注
老墳、無(wú)碑 棺 100 遷墳中建設(shè)單位登報(bào)或發(fā)出公告限期遷走，逾期由建設(shè)單位處理，不再補(bǔ)償。
有主、無(wú)碑 棺 200
有主、有碑 棺 300
有主、有碑、有墳臺(tái) 棺 500
3年內(nèi)新墳 棺 600
附表十六
生產(chǎn)安置人口安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
安置方式 單位 標(biāo)準(zhǔn) （元） 備注
二三產(chǎn)業(yè) 人 8000 創(chuàng)辦企業(yè)的、安置費(fèi)直接投入企業(yè)
有土安置 人 8300 安置費(fèi)撥入置移民的村組，鄰村鄰組調(diào)劑耕地的按實(shí)際數(shù)額。
8000
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》：第二十七條國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
第二十八條國(guó)家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
參考資料：自己看
回答者： auts小文 - 經(jīng)理 四級(jí) 9-9 23:10
場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) 你的問(wèn)題，場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) 我以前在里面找過(guò)。
不過(guò)，是沒(méi)有答案的，
因?yàn)槊總€(gè)地方的補(bǔ)償是不一樣的。
具體補(bǔ)償，你找你們那的干部，他們開(kāi)發(fā)用地，
是按照公告來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?/p>
公告，應(yīng)該是貼出來(lái)的。公開(kāi)的。
每個(gè)人都能看到，上面有，省，或者市區(qū)，還有縣里的蓋章。
上面的補(bǔ)償，說(shuō)的很明白。
回答者： zhu1st - 經(jīng)理 四級(jí) 9-9 23:14
f
回答者： 凌夢(mèng)生 - 試用期 一級(jí) 9-9 23:19
朋友自行對(duì)照。
各地補(bǔ)償安置的具體金額標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。詳細(xì)情況應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣畤?guó)土資源管理部門。一般來(lái)說(shuō)當(dāng)?shù)卣畤?guó)土資源管理部門和物價(jià)部門會(huì)以聯(lián)合下文的形式明確補(bǔ)償金額的具體標(biāo)準(zhǔn)。
另外目前國(guó)家對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地管理極嚴(yán)，如果征用耕地，首先應(yīng)看建設(shè)方是否辦理了相關(guān)手續(xù)。如果未辦理相關(guān)手續(xù)，則應(yīng)立即向當(dāng)?shù)赝恋毓芾韴?zhí)法監(jiān)察部門舉報(bào)。
單位：元/畝
補(bǔ)償 名稱 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 補(bǔ)償單價(jià)
水田 按工程占用前3年水田平均年產(chǎn)值1162元計(jì)算，每畝水田的土地補(bǔ)償費(fèi)取年產(chǎn)值的6倍計(jì)算 6972
旱地 按工程占用前3年旱地平均年產(chǎn)值756元計(jì)算，每畝旱地的土地補(bǔ)償費(fèi)取年產(chǎn)值的6倍計(jì)算 4536
園地 土地補(bǔ)償費(fèi)按水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50% 3486
經(jīng)濟(jì) 林地 經(jīng)濟(jì)林土地補(bǔ)償費(fèi)按水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50% 3486
用材 林地 用材林土地補(bǔ)償費(fèi)按水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40% 2789
疏林地 土地補(bǔ)償費(fèi)按水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30% 2092
未成 林地 未成林造林地按疏林地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償 2092
水塘 按水田補(bǔ)償單價(jià)的70%計(jì)算 4880
河灘地陡坡地 按旱地補(bǔ)償單價(jià)的70%計(jì)算 3175
荒地 田埂 按水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20%計(jì)算 1394
附表二
安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
補(bǔ)償 名稱 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 補(bǔ)償單價(jià)
水田 按工程占用前3年水田平均年產(chǎn)值1162元計(jì)算，每畝水田的勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)取年產(chǎn)值的6.78倍計(jì)算 7878
旱地 按工程占用前3年旱地平均年產(chǎn)值756元計(jì)算，每畝旱地的勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)取年產(chǎn)值的6.78倍計(jì)算 5126
園地 安置補(bǔ)助費(fèi)參照水田的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 7878
經(jīng)濟(jì) 林地 安置補(bǔ)助費(fèi)參照水田的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 7878
用材 林地 安置補(bǔ)助費(fèi)按水田安置補(bǔ)助費(fèi)的50%計(jì)算 3939
疏林地 安置補(bǔ)助費(fèi)按水田安置補(bǔ)助費(fèi)的50%計(jì)算 3939
未成 林地 安置補(bǔ)助費(fèi)按疏林地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償 3939
水塘 按水田補(bǔ)償單價(jià)的70%計(jì)算 5515
河灘地陡坡地 按旱地補(bǔ)償單價(jià)的70%計(jì)算 3588
附表三
調(diào)劑耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
項(xiàng)目 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 備注
水田 11000 含外遷區(qū)和鄰村鄰組調(diào)劑
旱土 6000
山林 5000
附表四
青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
土地 種類 平均 年產(chǎn)值 （元） 補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn) 補(bǔ)償 金額 說(shuō)明
水田 1162 半年 581 1、插秧前已投入成本的補(bǔ)半年，插秧后補(bǔ)償一年； 2、此補(bǔ)償包括綠肥、稻草、田間豆類和春收作物等。
一年 1162
旱土 756 半年 378 1、生長(zhǎng)期短作物補(bǔ)半年，生長(zhǎng)期長(zhǎng)作物補(bǔ)一年； 2、多年生長(zhǎng)作物一律補(bǔ)一年。
一年 756
藕塘（田） 1000 半年 500 1、定蒔后半年內(nèi)補(bǔ)半年，半年以上補(bǔ)一年； 2、兼養(yǎng)魚(yú)類的不另補(bǔ)償。
一年 1000
專業(yè)魚(yú)塘 1500 一年 1500
一般水塘 按鄰近水田平均產(chǎn)值的60%補(bǔ)償 1、一般水塘指既有灌溉用途，又放養(yǎng)魚(yú)類的兼養(yǎng)魚(yú)塘； 2、水庫(kù)按一般魚(yú)塘的50%補(bǔ)償； 3、只灌溉不養(yǎng)魚(yú)的山塘不補(bǔ)償。
附表五
林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元） 備注
園地 畝 3600 按畝均60株柑桔計(jì)算
經(jīng)濟(jì)林、用材林 畝 500
疏林、未成林地 畝 200
附表六
零星果樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 類別 單位 單價(jià)（元）
柑桔 結(jié)果 株 60
未結(jié)果 株 15
雜果 結(jié)果 株 50
未結(jié)果 株 15
經(jīng)濟(jì)樹(shù) 幼樹(shù) 株 10
成樹(shù) 株 30
用材樹(shù) 幼樹(shù) 株 5
成樹(shù) 株 10
竹子 窩（根） 5
古樹(shù)名木 株 500
附表七
房屋自拆自建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/m2
類別 房屋結(jié)構(gòu) 補(bǔ)償金額
鋼混 （一） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構(gòu)件，墻體等作轉(zhuǎn)護(hù)構(gòu)件，膠合板木門，鋁合金窗，內(nèi)墻涂料，外墻瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛(wèi)設(shè)備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內(nèi)。 410
鋼混 （二） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構(gòu)件，墻體等作轉(zhuǎn)護(hù)構(gòu)件，膠合板木門，鋁合金窗，內(nèi)墻涂料，外墻瓷磚，水泥樓地面或部分瓷板磚地面，水電衛(wèi)生設(shè)備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米。 390
磚混 （一） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，膠合板木門，鋁合金窗，內(nèi)墻涂料，外墻瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛(wèi)設(shè)備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內(nèi)。 320
磚混 （二） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，油漆單層木門，玻璃窗，內(nèi)外墻全部粉灰；水泥地面，水電衛(wèi)設(shè)備齊全，層高3米，房屋使用年限為5年內(nèi)。 310
磚混 （三） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，單層木門，玻璃窗，內(nèi)墻全部粉灰，水泥地面，層高3米，房屋使用年限為10年外。 280
磚木 （一） 內(nèi)外24厘米有眼墻或18墻壁，內(nèi)外墻全部粉灰，單層木門，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前后徑墻的平均高度3米。房屋使用年限為10年內(nèi)。 240
磚木 （二） 內(nèi)外半磚墻，單層木門，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前后徑墻的平均高度3米。 230
木房 全部木料，三合泥地面，板壁，前后徑墻的平均高度3米。 179
土房 包括土木結(jié)構(gòu)，四墻以土磚圍成前后徑墻的平均高度3米。 160
雜房 （一） 紅磚眠斗墻，預(yù)制板平頂或青瓦屋面，前后徑墻的平均高度2.2米。 65
雜房 （二） 土磚、土筑、雜磚和竹木架，簡(jiǎn)單門窗，前后徑墻的平均高度2.2米。 55
附表八
房屋收購(gòu)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/m2
類別 房屋結(jié)構(gòu) 單價(jià)
鋼混 （一） 與自拆自建房屋相同 451
鋼混 （二） 與自拆自建房屋相同 429
磚混 （一） 與自拆自建房屋相同 352
磚混 （二） 與自拆自建房屋相同 341
磚混 （三） 與自拆自建房屋相同 308
磚木 （一） 與自拆自建房屋相同 264
磚木 （二） 與自拆自建房屋相同 253
木房 與自拆自建房屋相同 197
土房 與自拆自建房屋相同 176
雜房 （一） 與自拆自建房屋相同 77
雜房 （二） 與自拆自建房屋相同 55
附表九
附屬建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元） 備注
曬坪 M2 10
圍墻 M2 15
水井 口 300
水池 M3 80
熱水灶 個(gè) 150
加工灶 個(gè) 150
沼氣池 口 1500
化糞池 口 1500
家用單收器 個(gè) 50
門樓 個(gè) 5000
鋼筋砼框架 M3 450 因電站停工的基礎(chǔ)
砌石保壩 M3 70 因電站停工的基礎(chǔ)
地窖 口 200
加工機(jī)械 臺(tái) 50
附表十
農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元）
木磨、水碾 個(gè) 10000
磚瓦窯 處 5000
砂場(chǎng) 個(gè) 20000
附表十一
小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元）
電灌站 處 20000
機(jī)井 口 5000
水輪泵站 處 50000
渠道 km 20000
水壩 處 10000
附表十二
基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元） 備 注
1、場(chǎng)地平整 統(tǒng)一平整安排的不補(bǔ)助
后靠區(qū) 人 1800
外遷區(qū) 戶 2500 含農(nóng)村和集鎮(zhèn)外遷戶
2、室內(nèi)水電補(bǔ)助 戶 300
3、人畜飲水
后靠區(qū) 人 100
外遷區(qū) 戶 600 含農(nóng)村和集鎮(zhèn)外遷戶
4、搬遷道路 后靠區(qū) 人 100
附表十三
搬遷運(yùn)輸費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元） 備 注
過(guò)渡期生活補(bǔ)助費(fèi) 人 600 只補(bǔ)償生產(chǎn)安置人口
后靠區(qū) 人 500
外遷區(qū) 人 1000 含農(nóng)村和集鎮(zhèn)外遷人口
個(gè)體加工站 戶 300
個(gè)體商業(yè)戶 戶 300
村防保站 個(gè) 200
個(gè)體醫(yī)療戶 戶 200
農(nóng)村公房 M2 10
附表十四
專業(yè)項(xiàng)目恢復(fù)改建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償名稱 單位 單價(jià)（元） 備 注
變壓器移位 臺(tái) 3000
有線用戶安裝 戶 300
固定電話移機(jī) 臺(tái) 200
室外無(wú)線電視 戶 200
有線電視機(jī)房 個(gè) 6000
附表十五
遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
類別 補(bǔ)償單位 補(bǔ)償單價(jià) （元） 備 注
老墳、無(wú)碑 棺 100 遷墳中建設(shè)單位登報(bào)或發(fā)出公告限期遷走，逾期由建設(shè)單位處理，不再補(bǔ)償。
有主、無(wú)碑 棺 200
有主、有碑 棺 300
有主、有碑、有墳臺(tái) 棺 500
3年內(nèi)新墳 棺 600
附表十六
生產(chǎn)安置人口安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
安置方式 單位 標(biāo)準(zhǔn) （元） 備注
二三產(chǎn)業(yè) 人 8000 創(chuàng)辦企業(yè)的、安置費(fèi)直接投入企業(yè)
有土安置 人 8300 安置費(fèi)撥入置移民的村組，鄰村鄰組調(diào)劑耕地的按實(shí)際數(shù)額。
8000
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》：第二十七條國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
第二十八條國(guó)家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
回答者： 地對(duì)空飛毛腿 - 首席運(yùn)營(yíng)官 十二級(jí) 9-9 23:42
06年的文件，不能拷貝，自己去看。很有益處。
占用農(nóng)民土地如何補(bǔ)償？征收農(nóng)村土地場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) 的場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) ，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) ，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
土地管理法
第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
修路占地補(bǔ)償是什么標(biāo)準(zhǔn)修路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) ：
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按省級(jí)國(guó)土資源部門確定的單價(jià)為準(zhǔn)場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) ，各地具體執(zhí)行。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) ，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，修路占地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)需安置的總?cè)丝跀?shù)計(jì)算。
3、附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市等地方自行規(guī)定，可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。
擴(kuò)展資料
補(bǔ)償管理
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：
（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。
（2）由其場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) 他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：
1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。
2、使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。
補(bǔ)償糾紛
1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議 先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛 其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。
3、征地信息公開(kāi)糾紛 屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
參考資料：百度百科—征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地被占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的征用拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) ，可根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例執(zhí)行。
規(guī)定場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) ，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所指企業(yè)法人主要業(yè)務(wù)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的處所。企業(yè)法人住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的法律意義是不同的場(chǎng)地使用賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) ，但實(shí)際工作中，企業(yè)法人住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所往往是同一地點(diǎn)。
