光明買房合適。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 ：

1、在深圳十四五規(guī)劃下深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 ，每個(gè)區(qū)都是中心深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 ，但是西進(jìn)將帶動(dòng)前海、后海、深圳灣一帶以及寶安中心深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 的發(fā)展，深圳西區(qū)與大灣區(qū)核心城市更近，光明作為深圳西部大發(fā)展的核心位置，同時(shí)也有著科學(xué)城、以及交通網(wǎng)的加持下，是深圳買房的不錯(cuò)的區(qū)域。

2、深圳蓮塘房子交通不便利，設(shè)備不齊全，羅湖區(qū)蓮塘1998年建成屬于老房區(qū)了。

數(shù)字人民幣的試點(diǎn)雖然神秘低調(diào)，但深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 我們依舊能從陸續(xù)披露的各種信息里，感受到數(shù)字人民幣的恢弘格局?！笆奈濉币?guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要提出“穩(wěn)妥推進(jìn)數(shù)字貨幣研發(fā)”，彰顯深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 了對(duì)數(shù)字人民幣的積極審慎態(tài)度。

作為央行金融科技科技含量最高的一款產(chǎn)品，同時(shí)作為國(guó)際貨幣競(jìng)爭(zhēng)特別是大國(guó)貨幣競(jìng)爭(zhēng)的重要領(lǐng)城，數(shù)字人民幣將如何推動(dòng)我國(guó)金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和金融風(fēng)險(xiǎn)管控。本期《中關(guān)村》雜志將通過(guò)初探數(shù)字人民幣試點(diǎn)，來(lái)觸摸未來(lái)我國(guó)金融生態(tài)的天機(jī)。

2020年10月，1913847名 在深圳的個(gè)人通過(guò)“i深圳”系統(tǒng)成功完成“禮享羅湖數(shù)字人民幣紅包”試點(diǎn)預(yù)約登記，有5萬(wàn)人分享了1000萬(wàn)元的數(shù)字人民幣(E-CNY)紅包，中簽率2.6%。申請(qǐng)數(shù)字人民幣紅包很簡(jiǎn)單。只要地理位置在深圳，申請(qǐng)人就可以通過(guò)深圳市統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)APP——“i深圳” 登記身份證號(hào)、姓名、手機(jī)號(hào)、驗(yàn)證碼，選擇收款銀行，然后就有機(jī)會(huì)抽中數(shù)字人民幣紅包。

獲取數(shù)字人民幣紅包很簡(jiǎn)單。通過(guò)“i深圳”APP抽中紅包的人，根據(jù)收到短信的指引，下載數(shù)字人民幣APP，通過(guò)手機(jī)號(hào)進(jìn)行注冊(cè)賬號(hào)和設(shè)置登錄密碼，就可以領(lǐng)取200元數(shù)字人民幣紅包，并可以看到轉(zhuǎn)賬來(lái)源為深圳羅湖區(qū)工業(yè)與信息化局。數(shù)字人民幣紅包如果要用于支付，需要申請(qǐng)人設(shè)置支付密碼和錢包名稱。數(shù)字人民幣APP，當(dāng)前僅有收款、付款功能。使用數(shù)字人民幣支付也很簡(jiǎn)單。在開通數(shù)字人民幣支付的沃爾瑪超市中，消費(fèi)者可以在自助收銀臺(tái)終端設(shè)備上操作，在四種支付方式一微信刷臉支付、 微信支付、電子禮品卡支付和數(shù)字人民幣中，選擇數(shù)字人民幣支付方式，然后打開數(shù)字人民幣APP進(jìn)行掃碼付款。

羅湖區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)　魯毅

深圳市黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚基地（以下簡(jiǎn)稱集聚地）于2004年8月成立深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 ，是深圳市九大產(chǎn)業(yè)集聚地之一。在深圳市委市政府的大力支持下，在羅湖區(qū)委區(qū)政府的高度重視下，集聚地快速成長(zhǎng)為一個(gè)集聚效應(yīng)明顯、影響力日益擴(kuò)大的珠寶基地。2005年，集聚地被廣東省經(jīng)貿(mào)委授予“廣東省黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集群升級(jí)示范區(qū)”稱號(hào)；2006年，集聚地被中國(guó)珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì)和國(guó)土資源部珠寶玉石首飾管理中心聯(lián)合授予“中國(guó)珠寶玉石首飾特色產(chǎn)業(yè)基地”稱號(hào)。

一、深圳市黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚基地的形成

集聚地核心區(qū)位于深圳市羅湖區(qū)水貝—萬(wàn)山工業(yè)區(qū)，面積56.63萬(wàn)平方米。深圳的黃金珠寶首飾行業(yè)從20世紀(jì)90年代中后期開始逐漸顯現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)集聚的勢(shì)頭，形成了羅湖、沙頭角兩大加工生產(chǎn)區(qū)域。水貝—萬(wàn)山工業(yè)區(qū)作為深圳最早建立的工業(yè)區(qū)之一，20世紀(jì)90年代初期僅有10家左右的珠寶企業(yè)，90年代中后期國(guó)家對(duì)深圳部分珠寶企業(yè)實(shí)行“黃金寄售”優(yōu)惠政策，推動(dòng)了珠寶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，再加上該園區(qū)毗鄰香港，擁有較為優(yōu)越的交通地理環(huán)境，使得園區(qū)迅速形成了承接香港、東南亞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的巨大洼地效應(yīng)。羅湖區(qū)政府審時(shí)度勢(shì)、積極引導(dǎo)，使很多黃金珠寶企業(yè)由其他地區(qū)轉(zhuǎn)移至羅湖。多年的深度發(fā)展和企業(yè)的成群扎堆，已使羅湖成為深圳珠寶產(chǎn)業(yè)的核心地帶。

深圳市副市長(zhǎng)陳應(yīng)春（右一）出席中國(guó)珠寶玉石首飾特色產(chǎn)業(yè)基地市長(zhǎng)論壇

隨著產(chǎn)業(yè)的逐步發(fā)展，區(qū)域內(nèi)珠寶企業(yè)在電腦設(shè)計(jì)、快速成型、激光焊接、激光鑄模、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及計(jì)算機(jī)管理等方面的生產(chǎn)技術(shù)迅速發(fā)展與應(yīng)用，2003年就吸引相關(guān)聯(lián)的上下游約300多家黃金珠寶類企業(yè)進(jìn)駐園區(qū)，形成集聚發(fā)展的勢(shì)頭。深圳羅湖珠寶產(chǎn)業(yè)的良好發(fā)展，以及深圳珠寶產(chǎn)業(yè)在深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用與地位，引起了深圳市政府，特別是羅湖區(qū)政府的高度重視。在深圳市政府、羅湖區(qū)政府以及水貝片區(qū)廣大珠寶企業(yè)、深圳市黃金珠寶行業(yè)協(xié)會(huì)的共同努力下，深圳市黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚基地于2004年8月正式掛牌成立。集聚地掛牌兩年多來(lái)，入駐企業(yè)不斷增加，聚集效應(yīng)十分明顯。

羅湖區(qū)領(lǐng)導(dǎo)參觀金麗國(guó)際珠寶交易中心

集聚地的企業(yè)也由剛開始的合資企業(yè)、國(guó)有企業(yè)為主，發(fā)展成為由國(guó)有企業(yè)、內(nèi)聯(lián)企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、“三資”企業(yè)等多種所有制類型企業(yè)共同發(fā)展的局面。其中民營(yíng)企業(yè)更是異軍突起，占據(jù)最大的比重，據(jù)統(tǒng)計(jì)，大約占全行業(yè)企業(yè)數(shù)的62.7%。這些民營(yíng)企業(yè)運(yùn)作靈活，機(jī)構(gòu)精，應(yīng)變能力強(qiáng)，為集聚地黃金珠寶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)。正是因?yàn)楸姸嗝駹I(yíng)企業(yè)的繁榮發(fā)展，使得集聚地黃金珠寶產(chǎn)業(yè)鏈逐步完整。

深圳市羅湖區(qū)區(qū)長(zhǎng)魯毅（右一）研讀會(huì)議資料

縱觀集聚地的發(fā)展，早期市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)提供的機(jī)遇和政府的大力扶持促成了眾多黃金珠寶企業(yè)在集聚地的集聚，為成立集聚地打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也為政府進(jìn)一步引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向集群化發(fā)展創(chuàng)造了條件。產(chǎn)業(yè)集聚作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)作用下工業(yè)化發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，其形成與發(fā)展是以企業(yè)需要和市場(chǎng)需求為基礎(chǔ)的，有一個(gè)不斷積累和發(fā)展的動(dòng)態(tài)過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中，政府的積極引導(dǎo)和促進(jìn)，使原有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)進(jìn)一步整合，公共服務(wù)不斷完善，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益顯現(xiàn)，集聚地的輻射效應(yīng)也不斷放大，從而形成了集聚地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大生命力。

二、深圳市黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚基地的發(fā)展

近年來(lái)，中國(guó)珠寶產(chǎn)業(yè)尤其是深圳珠寶產(chǎn)業(yè)在政策優(yōu)惠及低成本等優(yōu)勢(shì)的推動(dòng)下出現(xiàn)了爆發(fā)式的增長(zhǎng)，但在產(chǎn)業(yè)高速增長(zhǎng)的同時(shí)，隨著珠寶產(chǎn)業(yè)全球競(jìng)爭(zhēng)的進(jìn)一步加劇，深圳珠寶企業(yè)政策優(yōu)勢(shì)和成本優(yōu)勢(shì)正在逐步弱化，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)已轉(zhuǎn)化為成本、技術(shù)、管理、品牌等綜合要素的競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)于小規(guī)模的、作坊式生產(chǎn)的單個(gè)珠寶加工生產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，要在短時(shí)間內(nèi)發(fā)展起創(chuàng)意設(shè)計(jì)、新材料研發(fā)應(yīng)用及營(yíng)銷拓展等方面的綜合競(jìng)爭(zhēng)力顯然是力不從心的。因此，要提升珠寶產(chǎn)業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力就必須通過(guò)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚的發(fā)展來(lái)提高產(chǎn)業(yè)整體的實(shí)力。集聚地自建立以來(lái)，在各方面都得到了良好的發(fā)展。

（一）通過(guò)加強(qiáng)對(duì)外交流，學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大集聚地影響力

中國(guó)珠寶首飾產(chǎn)業(yè)依據(jù)不同的資源、區(qū)位以及歷史等優(yōu)勢(shì)，在全國(guó)各地形成了各具特色的珠寶首飾產(chǎn)業(yè)基地。為促進(jìn)各中國(guó)珠寶首飾特色產(chǎn)業(yè)基地相互交流和學(xué)習(xí)，有利于深圳羅湖中國(guó)珠寶玉石首飾特色產(chǎn)業(yè)基地借鑒其他中國(guó)珠寶首飾特色產(chǎn)業(yè)基地成功經(jīng)驗(yàn)，深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 我區(qū)于2007年9月1 2日承辦了由深圳市人民政府、中國(guó)珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì)和國(guó)土資源部珠寶玉石首飾管理中心聯(lián)合主辦的2007’中國(guó)珠寶產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇暨首屆中國(guó)珠寶產(chǎn)業(yè)（深圳）高峰會(huì)。會(huì)議邀請(qǐng)了中國(guó)珠寶玉石首飾特色產(chǎn)業(yè)基地的代表、有關(guān)產(chǎn)業(yè)專家和品牌專家以及企業(yè)代表出席。與會(huì)人員就中國(guó)珠寶產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展方向、各珠寶產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)情況和發(fā)展策略以及發(fā)展思路進(jìn)行了熱烈而深入的討論，加深了各珠寶產(chǎn)業(yè)基地相互間的了解，為羅湖珠寶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了諸多借鑒，也進(jìn)一步擴(kuò)大了羅湖珠寶產(chǎn)業(yè)基地的影響力。

2007年9月在深圳羅湖召開中國(guó)珠寶產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇

（二）通過(guò)增強(qiáng)集聚效應(yīng)，推動(dòng)集聚地黃金珠寶首飾產(chǎn)業(yè)逐步做大做強(qiáng)

中國(guó)珠寶首飾產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)近20年的探索與發(fā)展，取得了令人矚目的成就。在中國(guó)珠寶首飾產(chǎn)業(yè)不斷做大的帶動(dòng)下，集聚地通過(guò)推進(jìn)黃金珠寶首飾產(chǎn)業(yè)集聚、走產(chǎn)業(yè)特色化發(fā)展之路，在短短的二十幾年內(nèi)走過(guò)了西方國(guó)家近百年的發(fā)展歷程。目前，集聚地已成為全國(guó)黃金珠寶首飾的生產(chǎn)和加工基地、珠寶首飾業(yè)國(guó)際信息中心和物料采購(gòu)中心，以及全國(guó)黃金珠寶首飾的貿(mào)易中心。截至2006年底，該行業(yè)有1300多家各類珠寶企業(yè)，黃金珠寶首飾業(yè)總產(chǎn)值500多億元人民幣，占國(guó)內(nèi)市場(chǎng)份額的50%左右。從分量指標(biāo)上看，集聚地全行業(yè)黃金加工量約占上海黃金交易所全年成交量的70%，鉑金加工量占上海鉑金交易所成交量的70%，鉆石用量占上海鉆石交易所全年成交量的60%～70%。可以說(shuō)集聚地黃金珠寶首飾產(chǎn)業(yè)已在全國(guó)珠寶首飾業(yè)中占據(jù)了“龍頭”地位。

（三）通過(guò)加強(qiáng)品牌建設(shè)，逐步樹立集聚地獨(dú)特的地域品牌

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)必須明確自己的市場(chǎng)定位和品牌。作為企業(yè)集群發(fā)展的空間載體，產(chǎn)業(yè)集聚地也必須有自己的定位和品牌，只有這樣才能為集聚地產(chǎn)品創(chuàng)造和培育特色，提高集聚地的企業(yè)和產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。在集聚地建設(shè)規(guī)劃過(guò)程中，建名牌企業(yè)、創(chuàng)品牌基地是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。通過(guò)近幾年的努力，集聚地對(duì)品牌集聚的功能得到了充分的體現(xiàn)，名牌企業(yè)大量涌現(xiàn)，基地品牌初步樹立。一是在政府大力引進(jìn)和創(chuàng)建知名企業(yè)和名牌產(chǎn)品政策的推動(dòng)下，基地內(nèi)知名企業(yè)云集、名牌產(chǎn)品薈萃。目前集聚地共獲得了22個(gè)“中國(guó)名牌”產(chǎn)品，占全國(guó)珠寶行業(yè)“中國(guó)名牌”總數(shù)的近半壁江山，榮獲“廣東省名牌” 產(chǎn)品7個(gè)。此外，集聚地還榮獲了4個(gè)“中國(guó)馳名商標(biāo)”。二是在眾多名牌企業(yè)的基礎(chǔ)上，通過(guò)實(shí)施品牌定位差異化，整合個(gè)體品牌特質(zhì)，初步形成集聚地區(qū)域品牌形象。已有的22個(gè)中國(guó)名牌產(chǎn)品和7個(gè)廣東名牌產(chǎn)品分別側(cè)重于黃金飾品、鉑金首飾品、翡翠及玉石首飾、鑲嵌珠寶飾品和時(shí)尚飾品等不同領(lǐng)域，滿足了不同消費(fèi)層次的差異化需求，初步形成了品牌產(chǎn)品完整、分布合理的整體地域形象。

中國(guó)（深圳）國(guó)際文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會(huì)羅湖分會(huì)場(chǎng)開幕式

（四）通過(guò)整合產(chǎn)業(yè)鏈，形成集聚地完整的產(chǎn)業(yè)體系

集聚地首先是對(duì)行業(yè)內(nèi)相關(guān)企業(yè)的配套集聚，該功能使企業(yè)為自身發(fā)展結(jié)成了 “ 戰(zhàn)略結(jié)盟”，這種“戰(zhàn)略結(jié)盟”促進(jìn)了集聚地內(nèi)企業(yè)的內(nèi)部分工向更深層次發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈條的進(jìn)一步整合。通過(guò)提高進(jìn)入集聚地企業(yè)之間的關(guān)聯(lián)度，以品牌企業(yè)為主，以加工能力強(qiáng)、技術(shù)水平高的配套企業(yè)為輔，形成專業(yè)化、分工細(xì)致，上下游產(chǎn)品配套的生產(chǎn)體系。目前，集聚地集中了深圳珠寶業(yè)近70%的生產(chǎn)及交易量，其生產(chǎn)加工形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，并呈現(xiàn)出集研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、展示交易、旅游文化于一體的趨勢(shì)，集聚地已成為國(guó)內(nèi)外珠寶商來(lái)深采購(gòu)、加工、交易的首選之地，在深圳乃至全國(guó)珠寶業(yè)中處于主導(dǎo)地位。

首屆深圳珠寶節(jié)開幕典禮

（五）通過(guò)完善公共服務(wù)，為黃金珠寶首飾產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)良環(huán)境

公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)可以加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集聚地企業(yè)對(duì)專業(yè)信息的獲取、傳播和創(chuàng)新擴(kuò)散能力，促進(jìn)學(xué)科交叉和產(chǎn)業(yè)融合，大大提高企業(yè)群的創(chuàng)新能力，同時(shí)確保企業(yè)能夠低成本地獲得所需的各類技術(shù)人才。通過(guò)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，集聚地為珠寶首飾產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的后臺(tái)服務(wù)支持。一是深圳市政府投資2000萬(wàn)元，興建了黃金珠寶產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)中心，為珠寶企業(yè)的產(chǎn)品研發(fā)提供服務(wù)平臺(tái)。二是引進(jìn)國(guó)家珠寶玉石質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心在水貝國(guó)際珠寶交易中心設(shè)立了收發(fā)和檢驗(yàn)點(diǎn)，為珠寶企業(yè)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)。三是大力推進(jìn)人才培訓(xùn)服務(wù)，開設(shè)“深圳市珠寶首飾行業(yè)高級(jí)技師考評(píng)鑒定培訓(xùn)班”，設(shè)立珠寶教育與培訓(xùn)實(shí)習(xí)基地，積極籌建深圳珠寶學(xué)院，為深圳珠寶企業(yè)提供充足的人才資源。四是開通深圳珠寶網(wǎng)，在為深圳珠寶企業(yè)提供快捷、詳細(xì)的信息交流平臺(tái)的同時(shí)，該網(wǎng)站也成為深圳珠寶行業(yè)對(duì)外宣傳的重要窗口。

三、深圳市黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚基地的特色

集聚地黃金珠寶首飾產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與崛起，是在沒(méi)有任何自然資源可以依托、沒(méi)有相關(guān)歷史沉淀可以利用的情況下，靠著一股敢闖敢試、勇于為先的創(chuàng)業(yè)精神打拼下來(lái)的。當(dāng)前，羅湖正面臨著資源、土地、環(huán)境、人口等“四個(gè)難以為繼”的瓶頸約束，這些約束條件在集聚地中也體現(xiàn)得非常明顯。例如，大量珠寶類企業(yè)欲進(jìn)駐集聚地但找不到廠房等等。因此，集聚地走特色化發(fā)展之路既是經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律的必然要求，更是集聚地深入發(fā)展的必由之路。集聚地在已有規(guī)?；A(chǔ)之上，通過(guò)構(gòu)建循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式、大力推動(dòng)自主創(chuàng)新和創(chuàng)新積極搶占產(chǎn)業(yè)鏈高端，著力打造“和諧”、“創(chuàng)新”與“高端”三大特色。

深圳市和羅湖區(qū)領(lǐng)導(dǎo)參觀水貝國(guó)際珠寶交易中心

（一）占領(lǐng)“微笑曲線”高端，打造高附加值黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚地

“微笑曲線”就是指在產(chǎn)業(yè)鏈中，附加值呈“U”型曲線分布，其左端是以知識(shí)經(jīng)濟(jì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)為主導(dǎo)的創(chuàng)新型盈利點(diǎn)，右端是以包括展示展銷等在內(nèi)的綜合服務(wù)要素為主導(dǎo)的利潤(rùn)點(diǎn)，而加工環(huán)節(jié)則處于最低端。集聚地黃金珠寶產(chǎn)業(yè)近年來(lái)以設(shè)計(jì)研發(fā)和展示展銷業(yè)迅猛發(fā)展為標(biāo)志，呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)整體向高端化發(fā)展的特征。

在設(shè)計(jì)研發(fā)上，主要表現(xiàn)為珠寶研發(fā)設(shè)計(jì)推廣中心貴金屬材料研究室已經(jīng)建成并投入使用；珠寶研發(fā)設(shè)計(jì)推廣中心3G珠寶設(shè)計(jì)師培訓(xùn)班也已經(jīng)開班。此外，為了提升珠寶首飾的文化內(nèi)涵，提高珠寶產(chǎn)業(yè)的附加值，我們積極促進(jìn)轄區(qū)珠寶產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相結(jié)合。水貝項(xiàng)鏈街區(qū)已連續(xù)兩屆作為文博會(huì)分會(huì)場(chǎng)，初步顯現(xiàn)了珠寶產(chǎn)業(yè)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，第三屆文博會(huì)水貝項(xiàng)鏈街區(qū)分會(huì)場(chǎng)在文博會(huì)期間合同金額達(dá)14.73億元，意向金額達(dá)22.73億元，共接待游客18.81萬(wàn)人次。首屆深圳珠寶節(jié)的成功舉辦也提升了珠寶產(chǎn)業(yè)的文化內(nèi)涵，擴(kuò)大了珠寶文化的影響力。通過(guò)參與主辦中國(guó)珠寶首飾設(shè)計(jì)“先鋒獎(jiǎng)”這一賽事，提升了設(shè)計(jì)水平，也有利于珠寶產(chǎn)業(yè)向高端化方向發(fā)展。

在產(chǎn)業(yè)鏈末端的展示交易上，集聚地已經(jīng)擁有水貝國(guó)際珠寶交易中心、金麗國(guó)際珠寶交易中心、泊林國(guó)際珠寶交易中心、水貝玉器批發(fā)市場(chǎng)、鵬城珠寶玉器批發(fā)中心、亞泊拉玉器批發(fā)市場(chǎng)等多處珠寶交易平臺(tái)。另外，還有多處國(guó)際珠寶交易中心正在緊鑼密鼓地招商中，例如貝麗國(guó)際珠寶交易中心、正福國(guó)際珠寶交易中心等。目前，以集聚地珠寶產(chǎn)業(yè)的規(guī)模和質(zhì)量為基礎(chǔ)，集聚地已經(jīng)建成了一批高水平、專業(yè)化的大型珠寶交易平臺(tái)。

（二）堅(jiān)持自主創(chuàng)新，構(gòu)建創(chuàng)新型黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚地

技術(shù)先進(jìn)是產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢(shì)的標(biāo)志，技術(shù)創(chuàng)新是產(chǎn)業(yè)興盛的根本。根據(jù)珠寶產(chǎn)品獨(dú)具的特性，只有不斷增加新品種、新款式、開展工藝技術(shù)革新和產(chǎn)品的推陳出新，才能保證企業(yè)和集聚地的生命力。經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，現(xiàn)在集聚地內(nèi)許多珠寶企業(yè)都有自己的首飾設(shè)計(jì)研發(fā)部門。這些企業(yè)通過(guò)“吸引人才、造就人才、重用人才”戰(zhàn)略，匯聚了一大批海內(nèi)外的產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)精英，強(qiáng)化了集聚地在新產(chǎn)品、新技術(shù)方面的研發(fā)能力，在珠寶首飾款式的設(shè)計(jì)開發(fā)、推出適銷對(duì)路的前衛(wèi)飾品等方面走在國(guó)內(nèi)同行業(yè)的前列。目前，集聚地內(nèi)的珠寶企業(yè)已擁有30多項(xiàng)發(fā)明專利和200多項(xiàng)外觀專利。

（三）大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建立環(huán)境友好型的和諧珠寶產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

首屆深圳珠寶節(jié)十大特別支持珠寶品牌頒獎(jiǎng)典禮

建立以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為重要特征的集聚地經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)集聚地產(chǎn)業(yè)鏈的和諧構(gòu)建，產(chǎn)業(yè)發(fā)展與社會(huì)、自然環(huán)境的和諧共存是深圳市黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚地建設(shè)中的重要工作。通過(guò)積極構(gòu)建生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈條，鼓勵(lì)和引導(dǎo)企業(yè)在產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程中實(shí)行清潔生產(chǎn)，努力實(shí)現(xiàn)廢物的循環(huán)利用，完善再生資源回收利用體系，集聚地的和諧發(fā)展已初顯成效。例如，深圳市吉盟首飾有限公司、深圳市甘露珠寶首飾有限公司、深圳市千禧之星實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司等龍頭骨干企業(yè)共投入幾千萬(wàn)元資金用于環(huán)保技術(shù)改造，基本實(shí)現(xiàn)了環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排放。集聚地內(nèi)的企業(yè)還自行研制了水循環(huán)過(guò)濾系統(tǒng)，減少貴金屬損耗5%左右，達(dá)到較高水平的無(wú)污染排放，單個(gè)企業(yè)平均一年可以節(jié)約50多萬(wàn)元。此外，集聚地內(nèi)企業(yè)還通過(guò)企業(yè)社會(huì)責(zé)任建設(shè)，在創(chuàng)造利潤(rùn)、對(duì)股東利益負(fù)責(zé)的同時(shí)，更加注重承擔(dān)員工、消費(fèi)者、社區(qū)和環(huán)境的社會(huì)責(zé)任，為構(gòu)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的和諧黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚地建設(shè)提供了有益的探索和實(shí)踐。

2007’中國(guó)珠寶產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇珠寶秀

四、加大政府的支持力度，推動(dòng)深圳市黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚基地更好、更快地發(fā)展

當(dāng)前，集聚地的發(fā)展仍處于初級(jí)階段，還未能完全適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)珠寶產(chǎn)品的需要。在現(xiàn)階段黃金珠寶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展中，政策支持和政府推動(dòng)的作用至關(guān)重要。集聚地的發(fā)展雖然主要是依靠市場(chǎng)行為，但又與政府行為密切相關(guān)。因此，深圳市委市政府、羅湖區(qū)委區(qū)政府始終注重從政策上、制度上、資金上給予集聚地的發(fā)展以大力支持，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造最好的環(huán)境。

（一）切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)分工，為集聚地發(fā)展提供高效的機(jī)制保障

深圳市專門建立了產(chǎn)業(yè)集聚基地建設(shè)聯(lián)席會(huì)議制度。由市領(lǐng)導(dǎo)牽頭，市、區(qū)政府及相關(guān)職能部門、行業(yè)協(xié)會(huì)及銀行負(fù)責(zé)同志參加。同時(shí)成立產(chǎn)業(yè)集聚專家咨詢委員會(huì)，為產(chǎn)業(yè)集聚基地的規(guī)劃發(fā)展提供咨詢意見。另外還相應(yīng)地在集聚地所在的羅湖區(qū)成立了管理機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)集聚地的開發(fā)建設(shè)問(wèn)題，審核企業(yè)規(guī)劃，解決企業(yè)進(jìn)入集聚基地、集聚基地管理、運(yùn)作等方面的問(wèn)題。

（二）不斷加大政策支持力度，為產(chǎn)業(yè)集聚基地發(fā)展?fàn)I造優(yōu)越的政策環(huán)境

深圳市為了促進(jìn)黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚基地的建設(shè)，一是在財(cái)政資金上給予大力支持，制定了產(chǎn)業(yè)集聚基地開發(fā)建設(shè)配套資金由市、區(qū)財(cái)政按6:4比例投入的原則。從2004年8月至今，深圳市、羅湖區(qū)兩級(jí)政府共投入資金1.48億元作為黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚基地環(huán)境改造的配套建設(shè)資金。二是設(shè)立專項(xiàng)資金，采用貸款貼息和補(bǔ)貼的形式，鼓勵(lì)扶持珠寶企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造和建設(shè)公共技術(shù)與信息化平臺(tái)。如深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 ：集聚地內(nèi)的多家企業(yè)獲得市政府技改貼息支持，用于企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備更新和改造。另外由市政府投資2000萬(wàn)元建設(shè)的集聚地公共研發(fā)中心也已正式投入使用。三是實(shí)施優(yōu)惠政策，促進(jìn)集聚地向?qū)I(yè)化分工、清潔生產(chǎn)、節(jié)約資源、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展。深圳市政府和羅湖區(qū)政府先后制定和頒布了若干鼓勵(lì)措施引導(dǎo)集聚地企業(yè)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，羅湖區(qū)政府以獎(jiǎng)金的形式對(duì)集聚地的六家企業(yè)進(jìn)行了獎(jiǎng)勵(lì)。四是根據(jù)該區(qū)域作為老工業(yè)區(qū)的特點(diǎn)，市區(qū)兩級(jí)政府對(duì)珠寶企業(yè)在購(gòu)置物業(yè)和土地使用延期等方面給予優(yōu)惠，以使黃金珠寶企業(yè)能夠有自己固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，安心地在集聚地內(nèi)生產(chǎn)發(fā)展。

（三）加大投入，改善集聚地的基礎(chǔ)設(shè)施，為珠寶產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)良的營(yíng)商環(huán)境

為了吸引更多的名牌企業(yè)入駐集聚地，打造國(guó)際性的區(qū)域品牌，市、區(qū)兩級(jí)政府都大力支持集聚地的建設(shè)。目前，聚集地的部分市政改造工程已經(jīng)取得初步成效，局部環(huán)境得到了很大改善。根據(jù)美國(guó)易道公司對(duì)集聚地所做的“水貝項(xiàng)鏈”的概念規(guī)劃，在集聚地核心區(qū)內(nèi)將建立一個(gè)“水貝項(xiàng)鏈步行道”，其中“黃金步道廣場(chǎng)”的工程目前已經(jīng)竣工，周圍建筑的外立面改造也已全部完成，而“水晶廣場(chǎng)”也正在施工中，預(yù)計(jì)2007年下半年將完成基本工程，其他各個(gè)項(xiàng)目也在按計(jì)劃進(jìn)行。改造后的集聚地將形成以“水貝項(xiàng)鏈街”為核心的珠寶產(chǎn)業(yè)園，分為五個(gè)區(qū)域、七個(gè)節(jié)點(diǎn)。五個(gè)區(qū)域是指珠寶展示區(qū)、教育研究區(qū)、商業(yè)零售區(qū)、生產(chǎn)制造區(qū)和文化旅游區(qū)。七個(gè)節(jié)點(diǎn)分別為研發(fā)教育節(jié)點(diǎn)、服務(wù)休閑節(jié)點(diǎn)、商業(yè)零售節(jié)點(diǎn)、時(shí)尚飾品發(fā)布節(jié)點(diǎn)、珠寶展示節(jié)點(diǎn)、工廠加工節(jié)點(diǎn)和文化娛樂(lè)節(jié)點(diǎn)。屆時(shí)集聚地將建成為一個(gè)一流的國(guó)際珠寶園區(qū)，為珠寶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供良好的營(yíng)商環(huán)境。

深圳羅湖區(qū)水貝國(guó)際珠寶交易中心外景圖

（四）整合公共服務(wù)資源，打造完善的公共服務(wù)平臺(tái)

公共服務(wù)平臺(tái)是珠寶產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展的必要保障。但由于公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)具有難度高、投入大、風(fēng)險(xiǎn)大、周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，光靠單個(gè)企業(yè)是很難建成的。為了促進(jìn)集聚地珠寶產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)期繁榮，市區(qū)兩級(jí)政府將整合現(xiàn)有的公共服務(wù)資源，在集聚地建立一個(gè)綜合性的公共服務(wù)平臺(tái)。這一公共服務(wù)平臺(tái)不僅包括設(shè)計(jì)研發(fā)、檢驗(yàn)檢測(cè)、人才培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)信息等功能，還將以低租或免租提供辦公用地等優(yōu)惠措施來(lái)吸引國(guó)內(nèi)、國(guó)際珠寶首飾行業(yè)知名機(jī)構(gòu)在公共服務(wù)平臺(tái)內(nèi)設(shè)立總部或辦事處，以擴(kuò)大集聚地在國(guó)內(nèi)以及國(guó)際上的影響力。公共服務(wù)平臺(tái)還將設(shè)立珠寶文化博物館，以弘揚(yáng)珠寶文化，提高珠寶產(chǎn)品的文化內(nèi)涵。此外，還將引進(jìn)世界知名珠寶企業(yè)在公共服務(wù)平臺(tái)中設(shè)立產(chǎn)品展示中心，為中外珠寶界提供一個(gè)交流與合作的平臺(tái)。市區(qū)兩級(jí)政府投入巨資建立的公共服務(wù)平臺(tái)將為集聚地珠寶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注入新的動(dòng)力。

（五）積極發(fā)揮政府的協(xié)調(diào)服務(wù)功能，切實(shí)為企業(yè)發(fā)展排憂解難

一是從2003年開始，深圳市和羅湖區(qū)兩級(jí)政府就開始對(duì)企業(yè)提供政府審批的便利直通車服務(wù)，大大提高了政府辦事效率。二是為解決集聚地企業(yè)發(fā)展資金困難的問(wèn)題，深圳市羅湖區(qū)政府積極地促進(jìn)深圳銀行業(yè)和珠寶業(yè)之間的合作，為企業(yè)提供順暢的融資渠道。目前，集聚地已創(chuàng)新了兩種融資方式，一種是成立深圳市銀聯(lián)寶首飾行業(yè)擔(dān)保中心，另一種就是成立企業(yè)之間的“聯(lián)保聯(lián)貸”機(jī)制。此舉為珠寶行業(yè)解決融資難問(wèn)題提供了解決辦法。三是從稅收管理、勞動(dòng)用工等多方面采取有利于企業(yè)發(fā)展的方法措施，以促進(jìn)黃金珠寶企業(yè)在企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及人才集聚等方面的建設(shè)。四是無(wú)償?shù)貫槠髽I(yè)提供危險(xiǎn)化學(xué)品管理以及污水處理等方面的環(huán)保服務(wù)。

深圳市黃金珠寶集聚基地是在特定的歷史環(huán)境下，在市區(qū)兩級(jí)政府的大力支持下，以及珠寶首飾產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者的共同努力下形成的。經(jīng)過(guò)短短2年多的發(fā)展，聚集地取得了一定的成績(jī)，這是我們共同努力和艱辛奮斗的結(jié)果，也是集聚地一個(gè)新的起點(diǎn)。我們相信，根據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的規(guī)律，以基地建設(shè)為載體，以產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展為紐帶，以龍頭企業(yè)為核心，在眾多企業(yè)家的辛勤耕耘下，在政府的支持引導(dǎo)和行業(yè)協(xié)會(huì)的大力促進(jìn)下，聚集地將取得更多的成績(jī)，將建成為一個(gè)集研發(fā)設(shè)計(jì)、制造生產(chǎn)、展示交易和文化旅游于一體的，在全國(guó)占主導(dǎo)地位并輻射港澳和東南亞的黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集群。

深圳羅湖珠寶產(chǎn)業(yè)集聚地規(guī)劃圖

據(jù)悉深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 ，該項(xiàng)目更新類型屬于城中村改造深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 ，由深圳市布心實(shí)業(yè)股份有限公司作為申報(bào)主體，京基集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)，土地移交面積2.8萬(wàn)㎡，移交率達(dá)到25.02%。

9月9日，深圳羅湖區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于布心村水圍村城市更新單元的專規(guī)草案。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 了解，布心村共兩個(gè)自然村組成深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 ：布心村、水圍村。布心村地處東曉北路以東，東湖路以南，太白東路以北，約7.8萬(wàn)㎡。水圍村地處東湖路以南，愛(ài)國(guó)北路與沙灣路以西，約3.4萬(wàn)㎡。兩個(gè)自然村都是典型的深圳市內(nèi)城中村。

公告顯示，更新單元用地面積116861.4㎡，拆除用地面積111994.4㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積76318.5㎡(含劃入國(guó)有未出讓零星用地3000㎡)，規(guī)劃容積848270㎡，容積率11.1。該項(xiàng)目更新類型屬于城中村改造，由深圳市布心實(shí)業(yè)股份有限公司作為申報(bào)主體，京基集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)，土地移交面積2.8萬(wàn)㎡，移交率達(dá)到25.02%。

其中住宅444090㎡(含人才住房和保障性住房52920㎡)，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑341400㎡，商務(wù)公寓38030㎡(含人才公寓7610㎡)，公共配套設(shè)施(含地下)24750㎡(含一所9班幼兒園2400㎡，占地2700㎡;一所18班幼兒園4800㎡，占地5400㎡;公交首末站6400㎡;社區(qū)健康服務(wù)中心2000㎡;社區(qū)老年人日間照料中心1000㎡;文化活動(dòng)室2500㎡;便民服務(wù)站400㎡;社區(qū)管理用房300㎡;社區(qū)警務(wù)室100㎡;地面或地下公共充電站1100㎡;小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站480㎡;環(huán)衛(wèi)工人作息房20㎡;公共廁所100㎡;社區(qū)級(jí)公共配套用房3150㎡)。另外，須配建占地3000㎡的社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地。

其中，布心村地塊由8棟62-75F超高層住宅、1棟62F商務(wù)公寓、3棟58-71F高端寫字樓、2棟53F保障房組成。水圍村地塊由5棟77F超高層住宅、2棟62-66F高端寫字樓組成。

據(jù)悉，京基地產(chǎn)還意向啟動(dòng)多個(gè)城市更新項(xiàng)目，如羅湖布心村水圍村、水貝村、湖貝新村、大圍村、梅富村、京基蔡屋圍、京基木棉灣舊改、長(zhǎng)源村舊改等，初步估計(jì)京基地產(chǎn)在深圳地區(qū)舊改的建設(shè)總規(guī)模將達(dá)到800多萬(wàn)㎡以上，貨值則或約達(dá)4000億元以上。

深圳房?jī)r(jià)最開始上漲的時(shí)候深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 ，很多人的第一反應(yīng)就是抓緊時(shí)間買房，生怕之后就買不到這樣價(jià)錢的房子了，而當(dāng)深圳房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的時(shí)候，很多人的想法就變成了“再等等吧，說(shuō)不定房?jī)r(jià)會(huì)降的，降了再買”，可是當(dāng)深圳房?jī)r(jià)依舊在漲的時(shí)候，越來(lái)越多的人就放棄了買房。

可是，深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 你真的買不起房了嗎深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 ？正所謂“山重水復(fù)疑無(wú)路，柳暗花明又一村”，所以現(xiàn)在絕望還早了些，先來(lái)一起看看深圳六大熱門片區(qū)的具體情況，再看看你是否買得起房吧。

羅湖區(qū)

由于羅湖是深圳的發(fā)源地，所以羅湖區(qū)也是深圳規(guī)劃較早的區(qū)域，因此房?jī)r(jià)一直都比較高，但是深圳中心近年來(lái)逐漸西移，羅湖區(qū)的房?jī)r(jià)也失去了上漲的動(dòng)力。

不過(guò)，今年該區(qū)出臺(tái)了《羅湖區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》，這意味著羅湖區(qū)將會(huì)發(fā)生新的變化，尤其是筍崗片區(qū)也由于7號(hào)線的開通成為了不錯(cuò)的選擇，由此看來(lái)，羅湖區(qū)的房?jī)r(jià)很可能也迎來(lái)新的變化。

福田區(qū)

福田區(qū)在深圳已經(jīng)算得上是較為成熟的區(qū)域了，不但地處中心位置，而且配套也十分完善，因此該區(qū)的房子也已經(jīng)不是一般人可以買得起的了。

此外，由于深圳政府在2015年6月發(fā)布了《福田保稅區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)施方案》，使得大金沙片區(qū)一直處于福田的房?jī)r(jià)洼地，再加上7號(hào)線的通車，該區(qū)的房?jī)r(jià)估計(jì)還有上升的余地。

南山區(qū)

南山已經(jīng)成為了深圳豪宅的代名詞，能在南山買房的人估計(jì)都是有錢人，而且在去年的時(shí)間里，也是由于受到南山區(qū)的影響，深圳房?jī)r(jià)才如此大幅度地上漲。

今年，南山區(qū)將重點(diǎn)推進(jìn)前海、蛇口、深圳灣、后海、留仙洞、高新北等片區(qū)的建設(shè)，而且也將新建多所學(xué)校，完成優(yōu)質(zhì)教育工程建設(shè)。

寶安區(qū)

寶安今年將有20多個(gè)項(xiàng)目入市，但是房屋均價(jià)并不會(huì)因?yàn)楣?yīng)增多而減少，像前海和碧海片區(qū)的項(xiàng)目均價(jià)可能都不會(huì)低于七萬(wàn)每平米。

此外，由于第二深南大道的打造，周邊的樓盤都可能會(huì)漲價(jià)，如此一來(lái)，寶安區(qū)也不會(huì)是普通老百姓的最佳選擇。

龍華區(qū)

在2016年龍華新區(qū)黨工委工作會(huì)議上，新區(qū)黨工委書記余新國(guó)代表新區(qū)黨工委向會(huì)議作工作報(bào)告，根據(jù)該《報(bào)告》可以得知，龍華區(qū)將被打造成國(guó)家化創(chuàng)新型的中軸新城。

而且，龍華區(qū)的房?jī)r(jià)一直都不算貴，一般在4.5萬(wàn)每平米左右，今年的新盤供應(yīng)量也并不多，均價(jià)基本維持在5萬(wàn)每平左右，所以購(gòu)房者完全可以考慮看看。

龍崗區(qū)

地鐵3號(hào)線以及未來(lái)12號(hào)線的通行將形成東部發(fā)展軸上的快速軌道交通走廊，這對(duì)龍崗區(qū)住房的增值起到了重要作用，而且深圳“東進(jìn)戰(zhàn)略”的提出也讓龍中成為了深圳未來(lái)的次市級(jí)中心，這讓龍崗區(qū)在土地空間和創(chuàng)新潛力方面的優(yōu)勢(shì)日益顯現(xiàn)出來(lái)。

而且，龍崗區(qū)一直都是普通老百姓的希望，因?yàn)槟壳爸挥旋垗弲^(qū)還存在首付一百萬(wàn)的房子，而且今年龍崗區(qū)將有46個(gè)新項(xiàng)目入市，相信你總能從中找到自己適合的那套房子。

了解了深圳六大片區(qū)的具體情況之后，你現(xiàn)在知道自己可以買哪里的房子了嗎深圳羅湖區(qū)十四五規(guī)劃 ？

（以上回答發(fā)布于2016-03-20，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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