廣連高速公路征收土地補償
1、土地補償費用地單位依法對被 征地 廣連高速公路征收土地補償 的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損廣連高速公路征收土地補償 ,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、 附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 以上就是廣東高速公路 征地補償標準 的回答望采納
國家修建高速公路征地補償標準是什么?一、高速 征地補償 1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償1.3萬元。 水田平均每畝補償2萬元。 菜田平均每畝補償3萬元。 2、征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償1.76萬元。 水田平均每畝補償2.64萬元。 菜田平均每畝補償4.4萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。 (二)其他稅費 1、耕地占用稅廣連高速公路征收土地補償 ,按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。 3、 征地 管理費,按征地總費用廣連高速公路征收土地補償 的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。 4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由省征地事務服務處具體組織實施,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。 (三)征地工作程序 1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。 2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。 3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。 4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。 對耕地而言,旱田平均每畝補償1.3萬元,水田平均每畝補償2萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。具體的補償費用根據土地性質有所不同。 二、高速公路占地補償有哪些方式呢 1、貨幣補償 貨幣補償金額包括被 拆遷 集體土地 住宅房屋補償價和 宅基地 土地所有權 區(qū)位補償價。 2、產權調換 被拆遷人的安置面積核定標準廣連高速公路征收土地補償 :被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。 在近幾年中,隨著廣連高速公路征收土地補償 我國政策的不斷發(fā)展,也會在各個方面都保障著公民的權益,國家的征地補償政策也是在最大程度上減輕公民的損失,如果雙方在征地補償內容上出現廣連高速公路征收土地補償 了意見不同意時,還是建議雙方通過協(xié)商的方式解決,如果協(xié)商無果也可以通過 訴訟 等法律手段解決。
修高速公路占地怎么賠償?一、修高速公路占地怎么賠償 因修高速公路被占地的所有者是有權利按照相關補償標準向建設機構追討個人的損失賠償廣連高速公路征收土地補償 ,現在因全國各省市訂立標準不一廣連高速公路征收土地補償 ,原則上按當地政府公布補償標準進行賠償。認為土地補償款標準過低,可通過行政復議、行政 訴訟 、與政府協(xié)商談判等方式爭取提高補償標準。 二、征地 拆遷 有關標準的規(guī)定 1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據,以業(yè)主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。 2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據,全線總面積正負誤差不超過3%。 3、征收土地的地類:以土地現狀地類為基礎,以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。 4、征收土地的補償標準:按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農田按25倍計算?;巨r田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。 5、 房屋拆遷補償 及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設施由業(yè)主恢復功能的不予補償。 6、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策,按新標準執(zhí)行。 7、房屋拆遷安置標準:房屋拆遷安置的新 宅基地 按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費,按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準,由基層國土所統(tǒng)一辦理。 8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準:對征收的水塘,按照30元/平方米的標準給予一次性補償,由被 征地 村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費,由各縣(市、區(qū))包干使用。 9、移葬墳的補償標準:按照各市級文件標準補償。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征地補償 安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 三、土地、 房屋征收 補償安置款的撥付 補償費、工作經費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業(yè)主單位根據任務完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設指揮部專戶,市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶,再支付給被征地集體經濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。 土地因為修高速公路而被占用廣連高速公路征收土地補償 了,自己的土地權益受到了影響。爭取相應的土地補償款是法律相關規(guī)定的,受到國家法律保護。修高速公路是屬于國家公共事業(yè),土地所以者也應該要積極的支持。土地被占用,有損失是必然,但我們應清楚了解國家相關法律 法規(guī) ,切實履行應有的責任的同時,也合法申請應有的賠償。
高速公路征地補償標準修高速公路占地怎么賠償
全國各地標準不一廣連高速公路征收土地補償 ,原則上按公布標準進行補償廣連高速公路征收土地補償 ,但有時公布廣連高速公路征收土地補償 的標準極低甚至不公布補償標準。如不公布補償標準,可通過申請信息公開廣連高速公路征收土地補償 的方式要求政府公開;如果認為補償標準過低,可通過行政復議或行政訴訟等法律途徑以及通過與政府協(xié)商談判方式爭取提高補償標準。
一、征地補償法律規(guī)定
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其廣連高速公路征收土地補償 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
高速路征用土地賠償標準高速公路征地補償新標準
(一)征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其廣連高速公路征收土地補償 他農用地平均每畝補償13.8萬。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅廣連高速公路征收土地補償 ,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設基金廣連高速公路征收土地補償 ,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用廣連高速公路征收土地補償 的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。
5、公開征地批準事項!
6、支付征地補償安置費。
土地、房屋征收補償安置款的撥付
補償費、工作經費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業(yè)主單位根據任務完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設指揮部專戶,市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶,再支付給被征地集體經濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。
高速公路占地補償的標準是怎樣的高速公路占地補償廣連高速公路征收土地補償 的標準是:
1.征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。
2.征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元。
各地經濟發(fā)展水平不一樣,補償標準會稍有差異。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理廣連高速公路征收土地補償 的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。