違法建筑強拆有賠償嗎
沒有賠償!
違章建筑只要需要拆除的,行政機關就可以責令當事人自行拆除,如果逾期不拆除的,會強制拆除。
首先,根據當前的法律,被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,被征收拆遷時,不予補償。
其次,以下幾種情況即所謂的違章建筑:
1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑,特區(qū)內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業(yè)用地非法轉讓興建的建筑;
5、農村經濟組織的非農業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑;
6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其違法建筑強拆有賠償嗎 他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的臨時建筑;
8、其違法建筑強拆有賠償嗎 他違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的建筑。
所以,若是符合以上情況的違章建筑,那么即可能無法拿到補償。
違建強拆房屋有賠償嗎一、違建強拆房屋有賠償嗎
1、違建強拆房屋是否有賠償違法建筑強拆有賠償嗎 ,視情況而定:
(1)違建房屋被強拆違法建筑強拆有賠償嗎 了,如果程序等均符合法律規(guī)定,無法要求賠償;
(2)如果存在程序違法或者其它違法行為,可以申請國家賠償。
2、法律依據:《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動違法建筑強拆有賠償嗎 的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
二、違建的認定標準是什么
違建的認定標準如下:
1、未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;
2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;
3、擅自改變了使用性質建成的建筑;
4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。
違建拆除有補償嗎,強拆有賠償嗎違建拆除是不予補償的;但是如果違建被強拆違法建筑強拆有賠償嗎 ,根據現行司法實踐是可以獲得部分賠償的。賠償的部分包括可回收利用建筑材料的成本以及因為發(fā)強拆而造成的損失;被強拆的違建房可以認定為違章建筑違法建筑強拆有賠償嗎 ,違章建筑不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八條
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
違建房被強拆,有得賠償嗎【法律分析】
有。
可以要求支付建筑材料,可以要求破壞建筑內財產違法建筑強拆有賠償嗎 的賠償,可以要求拆遷補助費和臨時安置費,可以要求賠償其他合法權益違法建筑強拆有賠償嗎 的損失。
在拆遷過程中,如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權益的損失,拆遷戶也可以要求賠償。當然,該賠償的主張要在一定程度上遵循過錯責任原則,也就是要結合雙方的過錯分配責任承擔的比重。廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費,在房屋被認定為“違法建筑”后,房屋拆遷補償款是拿不到的,但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例實施細則》 第三十條 違反本條例規(guī)定,市、縣級人民政府、房屋拆遷管理部門、拆遷人在房屋拆遷補償安置中不履行本條例規(guī)定的職責,濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、打擊報復等有下列情形之一的,由上級人民政府視其情節(jié)輕重,責令改正,通報批評,依法給予處分,取消拆遷資格。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,情節(jié)嚴重,構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。造成損失的,依法承擔賠償責任。
1,對非公共利益用地建設項目申請、批準及實施行政征收拆遷單位、個人房屋的;
2,以公共利益用地建設項目名義征收補償安置后,再變更為商業(yè)利益用地等非公共利益用地建設項目的;
3,違反本條例法定程序征收拆遷房屋的;
4,未將征收拆遷決定或補償安置決定予以公告及送達,或者公告及送達內容、形式、時間不符合法定要求的;
5,對不符合本條例規(guī)定的征收拆遷補償安置方案予以批準、實施的;
6,房屋征收拆遷、補償安置決定違反本條例規(guī)定及征收拆遷、補償安置方案的;
7,未按照批準的房屋征收拆遷范圍實施征收拆遷的;
8,未取得人民法院生效的終審裁定或者判決而強制征收拆遷的;
9,實施強制征收拆遷前,未按照本條例規(guī)定對被拆遷人先予提供就地或者就近安置房的,安置房為期房,未提供過渡周轉用房的;或者對被拆遷人先予貨幣補償未到位及未提供周轉用房的;
10,未按規(guī)定支付搬遷補助費、臨時安置補助費的;
11,違反法律、法規(guī)征收拆遷的其他情形。