租客在出租房里意外死亡租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，房東是否需要負(fù)法律責(zé)任租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，需要視情況而定。若租客是因?yàn)槌鲎馕荽嬖谧饪鸵馔馑劳龇繓|承擔(dān)責(zé)任嗎 的安全隱患而意外死亡的話租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，則房東需要承擔(dān)一定的責(zé)任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關(guān)系的話，一般來說房東是不需要負(fù)法律責(zé)任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負(fù)法律責(zé)任。

《民法典》行為人因過錯侵害租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

租客在出租房里死亡租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 的租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，如果是由于出租房存在安全隱患導(dǎo)致租客死亡租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，則房東需要承擔(dān)侵權(quán)租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 的賠償責(zé)任。如果死亡原因與出租屋本身無關(guān)的，則房東沒有賠償責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

租客在出租房里身亡房東不一定有責(zé)任。如果租客死亡租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 的原因是由于房屋內(nèi)設(shè)備、電器、家具等房內(nèi)設(shè)施老化、存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的；或者是由于房屋本身存在安全隱患租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，房東沒有告知租戶導(dǎo)致的租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，則房東需要對租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。

如果租客死亡時(shí)由于自身疾病，使用設(shè)備不當(dāng)?shù)葌€(gè)人以及第三人原因?qū)е碌模瑒t房東不需要對租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百七十九條，侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

法律分析：有責(zé)任租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，房東應(yīng)履行維修租賃物租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 的義務(wù)租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，但雙方當(dāng)事人另有約定的除外。一般情況下，如果房東已經(jīng)履行租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 了安全注意義務(wù)，房東就不存在過錯，無過錯就不需要承擔(dān)責(zé)任。因此租戶煤氣中毒后，需要明確導(dǎo)致中毒的具體原因，才能區(qū)分到底誰是責(zé)任方。房東有義務(wù)維護(hù)出租屋內(nèi)的設(shè)備完整、質(zhì)量完好，保證承租人的生命和人身安全。由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出用地申請、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進(jìn)行討論、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議或者村民會議討論通過后村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報(bào)縣級人民政府批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。