近日，河南省一名租客在洗澡的時(shí)候，因?yàn)闊崴髀╇姸鴮?dǎo)致觸電身亡熱水器漏電房東賠償 了，而房東自然是難逃其咎的，保障租客的生命安全是每一個(gè)房東的責(zé)任，所以房東對(duì)此并沒有意義，而且像熱水器漏電這樣的情況并不算是租客自己導(dǎo)致的意外，而是房東沒有及時(shí)檢查熱水器的問題，所以房東也應(yīng)該賠償。

首先，可能很多人都覺得房東就是把房子租出去以后就當(dāng)甩手掌柜熱水器漏電房東賠償 了，每個(gè)月只需要按時(shí)收房租即可，殊不知房東的責(zé)任可不僅僅是收房租，還要定期給房子排查安全隱患，最典型的就是電器是否存在問題，尤其是那種已經(jīng)超過五年的電器，都是需要及時(shí)檢查的，房子里面的電路問題也都是房東需要檢查的，如果房子里面的電線漏電或者是起火的話，也都是房東的責(zé)任，所以大家租房的時(shí)候也要跟房東了解清楚所有的情況，這也是為了大家的安全和利益著想。

其次，這一次被電死的男性租客，其實(shí)事先知道了熱水器存在問題，但是還是抱著僥幸心理洗澡了，結(jié)果就導(dǎo)致了意外出現(xiàn)。很多人可能覺得這是租客自己的問題，殊不知電器是屬于房東的，所以房東其實(shí)也需要擔(dān)責(zé)，倘若是房東事先將房屋都檢查過了，而且主動(dòng)維修并且告知了租客不可以使用熱水器，那么房東就能夠被免責(zé)，但是房東為了方便而沒有檢查，所以這一次只能夠自認(rèn)倒霉了。

最后，如果租房的過程中出現(xiàn)電路老化、燃?xì)夤艿览匣仍O(shè)備問題導(dǎo)致的意外，那么房東都是需要擔(dān)責(zé)的，因?yàn)榉繓|沒有盡到檢查房屋設(shè)備的責(zé)任，但若是因?yàn)樽饪偷膯畏矫娌僮鲗?dǎo)致了意外的話，那么房東是不需要擔(dān)責(zé)的。

出租房房客熱水器觸電如果是因房東熱水器漏電房東賠償 的過失導(dǎo)致的熱水器漏電房東賠償 ，則房東承擔(dān)賠償責(zé)任，免責(zé)合同不能免除房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。出租人有對(duì)租客人身安全的保障義務(wù)，在發(fā)生觸電事故后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

在2013年9月12日，發(fā)生一起觸電身亡事故馮女士被發(fā)現(xiàn)在租住房屋的衛(wèi)生間內(nèi)死亡。在法院審理后認(rèn)為，出租人違反了出租人的安全保障義務(wù)，對(duì)馮女士的死亡承擔(dān)賠償責(zé)任。但承租人因自身疏忽沒有斷開電源，導(dǎo)致自己觸電身亡，承擔(dān)一定的責(zé)任。

擴(kuò)展資料熱水器漏電房東賠償 ：

《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二十七條　損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條　損害是因第三人造成的，第三人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第二十九條　因不可抗力造成他人損害的，不承擔(dān)責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

第三十條　因正當(dāng)防衛(wèi)造成損害的，不承擔(dān)責(zé)任。正當(dāng)防衛(wèi)超過必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，正當(dāng)防衛(wèi)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)呢?zé)任。

參考資料來源：人民網(wǎng)——熱水器漏電致租戶死亡 家屬起訴房東獲賠

參考資料來源：中國(guó)人大網(wǎng)——中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法

鄭州一租客洗澡觸電身亡熱水器漏電房東賠償 ，房東被判賠43萬熱水器漏電房東賠償 ，因?yàn)檫@個(gè)租住房屋里面熱水器漏電房東賠償 的熱水器熱水器漏電房東賠償 的確存在著漏電問題，所以房東肯定要對(duì)這位租客的死承擔(dān)一定的責(zé)任。但是作為一個(gè)成年人，熱水器漏電房東賠償 他知道這個(gè)熱水器存在漏電問題沒有及時(shí)告訴房東，也沒有停止使用，所以他本人也存在著一定的過錯(cuò)。

以前總認(rèn)為只要是我把這個(gè)房子租出去了，那么中間出的任何事情都不歸自己來管，但是事實(shí)告訴我們，只要是這個(gè)房子的所有人是你，只要是你知道里面有什么問題你沒有告知給顧客的，那么你也需要承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的責(zé)任。在鄭州就有一位租客洗澡觸電身亡，因?yàn)闊崴髀╇?，最終房東被判賠了43萬元，法院的判賠依據(jù)，其實(shí)就是因?yàn)檫@個(gè)房子是房東的，熱水器存在漏電問題，房東就需要承擔(dān)一部分的責(zé)任。

在事發(fā)前幾天，其實(shí)就有租客告訴過這一名觸電身亡的租客說熱水器存在漏電問題，當(dāng)時(shí)這個(gè)租客還說了自己不會(huì)去使用，同時(shí)還將這個(gè)情況告訴了同住的女友。說著不會(huì)去使用，那最后還是用了，也就是在這次使用當(dāng)中發(fā)生了意外。而這位租客他在知道這個(gè)有隱患的情況下，并沒有主動(dòng)去跟房東溝通，也沒有讓房東來維修，也沒有自己去維修，所以他也要為自己的死承擔(dān)部分責(zé)任。

最后法院就讓雙方各自承擔(dān)50%的責(zé)任，雙方都沒有上訴，估計(jì)判決已經(jīng)生效了，這也是在提醒大家，只要是你們的房子，一定要定期維修，看看有沒有哪些東西是需要更換的，這樣的話也能夠避免意外情況的發(fā)生，也能夠給自己減少一些不必要的麻煩。也希望租客能夠及時(shí)的和房東溝通，在明知道這個(gè)東西有問題的情況下就不要去使用了，不要拿自己的生命來開玩笑。

袁某將自己熱水器漏電房東賠償 的一處房屋租住給25歲的小伙張某熱水器漏電房東賠償 ，張某與其熱水器漏電房東賠償 他租客共用同一個(gè)衛(wèi)生間。一天下午，張某在衛(wèi)生間內(nèi)用電熱水器洗澡時(shí)，因熱水器漏電而不幸觸電死亡。

出租屋內(nèi)熱水器漏電，租客洗澡觸電死亡

張某的父母向法院提起訴訟，認(rèn)為袁某作為房東應(yīng)當(dāng)確保出租房屋內(nèi)的設(shè)施安全，并對(duì)房屋內(nèi)的電器負(fù)有安全維護(hù)義務(wù)，因此要求袁某賠償死亡賠償金、喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)損失共100余萬元。

袁某則提出，自己僅僅是一名房東，僅僅收取熱水器漏電房東賠償 了千余元的房租，對(duì)于事故的發(fā)生沒有任何過錯(cuò)，相應(yīng)的賠償責(zé)任不應(yīng)由自己承擔(dān)，但是自己可以基于人道主義進(jìn)行補(bǔ)償。

法院認(rèn)定，張某和袁某對(duì)于事故的發(fā)生均有過錯(cuò)

法院在審理過程中查明如下幾個(gè)事實(shí)熱水器漏電房東賠償 ：一是經(jīng)過鑒定，張某不幸死亡是由于觸電而導(dǎo)致的。二是熱水器安裝了已經(jīng)至少七八年的時(shí)間，而且在事發(fā)時(shí)存在漏電的現(xiàn)象。三是關(guān)鍵的一點(diǎn)，就是在事故發(fā)生的三日之前，其他同住的租客明確告訴過張某衛(wèi)生間有漏電的現(xiàn)象。

袁某作為房屋的出租人，具有保障出租的房屋和附屬設(shè)施安全的義務(wù)。在房屋內(nèi)熱水器已經(jīng)年久失修的情況下，袁某更應(yīng)當(dāng)特別進(jìn)行注意，因?yàn)闆]有做好熱水器的維修保養(yǎng)工作，所以對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有過錯(cuò)。

根據(jù)《民法典》第一千一百六十五條“行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任”的規(guī)定，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

張某作為一名成年人，一名完全民事行為能力、民事責(zé)任能力人，在明知道衛(wèi)生間的熱水器存在漏電的情況下，既沒有告知房東維修，也沒有自己維修。而且仍然去洗澡使用，是主動(dòng)將自己置于危險(xiǎn)之下，對(duì)結(jié)果的發(fā)生亦有過錯(cuò)。

根據(jù)《民法典》第一千一百七十三條“被侵權(quán)人對(duì)同一損害的發(fā)生或者擴(kuò)大有過錯(cuò)的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)減輕房東的賠償責(zé)任。

法院在綜合考量雙方對(duì)事故發(fā)生的成因的基礎(chǔ)上，確定雙方各承擔(dān)50%的賠償責(zé)任。由于原告提出的合理訴求為86萬余元，故房東應(yīng)當(dāng)賠償張某父母43萬余元的損失。

房東該不該賠償？

這是一起特別讓人痛心的事故，在這起案件中雙方都是受害者。作為房東，只是收了一些房租錢而已，卻需要承擔(dān)如此巨額的賠償責(zé)任，而租客更是付出了自己寶貴的生命。真的讓人唏噓不已。

這也更是提醒我們，如果自己要出租房屋的話，一定要做好房屋內(nèi)各種可能產(chǎn)生危險(xiǎn)的設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。需要特別說明的是，這時(shí)候即便是房東與租客簽署了免責(zé)條款，認(rèn)為相應(yīng)的責(zé)任不應(yīng)由自己承擔(dān)，這個(gè)條款也是無效的。

那么，還有一個(gè)問題，就是房東在賠償完租客后，是否可以向熱水器的生產(chǎn)廠家追償呢？畢竟是由于熱水器的漏電引起的，可能屬于質(zhì)量問題呢。

根據(jù)《家用電器安全使用年限細(xì)則》的規(guī)定，電熱水器使用年限為8年。因此，這時(shí)就需要看熱水器有沒有超過這個(gè)使用年限了，如果超過了，那么很不幸，房東是無法行使追償權(quán)利的。

法院是支持熱水器漏電房東賠償 的。

小鄭和他的女朋友小麗熱水器漏電房東賠償 ，租住房東袁先生的房子，但他們與其他租戶共用一個(gè)衛(wèi)生間。小鄭用電熱水器洗澡，因?yàn)殡姛崴髀╇?，觸電身亡。之后，小鄭的父母起訴房東，要求賠償100萬元。那么作為房東，該不該賠償？事發(fā)前，一名合租人告訴小鄭熱水器漏水。幾天后，小鄭在使用它時(shí)意外觸電身亡。成年后的小鄭即使知道有漏電，還繼續(xù)使用，所以他也是有一些問題的。

從法律的角度來看，小鄭和房東是房屋租賃關(guān)系。房東作為出租人，必須保證其提供的出租房屋的附屬設(shè)施是安全的，可以正常使用，也有維護(hù)的義務(wù)。熱水器也是老電器，年久失修。出租人作為承租人，在出租期間因出租房屋衛(wèi)生間熱水器漏電導(dǎo)致觸電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。最終，法院判決房東賠償43萬元。

房東和小鄭有房屋租賃合同關(guān)系。熱水器漏電房東賠償 我國(guó)《民法典》第731條規(guī)定，房東有保障承租人安全的義務(wù)。房東應(yīng)確保出租房屋及其配套設(shè)施不存在危及人身安全、生命健康、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的潛在有害因素，并對(duì)上述因素的隱患負(fù)有相應(yīng)的維修和更換義務(wù)。否則，將對(duì)由此造成的損害承擔(dān)法律責(zé)任。以這個(gè)案例為例。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，出租屋的熱水器已經(jīng)安裝熱水器漏電房東賠償 了7、8年。樓主知道熱水器年久失修，沒有理會(huì)。顯然，這是一個(gè)明顯的錯(cuò)誤。這種過錯(cuò)也是熱水器漏電最終導(dǎo)致小伙子觸電身亡的原因。因此，法院判決房東承擔(dān)責(zé)任并無不當(dāng)。同時(shí)需要注意的是，小伙子明知熱水器年久失修，存在漏電，卻沒有告訴房東去修，也沒有自己去修，完全不顧安全問題。因此，法院根據(jù)事故原因和雙方過錯(cuò)，判決死者和房東各承擔(dān)50%的責(zé)任。