安徽高速拆遷補(bǔ)償
根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示:根據(jù)國家政策規(guī)定。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地、蔬菜地安徽高速拆遷補(bǔ)償 ,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值安徽高速拆遷補(bǔ)償 的六倍計(jì)算,征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值安徽高速拆遷補(bǔ)償 的五倍計(jì)算,征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其安徽高速拆遷補(bǔ)償 他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算,征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
2、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)。一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算,能收獲的不予補(bǔ)償,多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi),違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償。農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)。征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍,征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點(diǎn)一畝,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍。征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi),按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高速公路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安徽高速拆遷補(bǔ)償 :
一、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)安徽高速拆遷補(bǔ)償 ,拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安徽高速拆遷補(bǔ)償 的安徽高速拆遷補(bǔ)償 ,補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價(jià)格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價(jià)格的90%計(jì)算。
二、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過渡的,應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。
三、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。
四、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),政府投資及公益性拆遷項(xiàng)目,委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)?。簧虡I(yè)開發(fā)拆遷項(xiàng)目,由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。
《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
安徽省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對于安徽省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安徽高速拆遷補(bǔ)償 ,安徽省發(fā)布安徽高速拆遷補(bǔ)償 了省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。省內(nèi)安徽高速拆遷補(bǔ)償 的土地補(bǔ)償費(fèi)不高于本地區(qū)綜合地價(jià)安徽高速拆遷補(bǔ)償 的40%安徽高速拆遷補(bǔ)償 ,安置補(bǔ)助費(fèi)不低于本地區(qū)片綜合低價(jià)的60% 《安徽省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第一條 本省行政區(qū)域內(nèi)批準(zhǔn)征收集體農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),均按征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。土地補(bǔ)償費(fèi)不高于征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%,安置補(bǔ)助費(fèi)不低于征地區(qū)片綜合地價(jià)的60%。集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一致,集體未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)0.8的修正系數(shù)確定。
安徽高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)
第三十四條 征用耕地以外安徽高速拆遷補(bǔ)償 的其安徽高速拆遷補(bǔ)償 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
(一)征用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等,為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的6倍。
(二)征用果園、茶園、桑園等,為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的7倍;未曾收獲的,為其同類土地前3年平均年產(chǎn)值的6倍。
(三)征用耕種不滿3年的開荒地,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍;耕種3年以上的,按照耕地補(bǔ)償。
(四)征用農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的4至5倍。
(五)征用其他土地的,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。
征用林地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
第三十五條 征用耕地以外的其他土地的,每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
(一)征用農(nóng)用地的,為其前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍;
(二)征用農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地的,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。
征用荒山、荒坡的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
第三十六條 依照本辦法規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。
省人民政府根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地以外的其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
因采礦造成塌陷需要征用土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和村莊搬遷、農(nóng)民安置辦法,由省人民政府另行制定。
第三十七條 被征用土地上的青苗和附著物的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
(一)被征用耕地上的青苗,按照當(dāng)季作物的產(chǎn)值補(bǔ)償;多年生作物,按照其年產(chǎn)值補(bǔ)償;無青苗的,不予補(bǔ)償。
(二)魚苗放養(yǎng)2年以上的,不予補(bǔ)償;不足2年的,按照放養(yǎng)魚苗費(fèi)的3至4倍補(bǔ)償。
(三)用材林、防護(hù)林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的,按照其實(shí)有材積價(jià)值的10%至20%補(bǔ)償;主干平均胸徑5至20厘米的,按照其實(shí)有材積價(jià)值的60%至80%補(bǔ)償。
(四)苗圃苗木、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值2倍補(bǔ)償;尚無產(chǎn)值的,按實(shí)際造林投資2倍補(bǔ)償。幼齡林、新造林按實(shí)際投資2倍補(bǔ)償。
(五)房屋及其他附著物的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省人民政府規(guī)定。
第三十八條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)使用國有農(nóng)、林、牧、漁場的土地的,應(yīng)當(dāng)參照《土地管理法》第四十七條和本辦法第三十四條、第三十七條規(guī)定,給予補(bǔ)償。
第三十九條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)或者以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個(gè)人共同興辦企業(yè),使用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的低限執(zhí)行。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用土地,應(yīng)當(dāng)對原土地使用權(quán)人給予補(bǔ)償,除地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)全額支付外,其他補(bǔ)償費(fèi)按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)減半執(zhí)行;使用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地,已經(jīng)調(diào)劑相應(yīng)的土地給原土地使用權(quán)人的,可以不予補(bǔ)償。
第四十條 嚴(yán)格控制征用蔬菜基地。確因特殊情況需要征用的,除依法報(bào)批外,應(yīng)當(dāng)按照征多少補(bǔ)充多少的原則,落實(shí)新的蔬菜基地,并按照規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
第四十一條 收回農(nóng)民耕種的國有土地,不支付土地補(bǔ)償費(fèi)。有青苗的,支付青苗補(bǔ)償費(fèi);本辦法實(shí)施前,已經(jīng)耕種10年以上,收回后直接影響農(nóng)民生活的,按照安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)支付困難補(bǔ)助費(fèi)。
因建設(shè)需要埋設(shè)電線桿、電線塔、電纜、管道等設(shè)施占用土地的,只補(bǔ)償青苗損失;占地較多的,應(yīng)當(dāng)依法征用土地。