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某某小區(qū)物業(yè)管理辦公室

關于申請將小區(qū)車位費折抵居民物業(yè)費的報告

市住建局物管科：

今年以來物業(yè)車位補償情況說明 ，為妥善解決某某小區(qū)公共通道被占用、甚至堵塞消防通道等突出問題物業(yè)車位補償情況說明 ，小區(qū)物業(yè)辦公室經(jīng)居民委員會同意物業(yè)車位補償情況說明 ，出資 萬元在小區(qū)合適設置了 個公共停車位。停車位實行收費管理，收費標準為 ，全年累計收入 萬元。經(jīng)研究暨居民代表同意，擬將車位費總收入的 %用于補貼物業(yè)管理公共服務費，剩余的停車費折抵小區(qū)居民一個月的物業(yè)管理費。若再有結余，轉存到下一年繼續(xù)由居民使用。

特此報告，望批準。

某某小區(qū)物業(yè)管理辦公室

2014年12月 日

請參考，望采納

如果不行，可以幫物業(yè)車位補償情況說明 你全新再寫一篇，你要向我說明詳細情況，目的，用途

應該包括如下幾個方面內容：現(xiàn)有停車位情況物業(yè)車位補償情況說明 ，現(xiàn)有停車車輛充盈情況物業(yè)車位補償情況說明 ，停車位不足造成物業(yè)車位補償情況說明 的影響，需要新增停車位規(guī)劃等

關于停車費物業(yè)車位補償情況說明 的問題，國家實行價格備案制度（物價局對小區(qū)停車服務費進行價格備案審批。）。物業(yè)車位補償情況說明 你小區(qū)停車費用60元/月/輛，物業(yè)車位補償情況說明 你首先要查看物業(yè)公司是否有關于停車服務費用的價格公示。如果有，說明停車服務費是合理的，而且這種服務不是保管的意義，是指對車輛進入小區(qū)要進行發(fā)牌，停車的指揮，溫馨提示等服務。像刮傷，丟失等現(xiàn)象是不負完全的賠償責任的，車輛一般都有保險，物業(yè)公司會協(xié)助您證明，然后由自己到車輛保險公司索賠。如果沒有備案和價格公示。說明停車費用是模糊的，在法律上是不合法的。你可以有權交納，也可以不交納。如果物業(yè)公司說明停車費用的收取，最后會用于路面的專項維修資金，這說的過去，因為小區(qū)的路面的全體業(yè)主的，如果不收取你的，對其物業(yè)車位補償情況說明 他沒有車的業(yè)主就不公平。如果物業(yè)公司說不上理由，只是為自己收取，也不用于路面的維修資金，那你可以向物價局進行投訴了。他沒有權利收取您的費用。小區(qū)的空地是否屬于業(yè)主的公攤面積，要看開發(fā)商與您簽定的購房合同，合同上給出了共攤的部位有那些。一般情況下屬于公攤面積。但這與清潔費用沒有什么關系。因為在物業(yè)服務費用構成當中，衛(wèi)生清潔費用是物業(yè)相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生清潔。所以包括小區(qū)的道路清潔及空地，綠地，公共走廊等的區(qū)域衛(wèi)生清潔。物業(yè)公司給您解釋停車費60元包含清潔停車路面的清潔費用是在欺騙你們的不知。

物業(yè)車位補償情況說明 你好物業(yè)車位補償情況說明 ，如果你是小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)公司收取物業(yè)車位補償情況說明 了停車費用，就有管理車輛的義務，如果車輛被損傷了，物業(yè)公司是需要賠償?shù)?，你可以先跟物業(yè)協(xié)商，協(xié)商不成的話，去住建局的物業(yè)科進行投訴，然后再向物業(yè)公司進行索賠。

投訴物業(yè)最有效辦法是什么？

最有效的方式應該為住建局物業(yè)科投訴，如果物業(yè)公司沒有按照物業(yè)服務合同提供服務可以依法起訴。

接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎，良好的態(tài)度、和藹的笑容能將業(yè)主的怨氣化解許多物業(yè)車位補償情況說明 ；聆聽與記錄，真心誠意聽取業(yè)主的投訴，認真記錄事情的要點；判斷、處理。首先感謝業(yè)主對物業(yè)管理公司的關心和愛護，然后快速判斷、迅速反映、及時處理，需要各部門配合的應迅速通報、全力協(xié)調，經(jīng)過判斷分析，找到問題所在，應在第一時間以積極的正面態(tài)度回應業(yè)主，并告知物業(yè)管理公司的處理辦法。

回訪是與業(yè)主建立信任，彌補因種種原因造成誤會的重要環(huán)節(jié)，也是檢查工作質量，與業(yè)主溝通，搞好關系的最好機會。

小區(qū)物業(yè)費包括哪些

一、管理費

在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務費用。

二、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費

清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

三、辦公費用與人員工資

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。物業(yè)車位補償情況說明 我了解到，物業(yè)服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。

上述內容就是有關投訴物業(yè)最有效辦法是什么？小區(qū)物業(yè)費包括哪些的全部介紹了，如果物業(yè)確實做得比較過分，業(yè)主們不硬挨一味的忍讓，不要覺得和物業(yè)產(chǎn)生了矛盾對自己不利，如果可以調解解決自然是最好的，但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。

1物業(yè)車位補償情況說明 ，既然后面的是租賃，那最好還是簽定租賃合同，不要說是土地使用權。2，20年的時限你應該有所物業(yè)車位補償情況說明 了解，物業(yè)車位補償情況說明 他這樣表達也是確保合同不違反法律規(guī)定，沒問題。如果可能，我認為該20年一簽，將此作為合同條款，我認為超出20年后的約定都有違反法律規(guī)定的嫌疑。3，假如你車放那，被人砸了，他不管。這個合理，此項應由物業(yè)來管理。4，所以說要20年一簽。假如第21年拆遷了，那是算免費的，就談不上賠償了。如果是第15年拆遷，你還有5年的使用權，那5年的使用權可以要求拆遷辦賠。