法律分析：(一)土地儲(chǔ)備中心對(duì)危房棚戶區(qū)土地實(shí)行收購棚戶區(qū)改造最新政策 ，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得棚戶區(qū)改造最新政策 的出讓收益棚戶區(qū)改造最新政策 ，扣除按規(guī)定繳省的費(fèi)用后，專項(xiàng)用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設(shè)。

(二)安置房住宅用地實(shí)行土地行政劃撥，對(duì)改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照。商服用地實(shí)租賃供地。

(三)安置房建設(shè)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)(以費(fèi)還貸項(xiàng)目除外)全免，經(jīng)營(yíng)、服務(wù)性收費(fèi)按最低限下浮50%收取(項(xiàng)明細(xì)附后)。

(四)安置房房屋拆遷補(bǔ)償契稅先繳后返;對(duì)安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型增加的建筑面積部分，營(yíng)業(yè)稅等稅種由地方稅務(wù)部門向省申請(qǐng)暫緩繳納。

(五)安置房建設(shè)項(xiàng)目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達(dá)不到項(xiàng)目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T應(yīng)按規(guī)劃要求無償同步建設(shè)至小區(qū)紅線。對(duì)騰空用于商品房建設(shè)的地塊，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè)，所需費(fèi)用由摘牌的商品房開發(fā)主體，按照國(guó)家、省、市所規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn)結(jié)付;涉及配套管網(wǎng)施工中的破道、綠化等費(fèi)用免繳。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為棚戶區(qū)改造最新政策 了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要棚戶區(qū)改造最新政策 ；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

棚戶區(qū)指簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋較多棚戶區(qū)改造最新政策 ，建筑密度較大棚戶區(qū)改造最新政策 ，使用年限久，房屋質(zhì)量差，建筑安全隱患多，使用功能不完善，配套設(shè)施不健全的區(qū)域。城市危房、城中村納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)范圍。棚戶區(qū)改造是指列入省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造規(guī)劃或年度改造計(jì)劃的改造項(xiàng)目;改造安置住房是指相關(guān)部門和單位與棚戶區(qū)被征收人簽訂的房屋征收(拆遷)補(bǔ)償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同(協(xié)議)中明確用于安置被征收人的住房或通過改建、擴(kuò)建、翻建等方式實(shí)施改造的住房。

法律依據(jù):

《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)) 棚戶區(qū)改造要符合以下要求棚戶區(qū)改造最新政策 ：困難住戶的住房得到妥善解決;住房質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施明顯改善;困難家庭的負(fù)擔(dān)控制在合理水平。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括棚戶區(qū)改造最新政策 ：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

2021年棚戶區(qū)改造計(jì)劃如下棚戶區(qū)改造最新政策 ：

一、計(jì)劃開工項(xiàng)目：我縣2021年計(jì)劃新開工棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2個(gè)棚戶區(qū)改造最新政策 ，分別是高河城東地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目900套棚戶區(qū)改造最新政策 ，高河E-3地塊（二期）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目800套棚戶區(qū)改造最新政策 ，共計(jì)新開工1700套棚改房。

二、計(jì)劃基本建成項(xiàng)目：2021年計(jì)劃基本建成棚戶區(qū)改造項(xiàng)目5個(gè)，分別是石牌新區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1000套，高河鎮(zhèn)城東城中村改造項(xiàng)目444套，高河老街城中村改造項(xiàng)目300套，高河鎮(zhèn)高嶺路城中村改造項(xiàng)目400套，月山鎮(zhèn)老城棚戶區(qū)改造項(xiàng)目20套，共計(jì)基本建成2164套棚改房。

擴(kuò)展資料：

為加快推進(jìn)我區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)工作，經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)計(jì)劃下達(dá)給棚戶區(qū)改造最新政策 你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

一、加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。各地市和相關(guān)單位要根據(jù)下達(dá)的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)計(jì)劃任務(wù)，加快前期工作進(jìn)度，履行項(xiàng)目審批程序，待資金落實(shí)到位后，抓緊開工建設(shè)。2021年4月底前，新建項(xiàng)目要完成規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)估。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、初設(shè)及概算批復(fù)、招投標(biāo)等各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作；續(xù)建項(xiàng)目要全部復(fù)工。2021年6月底前，所有資金落實(shí)到位的新建項(xiàng)目要全部開工；配建、購買（或長(zhǎng)期租賃）商品房作為公租房的，要完成協(xié)議簽訂或房屋交易手續(xù)工作。

二、加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理。各地市要明確項(xiàng)目建設(shè)法人，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，地市直項(xiàng)目由地市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門為項(xiàng)目法人；縣（區(qū)）項(xiàng)目由縣（區(qū)）人民政府作為項(xiàng)目法人。新建項(xiàng)目按照“屬地管理，同級(jí)審批”的原則，優(yōu)化審批程序，縮短審批時(shí)限。

要嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，實(shí)行項(xiàng)目法人終身負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制、工程監(jiān)理制、竣工驗(yàn)收備案制，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。各地市和相關(guān)單位要及時(shí)將2021年新建項(xiàng)目錄入國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)庫，并按照發(fā)改部門的要求及時(shí)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)度。

三、確保資金及時(shí)到位。城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造按照“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的方式由中央和自治區(qū)給予補(bǔ)助；公租房建設(shè)補(bǔ)助資金按照2020年補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算補(bǔ)助額度，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際下達(dá)為準(zhǔn)。各地市、縣（區(qū)）要積極落實(shí)地方配套資金，確保資金及時(shí)足額到位，嚴(yán)禁新增政府隱性債務(wù)。

要嚴(yán)格執(zhí)行基建項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行財(cái)政分賬核算，專款專用，避免中央和自治區(qū)補(bǔ)助資金長(zhǎng)期閑置，堅(jiān)決防止拖欠農(nóng)牧民工工資情況發(fā)生。

四、強(qiáng)化督促指導(dǎo)工作。地市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會(huì)同發(fā)改、財(cái)政部門加大項(xiàng)目建設(shè)督促指導(dǎo)力度，認(rèn)真做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì)及情況報(bào)告工作，密切跟蹤計(jì)劃執(zhí)行情況，認(rèn)真落實(shí)月報(bào)制度，每月25日前上報(bào)本地市城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度緩慢的地市，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將進(jìn)行專項(xiàng)督辦，對(duì)未能按時(shí)完成年度建設(shè)任務(wù)的，將報(bào)送自治區(qū)人民政府。

參考資料來源：懷寧縣人民政府-2021年棚戶區(qū)改造計(jì)劃

參考資料來源：西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳-關(guān)于下達(dá)2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和 公租房建設(shè)計(jì)劃的通知

征收補(bǔ)償1、實(shí)物安置2、貨幣補(bǔ)償各地區(qū)要按照中國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法棚戶區(qū)改造最新政策 ，依法實(shí)施征收棚戶區(qū)改造最新政策 ，維護(hù)群眾合法權(quán)益。棚戶區(qū)改造涉及集體土地征收棚戶區(qū)改造最新政策 的棚戶區(qū)改造最新政策 ，要按照中國(guó)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。各地區(qū)可以探索采取共有產(chǎn)權(quán)的辦法，做好經(jīng)濟(jì)困難棚戶區(qū)居民的住房安置工作。行政審批建立快速審批通道棚戶區(qū)改造最新政策 ：中國(guó)各地市、縣發(fā)展改革、國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門要共同建立棚戶區(qū)改造項(xiàng)目行政審批快速通道，簡(jiǎn)化審批程序，提高工作效率，改善服務(wù)方式，對(duì)符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目，限期完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、土地使用、施工許可等審批手續(xù)。確保建設(shè)用地供應(yīng)中國(guó)各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土資源部門共同商定棚戶區(qū)改造用地年度供應(yīng)計(jì)劃：中國(guó)各市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)棚戶區(qū)改造規(guī)劃與棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)計(jì)劃，結(jié)合改造用地需求、具備供應(yīng)條件地塊的具體情況和實(shí)際拆遷進(jìn)度，編制棚戶區(qū)改造安置住房用地供應(yīng)計(jì)劃。地方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土資源部門要共同商定棚戶區(qū)改造用地年度供應(yīng)計(jì)劃，并根據(jù)用地年度供應(yīng)計(jì)劃實(shí)行宗地供應(yīng)預(yù)安排，將棚戶區(qū)改造和配套設(shè)施年度建設(shè)任務(wù)落實(shí)到地塊。市、縣規(guī)劃部門應(yīng)及時(shí)會(huì)同國(guó)土資源部門，嚴(yán)格依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，確定棚戶區(qū)改造區(qū)域全部擬供應(yīng)宗地的開發(fā)強(qiáng)度、套型建筑面積等規(guī)劃條件，涉及配套養(yǎng)老設(shè)施、科教文衛(wèi)設(shè)施的，還應(yīng)明確配建的設(shè)施種類、比例、面積、設(shè)施條件，以及建成后交付政府或政府收購的條件等要求，作為土地供應(yīng)的條件。市、縣國(guó)土資源部門應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公開棚戶區(qū)改造用地年度供應(yīng)計(jì)劃、供地時(shí)序、宗地規(guī)劃條件和土地使用要求，接受社會(huì)監(jiān)督。省級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)對(duì)市、縣棚戶區(qū)改造用地年度供應(yīng)計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行定期檢查，確保用地落實(shí)到位。