【法律分析】老人死在租的房子里要賠償嗎 ：出租房?jī)?nèi)老人因病死亡老人死在租的房子里要賠償嗎 ，房東要求賠償是沒有【法律依據(jù)】的。 根據(jù)合同法的規(guī)定老人死在租的房子里要賠償嗎 ，租客和房東間形成的是房屋租賃合同關(guān)系老人死在租的房子里要賠償嗎 ，租客在合同約定的租賃期內(nèi)，有權(quán)正常使用租賃房屋，如果因使用不當(dāng)而給房東造成損失的，房東才可以要求租客進(jìn)行賠償。而作為租客的老人，因病在所租賃的房屋內(nèi)死亡的，在法律上并無(wú)過(guò)錯(cuò)，并沒有給房東造成經(jīng)濟(jì)損失，房東因此要求賠償是沒有【法律依據(jù)】的。房東出租的房屋應(yīng)該有合法的產(chǎn)權(quán)，有符合居住的安全、消防、衛(wèi)生等條件。房東在租房子給承租人前，必須對(duì)出租房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常管理和定期檢查，如果出租房屋要改變使用功能和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或者通知承租人消除。如果房東未能履行消防安全義務(wù)出租房屋后導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果房東盡到了合理的義務(wù)，房屋安全也沒有問題的，房東對(duì)房客安全事故的發(fā)生沒有過(guò)錯(cuò)則不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

租戶是沒有賠償義務(wù)老人死在租的房子里要賠償嗎 的。但是如果有人將此事添油加醋的傳老人死在租的房子里要賠償嗎 了出去對(duì)房主的影響惡劣的話是可以起訴為故意損壞商品信譽(yù)罪。如果是惡意抹黑誹謗的話可以報(bào)警老人死在租的房子里要賠償嗎 ，惡意誹謗，這種行為即使造成了嚴(yán)重后果，能構(gòu)成損害商業(yè)信譽(yù)，商品聲譽(yù)罪。對(duì)于尚不造成或者損害較輕微的，可追究其民事責(zé)任或者行政責(zé)任，而不以犯罪論處。

法律分析

損害商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)罪，是指捏造并散布虛偽事實(shí)，損害老人死在租的房子里要賠償嗎 他人的商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)，給他人造成重大損失或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。商業(yè)信譽(yù)，是指社會(huì)公眾對(duì)某一經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)濟(jì)能力、信用狀況等所給予的社會(huì)評(píng)價(jià)，即該經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)濟(jì)生活中信用、名譽(yù)的地位。商品聲譽(yù)，是指社會(huì)公眾對(duì)一經(jīng)營(yíng)者的商品性能、品質(zhì)所給予的社會(huì)評(píng)價(jià)，即該商品在經(jīng)濟(jì)生活中的地位。損害商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)罪的責(zé)任形式是故意。這里的故意，是指明知是損害商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)的行為而有意實(shí)施的主觀心理狀態(tài)。損害商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)罪的行為是捏造，并散布虛偽事實(shí)，損害他人的商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)。這里的捏造，是指憑空編造、散布，是指以各種方式在公眾中宣傳、擴(kuò)散其捏造的虛假事實(shí)。損害商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)罪的客體是商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)。這里的商業(yè)信譽(yù)，是指經(jīng)營(yíng)者在商業(yè)活動(dòng)中的信用程度和名譽(yù)，包括社會(huì)公眾對(duì)該經(jīng)營(yíng)者的資信狀況、商業(yè)道德、技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方面的積極評(píng)價(jià)。商品聲譽(yù)，是指企業(yè)投放市場(chǎng)的商品在質(zhì)量、品牌、風(fēng)格等方面的可信賴程度和知名度。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百二十一條 捏造并散布虛偽事實(shí)，損害他人的商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)，給他人造成重大損失或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

租房死人不需要賠償房東。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定老人死在租的房子里要賠償嗎 ，這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。從刑法角度分析，房東對(duì)于這種情況老人死在租的房子里要賠償嗎 的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除老人死在租的房子里要賠償嗎 了死者被他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關(guān)系，租房死人不需要賠償。

【法律分析】

死者生前租住房東的房子，兩人屬于租賃關(guān)系。房東的義務(wù)為交付房屋、保持房屋具備居住的條件，并且在出現(xiàn)問題的時(shí)候維修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。死者的死與房東以及出租屋本身并無(wú)因果關(guān)系，因此房東不需要承擔(dān)責(zé)任。因意外而導(dǎo)致租戶死亡的事故，有以下三種情況的，可向房東索賠。1.出租人未盡到安全保障義務(wù)。若出租人對(duì)外出租的房屋存在安全隱患，如老人死在租的房子里要賠償嗎 ：提供不合格的燃?xì)庠?、熱水器；房屋?nèi)無(wú)消防設(shè)施；私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室等。出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租人未盡到提醒、告知義務(wù)。若出租方提供的出租房屋安全合格，卻未盡到提醒其注意安全使用的義務(wù)，則出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租人未盡到監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時(shí)到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，及時(shí)更換、維修設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)房客私自改造應(yīng)該及時(shí)制止，督促改正。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

出租屋內(nèi)死老人死在租的房子里要賠償嗎 了人老人死在租的房子里要賠償嗎 ，原則上無(wú)須對(duì)房主進(jìn)行補(bǔ)償。

生老病死是人生自然規(guī)律，沒有人可以例外。承租人租賃出租人老人死在租的房子里要賠償嗎 的房屋，無(wú)論用于經(jīng)營(yíng)還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動(dòng)，

承租人在房屋內(nèi)，可能會(huì)經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生老人死在租的房子里要賠償嗎 的變化，法律予以承認(rèn)和尊重，不會(huì)認(rèn)為生老病死會(huì)給老人死在租的房子里要賠償嗎 他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來(lái)看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

承租人主要的義務(wù)是按時(shí)交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認(rèn)為，生老病死并不會(huì)給出租人的租賃物帶來(lái)?yè)p壞，因此承租人無(wú)須承擔(dān)賠償或者補(bǔ)償責(zé)任。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋，是一種經(jīng)營(yíng)行為，任何經(jīng)營(yíng)行為都是有風(fēng)險(xiǎn)的。房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無(wú)法避免的風(fēng)險(xiǎn)。房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營(yíng)營(yíng)利的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。出租房死人，此風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān)，不可以索賠。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從法律角度分析，房東對(duì)于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除老人死在租的房子里要賠償嗎 了死者被老人死在租的房子里要賠償嗎 他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關(guān)系，房東不需要承擔(dān)責(zé)任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有法律依據(jù)的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。法律是不可能為了保護(hù)迷信思想而制定法律條文，出租屋內(nèi)發(fā)生命案與出租屋是否能夠再次出租之間沒有必然聯(lián)系。法律只可能保障房屋出租時(shí)發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，比如說(shuō)租客損壞了房主的物品，如果在租房合同簽訂時(shí)，約定了違約金的賠償，那么法律可以保障房主的直接財(cái)產(chǎn)損失。在蘇某某的案件中，如果房主想要追討賠償?shù)脑?，也只能?duì)租客的第一直接人追討房屋內(nèi)部墻體、地面或整體概貌的損失，并不能以房屋很難再次出租為由進(jìn)行追討。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。