房屋漏水申請(qǐng)報(bào)告房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 ，可將物業(yè)或開(kāi)發(fā)商抬頭署名后房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 ，將具體小區(qū)樓號(hào)單元樓層門(mén)號(hào)列明及滲漏房間位置以及滲漏水發(fā)生時(shí)間詳細(xì)說(shuō)明房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 ，建議最好附注滲漏部位照片房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 ，以及申請(qǐng)維修業(yè)主姓名及聯(lián)系方式等注明房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 ，申請(qǐng)日期等即可，報(bào)告可以一式幾份讓相關(guān)單位簽收自己留一份底單。

具體格式如下房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 ：

申請(qǐng)人：張×房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 ，女，1974年4月14日生，漢族，現(xiàn)住××。電話：158---

申請(qǐng)人訴被告王××、董××、李×、蔡××、張××、陳×、馬××、趙××、楊×房屋漏水糾紛案件業(yè)由貴院受理，現(xiàn)申請(qǐng)人請(qǐng)求增加訴訟請(qǐng)求如下：

一、 房屋租金損失90000×69÷365＝17，013.7元

二、 漏水維修費(fèi)用18，653.9元

三、 鑒定費(fèi)用2000元

上述三項(xiàng)共增加37，667.6元，判令由被告予以賠償。

此致

××市××人民法院

××年××月××日

2012年中央擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)實(shí)施范圍是中西部地區(qū)全部縣(市、區(qū)、旗)和遼寧、江蘇、浙江、福建、山東、廣東等省全部縣(市、區(qū))。很多人都想申請(qǐng)危房改造房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 ，可是很多人卻不知道怎么寫(xiě)危房改造房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 的申請(qǐng)書(shū)房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 ，下面提供了危房改造申請(qǐng)書(shū)的范本房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 ，供大家參考。

寫(xiě)法介紹自我介紹：我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民，全家(幾)人，現(xiàn)有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間

實(shí)際情況介紹：

自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自(年份)年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，墻體開(kāi)裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)、房頂透亮，瓦片脫落，險(xiǎn)象環(huán)生，已經(jīng)成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以讓我的家人住進(jìn)比較安心的房子，不必要每天擔(dān)心房子倒塌的問(wèn)題。

說(shuō)明自己的遭遇

危房改造申請(qǐng)書(shū)我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫(xiě)上去，還可以加上自己的想法，等等)，家中十分貧困，是貧困戶，一年除了種地收成和我一個(gè)人外出打工，沒(méi)有什么經(jīng)濟(jì)來(lái)源。老父老母已八十高齡，年老多病，已不能下地勞動(dòng)上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書(shū)，供讀艱難?？墒怯捎诩依镎娴氖掷щy，沒(méi)有多余的錢來(lái)改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)條件來(lái)改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由于經(jīng)濟(jì)困難，無(wú)法重新建房。

結(jié)尾：署名、日期

，個(gè)人申請(qǐng)要寫(xiě)清申請(qǐng)者姓名，申請(qǐng)人名稱，注明

，日期。

由于頂樓違章建筑房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 了，隔熱層導(dǎo)致樓下的住戶房子滲水的情況，那么申請(qǐng)書(shū)房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 你可以寫(xiě)明具體的時(shí)間地點(diǎn)，然后說(shuō)明你房子漏水的情況，要求頂樓恢復(fù)原狀，防止房子出現(xiàn)漏水。

樓上漏水導(dǎo)致樓下物損的情形在生活中很常見(jiàn)，而漏水的原因也是五花八門(mén)。但主要可分為：基于業(yè)主的原因?qū)е?；非基于業(yè)主的原因?qū)е?，即開(kāi)發(fā)商、物業(yè)的原因?qū)е?。?dāng)發(fā)生該類事件時(shí)，作為樓下業(yè)主，該起訴誰(shuí)房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 ？

樓下業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間是商品房買賣合同關(guān)系，由此產(chǎn)生的是房屋買賣合同產(chǎn)品質(zhì)量糾紛；樓下業(yè)主與與物業(yè)之間是物業(yè)管理服務(wù)合同，由此產(chǎn)生的物業(yè)管理服務(wù)糾紛；樓下業(yè)主與樓上業(yè)主之間是相鄰關(guān)系，與此產(chǎn)生的是相鄰權(quán)糾紛。因?yàn)橐粋€(gè)訴訟中只能審理一類訴訟標(biāo)的，即樓下業(yè)主在起訴時(shí)只能選擇一類法律關(guān)系起訴（當(dāng)然全部起訴也不是不可以，但法院會(huì)釋明后讓你選擇）。但是，上述基礎(chǔ)法律關(guān)系卻不阻卻侵權(quán)責(zé)任的成立，因此，上述任何一個(gè)主體都可以單獨(dú)或者一并成為侵權(quán)人。換句話說(shuō)，如果漏水原因是開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、樓上業(yè)主單獨(dú)或者共同造成，那么樓下業(yè)主可以基于侵權(quán)關(guān)系對(duì)上述主體單獨(dú)或者一并提起訴訟，要求其對(duì)自己的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

1.明確漏水原因

漏水的原因不外乎有兩個(gè)：人為原因與非人為原因。人為原因包括，自己所為及房屋漏水鑒定申請(qǐng)書(shū)范文模板 他人（鄰居）所為。非人為原因則是開(kāi)發(fā)商的建造質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于原因的分析及明確非常重要，是相關(guān)維權(quán)的重中之重，因此往往需要受損業(yè)主請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。

2.開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題所致，此時(shí)分兩種情況：

（1）房屋的共用設(shè)施、設(shè)備若在質(zhì)保期內(nèi)，需與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，開(kāi)發(fā)商需擔(dān)起上述情況的相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行維修的，并且費(fèi)用也由他們承但。如果遇到開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司拒絕承擔(dān)上述情況的相應(yīng)義務(wù)時(shí)，受損業(yè)主可投訴至當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)，或直接到法院起訴開(kāi)發(fā)商或物業(yè)。另外，如開(kāi)發(fā)商按業(yè)主反復(fù)兩次修補(bǔ)后仍舊解決不了問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)選擇自行維修，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商支付。

根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

（2）共用設(shè)施、設(shè)備已過(guò)保質(zhì)期（排除人為破壞的情況），應(yīng)當(dāng)由專項(xiàng)維修資金來(lái)承擔(dān)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定：“住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金”?！皩ｍ?xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用”。《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第二條規(guī)定，“商品住宅、售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金?！?

3.如由鄰居原因（樓上業(yè)主因裝修、改建管道、不當(dāng)用水等情況）造成，應(yīng)先與涉事業(yè)主協(xié)商，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問(wèn)題。根據(jù)《民法總則》第一百七十六條規(guī)定，民事主體依照法律規(guī)定和當(dāng)事人約定，履行民事義務(wù)，承擔(dān)民事責(zé)任。因此，需要根據(jù)滲漏原因和過(guò)錯(cuò)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。