房屋漏水申請報告房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，可將物業(yè)或開發(fā)商抬頭署名后房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，將具體小區(qū)樓號單元樓層門號列明及滲漏房間位置以及滲漏水發(fā)生時間詳細說明房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，建議最好附注滲漏部位照片房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，以及申請維修業(yè)主姓名及聯系方式等注明房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，申請日期等即可，報告可以一式幾份讓相關單位簽收自己留一份底單。

具體格式如下房屋漏水鑒定申請書范文模板 ：

申請人：張×房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，女，1974年4月14日生，漢族，現住××。電話：158---

申請人訴被告王××、董××、李×、蔡××、張××、陳×、馬××、趙××、楊×房屋漏水糾紛案件業(yè)由貴院受理，現申請人請求增加訴訟請求如下：

一、 房屋租金損失90000×69÷365＝17，013.7元

二、 漏水維修費用18，653.9元

三、 鑒定費用2000元

上述三項共增加37，667.6元，判令由被告予以賠償。

此致

××市××人民法院

××年××月××日

2012年中央擴大農村危房改造試點實施范圍是中西部地區(qū)全部縣(市、區(qū)、旗)和遼寧、江蘇、浙江、福建、山東、廣東等省全部縣(市、區(qū))。很多人都想申請危房改造房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，可是很多人卻不知道怎么寫危房改造房屋漏水鑒定申請書范文模板 的申請書房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，下面提供了危房改造申請書的范本房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，供大家參考。

寫法介紹自我介紹：我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農民，全家(幾)人，現有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間

實際情況介紹：

自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風雨自然災害。自(年份)年起，房屋出現了許多裂縫，房頂上的瓦片經常出現漏水現象。目前房屋已經搖搖欲墜，墻體開裂、傾斜、梁柱霉爛脫節(jié)、房頂透亮，瓦片脫落，險象環(huán)生，已經成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以讓我的家人住進比較安心的房子，不必要每天擔心房子倒塌的問題。

說明自己的遭遇

危房改造申請書我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫上去，還可以加上自己的想法，等等)，家中十分貧困，是貧困戶，一年除了種地收成和我一個人外出打工，沒有什么經濟來源。老父老母已八十高齡，年老多病，已不能下地勞動上山干活。兒女現在雙雙讀書，供讀艱難。可是由于家里真的十分困難，沒有多余的錢來改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，沒有經濟條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由于經濟困難，無法重新建房。

結尾：署名、日期

，個人申請要寫清申請者姓名，申請人名稱，注明

，日期。

由于頂樓違章建筑房屋漏水鑒定申請書范文模板 了，隔熱層導致樓下的住戶房子滲水的情況，那么申請書房屋漏水鑒定申請書范文模板 你可以寫明具體的時間地點，然后說明你房子漏水的情況，要求頂樓恢復原狀，防止房子出現漏水。

樓上漏水導致樓下物損的情形在生活中很常見，而漏水的原因也是五花八門。但主要可分為：基于業(yè)主的原因導致；非基于業(yè)主的原因導致，即開發(fā)商、物業(yè)的原因導致。當發(fā)生該類事件時，作為樓下業(yè)主，該起訴誰房屋漏水鑒定申請書范文模板 ？

樓下業(yè)主與開發(fā)商之間是商品房買賣合同關系，由此產生的是房屋買賣合同產品質量糾紛；樓下業(yè)主與與物業(yè)之間是物業(yè)管理服務合同，由此產生的物業(yè)管理服務糾紛；樓下業(yè)主與樓上業(yè)主之間是相鄰關系，與此產生的是相鄰權糾紛。因為一個訴訟中只能審理一類訴訟標的，即樓下業(yè)主在起訴時只能選擇一類法律關系起訴（當然全部起訴也不是不可以，但法院會釋明后讓你選擇）。但是，上述基礎法律關系卻不阻卻侵權責任的成立，因此，上述任何一個主體都可以單獨或者一并成為侵權人。換句話說，如果漏水原因是開發(fā)商、物業(yè)、樓上業(yè)主單獨或者共同造成，那么樓下業(yè)主可以基于侵權關系對上述主體單獨或者一并提起訴訟，要求其對自己的損失承擔連帶賠償責任。

1.明確漏水原因

漏水的原因不外乎有兩個：人為原因與非人為原因。人為原因包括，自己所為及房屋漏水鑒定申請書范文模板 他人（鄰居）所為。非人為原因則是開發(fā)商的建造質量問題。對于原因的分析及明確非常重要，是相關維權的重中之重，因此往往需要受損業(yè)主請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。

2.開發(fā)商建房時因質量問題所致，此時分兩種情況：

（1）房屋的共用設施、設備若在質保期內，需與開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商需擔起上述情況的相應責任。對于頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。如果遇到開發(fā)商或物業(yè)公司拒絕承擔上述情況的相應義務時，受損業(yè)主可投訴至當地質監(jiān)部門，或直接到法院起訴開發(fā)商或物業(yè)。另外，如開發(fā)商按業(yè)主反復兩次修補后仍舊解決不了問題，業(yè)主有權選擇自行維修，維修所產生的費用由開發(fā)商支付。

根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。

（2）共用設施、設備已過保質期（排除人為破壞的情況），應當由專項維修資金來承擔?！段飿I(yè)管理條例》第五十四條規(guī)定：“住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金”?！皩ｍ椌S修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用”?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》第二條規(guī)定，“商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金?！?

3.如由鄰居原因（樓上業(yè)主因裝修、改建管道、不當用水等情況）造成，應先與涉事業(yè)主協(xié)商，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。根據《民法總則》第一百七十六條規(guī)定，民事主體依照法律規(guī)定和當事人約定，履行民事義務，承擔民事責任。因此，需要根據滲漏原因和過錯，承擔相應責任。不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。