北京口糧田征用補(bǔ)償
口糧地被征用補(bǔ)償是北京口糧田征用補(bǔ)償 ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償北京口糧田征用補(bǔ)償 ,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)北京口糧田征用補(bǔ)償 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督,禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
修路占用口糧田怎么補(bǔ)償口糧田占用補(bǔ)償費(fèi)用包括三種:征地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)和青苗費(fèi)。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地北京口糧田征用補(bǔ)償 的北京口糧田征用補(bǔ)償 ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
北京市征地補(bǔ)償是如何規(guī)定的一、 北京 市 征地補(bǔ)償 是如何規(guī)定北京口糧田征用補(bǔ)償 的 根據(jù)《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》中的規(guī)定: 第八條 征地 單位支付的 征地補(bǔ)償費(fèi) 包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及青苗和其北京口糧田征用補(bǔ)償 他土地附著物的北京口糧田征用補(bǔ)償 ,還應(yīng)當(dāng)向所有權(quán)人支付青苗補(bǔ)償費(fèi)和其他土地附著物補(bǔ)償費(fèi)。 青苗是指尚未收獲的農(nóng)作物。其他土地附著物包括房屋、水井、道路、管線、水渠等建筑物、構(gòu)筑物以及林木和其他經(jīng)濟(jì)作物等。 第九條征地補(bǔ)償費(fèi)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)由市土地行政主管部門以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位結(jié)合被征地農(nóng)村村民的生活水平、農(nóng)業(yè)產(chǎn)值、土地區(qū)位以及本辦 法規(guī) 定的人員安置費(fèi)用等綜合因素確定,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。 征地補(bǔ)償費(fèi)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平適時(shí)調(diào)整。 第十條征地單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)在不低于本市征地補(bǔ)償費(fèi)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,協(xié)商簽訂書面征地補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償款金額及支付方式、安置人員數(shù)量及安置方式、青苗及土地附著物補(bǔ)償、 違約責(zé)任 和糾紛處理方式等內(nèi)容。 簽訂協(xié)議前,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容經(jīng)村民大會或者村民代表大會等民主程序形成書面決議。決議應(yīng)當(dāng)妥善保存。簽訂協(xié)議后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。 第十一條土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會在簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議前是否履行民主程序、征地雙方達(dá)成協(xié)議的內(nèi)容是否符合法律規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督,并可就監(jiān)督內(nèi)容聽取農(nóng)村村民意見。 土地行政主管部門在向批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)報(bào)送征用土地方案時(shí),應(yīng)當(dāng)附具征地雙方簽訂的征地補(bǔ)償安置協(xié)議。 第十二條區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征用土地批準(zhǔn)文件之日起10日內(nèi)在被征地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村進(jìn)行征地公告。征地公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)文件名稱和文號,被征地范圍、地類、土地面積,征地單位、項(xiàng)目名稱、征后用途,雙方協(xié)議的征地補(bǔ)償款金額和人員安置方式等內(nèi)容。 第十三條征地單位應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)專戶存儲,接受土地行政主管部門的監(jiān)督,依法支付。 征地補(bǔ)償費(fèi)監(jiān)管的具體辦法,由市土地行政主管部門規(guī)定并公布。 第十四條征地補(bǔ)償費(fèi)用于人員安置后,其余部分作為土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會,用于農(nóng)村村民生產(chǎn)生活。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)依法公開土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的使用情況,接受監(jiān)督。 第十五條征地雙方經(jīng)協(xié)商可以實(shí)行非貨幣補(bǔ)償。在符合規(guī)劃的前提下,征地單位可以在征用范圍內(nèi)留出部分土地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會使用,作為征地補(bǔ)償。 第十六條青苗補(bǔ)償按照1季產(chǎn)值計(jì)算,但多年生的農(nóng)作物青苗按照1年產(chǎn)值計(jì)算。 林木的補(bǔ)償按照本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 其他經(jīng)濟(jì)作物的補(bǔ)償,由征地雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)作物生長情況協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以委托評估機(jī)構(gòu)參照屆時(shí)市場價(jià)格評估確定。 第十七條 拆遷 住宅房屋的,按照《北京市 集體土地 房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行。 拆遷非住宅房屋和其他建筑物、構(gòu)筑物的,按照重置成新價(jià)格予以補(bǔ)償;公益公共設(shè)施確需遷建的,應(yīng)當(dāng)遷建。拆遷經(jīng)營性用房造成停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予一次性停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。 拆遷未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,按照重置成新價(jià)格予以適當(dāng)補(bǔ)償;超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑和違法建設(shè),不予補(bǔ)償。 第十八條違法建設(shè)、違法占用土地的,涉及的土地附著物不予補(bǔ)償。征地公告發(fā)布后,在征地范圍內(nèi)新種植的青苗、經(jīng)濟(jì)作物、林木等,不予補(bǔ)償。 而其他附著物的補(bǔ)償包括房屋水井道路和管線等,建筑物和林木是組偶為其他經(jīng)濟(jì)作物進(jìn)行補(bǔ)償。而征地補(bǔ)償費(fèi)的最低標(biāo)準(zhǔn)是由市土地行政主管部門以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位結(jié)合被征地農(nóng)村村民的生活水平和其他綜合因素確定的,之后會報(bào)告市人民政府申請批準(zhǔn),之后在進(jìn)行執(zhí)行。