物業(yè)物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 的情況說明，物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 你可以寫你們每天工作的記錄，包括現(xiàn)在有哪些事情，然后對情況進(jìn)行分析。

物業(yè)情況說明，是這樣的情況。

每日工作的記錄

1.巡視所管理的小區(qū)一遍，巡視內(nèi)容為物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 ：

（1）查小區(qū)內(nèi)是否有違章行為（有無亂搭、亂建、違章裝修，墻壁有無亂涂、亂畫、張貼廣告，有無亂擺攤販）；

（2）小區(qū)內(nèi)是否有不安全隱患（房屋是否出現(xiàn)嚴(yán)重破損，通道是否被堵，室外輸電線路是否完好，有無亂拉亂搭，內(nèi)有無可疑人員活動(dòng)）；

（3）小區(qū)內(nèi)環(huán)境與衛(wèi)生是否符合標(biāo)準(zhǔn)（樹木花草有無損壞，房前屋后，公共場所有無亂丟扔垃圾，垃圾桶是否倒請，有無亂停放車輛，亂晾曬衣物，有無影響正常休息的噪聲源）；

（4）基礎(chǔ)設(shè)施是否完整（道路有無損壞，室外上下水道是否滲漏，路口攔護(hù)栓，路障是否完好，娛樂設(shè)施有無損壞）。

以上內(nèi)容巡視完畢要做好巡視記錄，發(fā)現(xiàn)問題，能處理的應(yīng)立即處理之，重大問題和不能處理的問題應(yīng)向物業(yè)經(jīng)理匯報(bào)。

2.收繳業(yè)主（住戶）管理費(fèi)、各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用；

3.接待業(yè)主（住戶）來訪和處理有關(guān)物業(yè)管理的投訴；

4.解答業(yè)主（住戶）提出的有關(guān)物業(yè)管理業(yè)務(wù)咨詢；

5.安排保養(yǎng)、維修任務(wù)，驗(yàn)收修繕質(zhì)量；

6.做好工作日記（內(nèi)容為：記錄每天完成的工作，發(fā)現(xiàn)和處理問題，上級領(lǐng)導(dǎo)的指示，急待解決的事務(wù)，住戶投訴等）。

7.整理內(nèi)務(wù)（包括打掃辦公室；整理文件、資料圖書報(bào)刊；清潔整理辦公桌、椅及其物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 他辦公用具等）。

每周工作的記錄

1.走訪住戶（內(nèi)容：與住戶交換物業(yè)管理意見，物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 了解住戶有什么困難和需要；掌握住戶家庭基本情況，包括：戶主、年齡、職業(yè)、工作單位、單位和住家電話，家庭人口以及人口結(jié)構(gòu)，掌握住戶產(chǎn)權(quán)歸屬和變更或租戶的變更，住房的戶型變化、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量現(xiàn)狀、保養(yǎng)和維修狀況）；

2.初審住戶裝修申請，并報(bào)上級審批；

3.檢查公共設(shè)施是否完好（內(nèi)容包括：電梯運(yùn)行是否正常；樓道、過道、梯間是否堆放雜物或有礙通行的物品；公共照明是否完好，配電箱，水表設(shè)備是否有破損，小區(qū)內(nèi)信報(bào)箱是否有破損），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理或報(bào)有關(guān)部門，并協(xié)助處理。

4.檢查垃圾桶是否噴灑藥物，各樓層公共部位是否清潔。

5.檢查房屋使用情況，有無長期空房戶、擅自轉(zhuǎn)租戶、了解房地產(chǎn)信息。

這個(gè)屬于調(diào)解協(xié)議書

和解協(xié)議

甲方：物業(yè)公司

乙方：業(yè)主物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 ，（身份證號：xxxx）

2015年xx月xx日物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 ，因甲方管理不慎，造成乙方位于xxx小區(qū)內(nèi)xx號樓xx單元xx房屋室內(nèi)財(cái)物被水侵泡，造成一定的損失。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方一次性賠償乙方人民幣xxx元（大寫）。乙方收到甲方賠償款后，承諾不再因該事件提出其它索賠要求，甲方亦不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

本協(xié)議如需公證，費(fèi)用雙方各自承擔(dān)50%。

甲方：（公章） 乙方：（簽字、手?。?/p>

年月日 年月日

因?yàn)槲飿I(yè)公司人員物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 的失職物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 ，給業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 ，物業(yè)需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如果物業(yè)方面和業(yè)主就賠償責(zé)任的劃分存在爭議的話，需要通過法院起訴的途徑解決。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

物業(yè)公司作為物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行全面的巡視、檢查，由于物業(yè)公司未盡充分管理責(zé)任之間存在因果關(guān)系，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

第四十七條 物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定。

物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。

物業(yè)公司和業(yè)主簽訂物業(yè)物業(yè)服務(wù)合同后物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 ，物業(yè)公司要按合同約定承擔(dān)管理的責(zé)任物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 ，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。而有些物業(yè)公司可能損害業(yè)主的權(quán)益。物業(yè)公司侵犯業(yè)主權(quán)利，造成業(yè)主損失的，業(yè)主可以要求物業(yè)公司賠償，物業(yè)公司不賠償?shù)?，業(yè)主可以起訴物業(yè)。

法律分析

在實(shí)際中，物管服務(wù)不到位的問題還是常有的，但通常業(yè)主不應(yīng)該采用拒絕交錢的方式反抗，生活中遇到這種問題的，應(yīng)該按如下方式解決：

1、業(yè)主該交的費(fèi)用就先交。因?yàn)闃I(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)是無理且違法的行為，且物業(yè)提供物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 了物業(yè)服務(wù)就有權(quán)收物業(yè)管理費(fèi)。關(guān)于這一點(diǎn)，實(shí)際中很多業(yè)主就是走進(jìn)誤區(qū)，以為物業(yè)服務(wù)不到位就可以拒絕交錢，要是拒付較多錢款的話，就有可能被物業(yè)告上法院。

2、業(yè)主可以收集物業(yè)公司服務(wù)不到位的相關(guān)資料證據(jù)，然后向業(yè)委會(huì)反映，由業(yè)委會(huì)出面與物業(yè)公司協(xié)商處理，甚至可以辭退不負(fù)責(zé)的物業(yè)公司。

3、如果協(xié)商不成或物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量確實(shí)沒有得到改善，那么在收集物業(yè)服務(wù)不到位的資料證據(jù)后，可至法院提起訴訟，要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的可要求賠償損失。

通常，物管服務(wù)不到位直接跟對方反反映，對方能夠及時(shí)改善的話就可以解決問題了，所以提醒業(yè)主們千萬不要采取直接拒絕交錢的錯(cuò)誤做法。另外，如果物業(yè)服務(wù)不到位，通常不是損害一戶兩戶，而是較多業(yè)主的利益，所以說業(yè)主們不是孤軍作戰(zhàn)，這樣的話最好就是好好處理，一般是可以心平氣和地解決的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

現(xiàn)在基本上人們的住房大多都是小區(qū)物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 ，因?yàn)樾^(qū)有物業(yè)管理物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 ，這樣人們居住進(jìn)去可以說是非常方便的。小區(qū)還可以賣給多個(gè)居民，他們只用一個(gè)樓層，可以獲得更多的錢。在青海有一個(gè)小區(qū)，一位保潔員，她正在打掃院子。當(dāng)時(shí)這個(gè)院子正好是業(yè)主的院子，在看到這位保潔阿姨正在打掃院子的時(shí)候，他就直接想讓這個(gè)保潔阿姨讓開，自己的車子要出去。

當(dāng)時(shí)地快要掃完了，保潔阿姨想讓他等一下，沒想到這個(gè)人直接去打保潔阿姨，造成了這位保潔阿姨出現(xiàn)了受傷的情況。對于這個(gè)保潔阿姨來說，是非常委屈的。她就只是打掃他人的院子而已，但是卻直接的被這個(gè)男子所打傷，對她的身心都造成了嚴(yán)重的損傷。

保潔雖然是一個(gè)比較低的工作，但是她也需要尊重。這名男子直接地將他人進(jìn)行打折，對她人極其的不尊重，應(yīng)該對他進(jìn)行懲罰，讓他受到法律的制裁。這件事情發(fā)生在2010年11月30日，這個(gè)人他自稱自己心情不好才會(huì)出現(xiàn)打人的癥狀，當(dāng)時(shí)保潔阿姨還讓他等一下，這讓他脾氣越來越暴躁，于是就直接伸手打人。對于這名男子的說法，任何人都不能夠接受。

自己心情不好，也不能夠直接把脾氣發(fā)泄到他人身上，別人不是物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 你的發(fā)泄桶，進(jìn)行打傷了他人就會(huì)受到嚴(yán)重的懲罰，而且還要對位保潔阿姨進(jìn)行賠償。這位保潔阿姨今年已經(jīng)60多歲了，在被打之后，她的頭部就出現(xiàn)了不適的癥狀，現(xiàn)在已經(jīng)前往醫(yī)院進(jìn)行治療。警方接到報(bào)警之后也趕來現(xiàn)場，對這起案件進(jìn)行調(diào)查。

希望能夠尊重保潔這個(gè)工作，雖然她們是為其他的人進(jìn)行服務(wù)，但是她們也有一定的尊嚴(yán)。畢竟她們也是拿工資干活，這名男子沒有必要直接對他人進(jìn)行打罵，對她人的聲音都造成了嚴(yán)重的損害。物業(yè)向大家介紹了當(dāng)時(shí)的情況，究竟是怎么樣的？讓人們了解了事情真相。這名男子直接是動(dòng)手打他人的，這種行為實(shí)在是不對，他在被警方進(jìn)行調(diào)查之后，肯定要賠償這位阿姨相關(guān)的錢財(cái)?shù)摹?/p>物業(yè)服務(wù)合同到期,物業(yè)公司仍在服務(wù)，請問服務(wù)現(xiàn)狀的情況說明怎么寫？

您說的情況有以下兩種處理方式。

1、合同到期物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 ，業(yè)主不在繳納物業(yè)費(fèi)物業(yè)保潔賠償業(yè)主情況說明 ，物業(yè)公司仍在服務(wù)。

這是物業(yè)公司在學(xué)雷鋒，值得表揚(yáng)。

2、合同到期，業(yè)主仍舊繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司仍在服務(wù)。

這說明業(yè)主滿意物業(yè)公司的服務(wù)，情況說明往好里寫。