1.房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。2.房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。注意：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住棚戶區(qū)改造拆遷標(biāo)準(zhǔn) ，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考棚戶區(qū)改造拆遷標(biāo)準(zhǔn) ！

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棚戶區(qū)改造是棚戶區(qū)改造拆遷標(biāo)準(zhǔn) 我國近幾年實(shí)施的重要工程之一棚戶區(qū)改造拆遷標(biāo)準(zhǔn) ，很多地區(qū)的棚戶區(qū)都被劃入了改造范圍。棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償分為現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換這兩種。而房屋置換的補(bǔ)償含三種。1、第一種是規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等;2、第二種是將房屋重置成新價(jià)格，就是把個(gè)人的房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系，要根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算;3、第三種是其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法，對(duì)面積認(rèn)定一般是有一個(gè)明確規(guī)定的。一般是按照某一年的土地分配額定的，是會(huì)有上限的。

棚戶區(qū)改造 中棚戶區(qū)改造拆遷標(biāo)準(zhǔn) ，關(guān)于拆遷補(bǔ)償如果被拆遷人選擇第一種補(bǔ)償方式棚戶區(qū)改造拆遷標(biāo)準(zhǔn) ，則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于 被拆遷房屋 的評(píng)估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格+補(bǔ)貼金額+面積補(bǔ)貼金額+搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí) 安置補(bǔ)助費(fèi) 。 棚戶區(qū)改造被拆遷房屋的評(píng)估金額泛指被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋的建筑面積。 而棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格的補(bǔ)貼金額則指的是被拆遷房屋評(píng)估金額乘以增加比率。如果房屋面積小于25_增加比率為40%;大于或等于25_、小于33_的為35%;被拆遷房屋面積大于45_以上的范圍一般在20%-25%之間。若被拆遷人選擇第二種棚戶區(qū)房屋改造拆遷房屋回遷安置的，則被拆遷房屋的建筑面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型安置，實(shí)行“拆一還一”不找差價(jià);若被安置的拆遷面 積大于被改造的房屋面積則要增加相應(yīng)的多余面積金額，產(chǎn)權(quán)歸交納增加面積款人所有面積安置房屋的，超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑的，按照該項(xiàng)目的 商品房銷售 價(jià)格結(jié)算相 應(yīng)金額。