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強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q

在線問法 時間: 2024.03.23
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遭遇違法強拆后的賠償標準

違法強拆的賠償包含:房屋拆遷的補償款、臨時安置補償費、因拆遷所遭受損失的補償費。同時強拆行為對被害人造成的損失也需要進行賠償。對被征收房屋價值的補償強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,對被征收人給予補助和獎勵。

強拆房屋違法應該怎樣獲得賠償

房屋拆遷補償一般有:

(一)房屋補償費(房屋重置費)強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q 的損失強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,按平方米單價計算。

(二)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

一般情況申請國家賠償是在申請復議或者訴訟時一起提出賠償請求,由法院作出判決,當然也是可以先確認強拆行為違法,等到法院判決確認違法后,再提出賠償要求,在收到賠償請求日起兩個月內(nèi)給予賠償,逾期不予賠償或者對賠償金額有異議的,可向法院提起訴訟。

被拆遷人提出國家賠償請求,遞交申請書,申請書中標明被拆遷人的情況、提起申請的要求、申請理由,后審判庭或賠償委員會審理案件,作出是否賠償?shù)呐袥Q。房屋的價值從《國有土地上房屋征收與補償條例》等規(guī)定中規(guī)定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調(diào)查,這也就是說應該按照房屋實際面積為補償標準。

室內(nèi)物品和裝修的損失根據(jù)訴訟法規(guī)定,在行政賠償、補償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據(jù),因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔舉證責任,如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進行清點登記,應當承擔舉證不能的后果。

搬遷、臨時安置費同樣根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例規(guī)定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。剛才所說都是被強拆、偷拆造成的損失,被拆遷人都可以申請上述賠償。

強拆行政違法賠償嗎

強拆行政程序違法賠償應當先向賠償義務機關(guān)提出賠償申請強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,或者在行政復議中一并提出賠償請求強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ;對于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ;人民法院判決予以行政賠償時,賠償標準不得低于征收補償標準;原告請求賠償依照征收補償方案可以獲得強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q 的獎勵,人民法院應當予以支持。

【法律依據(jù)】

《國家賠償法》第四條

行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q 的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;

(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;

(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;

(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

判強拆違法后怎么賠償

在征地拆遷過程中強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,如果相關(guān)行政部門侵犯被征收方的合法權(quán)益,被征收方可根據(jù)《國家賠償法》第二條規(guī)定申請國家賠償,即國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán),有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。同時,該法第四條明確規(guī)定強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q 了對于行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時違法征收、征用財產(chǎn)的,被征收方有權(quán)申請國家賠償。

《國家賠償法》第二條_

國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán),有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。

本法規(guī)定的賠償義務機關(guān),應當依照本法及時履行賠償義務。

第四條_行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ;

(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ;

(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;

(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

想問問律師,房屋被違法拆除之后,當事人可以獲得哪些賠償,賠償標準是什么?

房屋被強拆后可以獲得的賠償包括強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q :

1、房屋價值的損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調(diào)查強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,這也肯定強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q 了應當以房屋實際面積為準進行補償。

這里的房屋價值至少不低于《補償協(xié)議》中載明的價值強拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,如果未簽訂補償協(xié)議,那么房屋的價值也不得低于房屋征收決定發(fā)布之日起周邊類似房屋的市場價。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。

《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進行清點登記造冊,就應當承擔舉證不能的不利后果。

我們還是建議被征收人能夠盡早搬離房屋內(nèi)的貴重物品,因為不是什么法院都會支持的。

3、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

這里要強調(diào)一下,國家只賠償直接損失,那么我們在征地拆遷中有時候會遇到當事人自殘等行為,這樣的行為是不屬于直接經(jīng)濟損失的,這屬于被害人自己致害。在法院判決中,這樣的行為會被直接認定為與征地拆遷沒有因果關(guān)系而不予賠償。

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北京交通事故律師-許瑞林

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強拆違法判決后可以要求賠償

判強拆違法后怎么賠償在征地拆遷過程中,如果相關(guān)行政部門侵犯被征收方的合法權(quán)益,被征收方可根據(jù)《國家賠償法》第二條規(guī)定申請國家賠償,即國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán),有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的 ...
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為了保護未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進入的

北京交通事故律師-許瑞林

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確認強拆行為違法但不賠償

一般而言因違法強制拆除引發(fā)的行政賠償,為體現(xiàn)對違法征收和違法拆除行為的懲戒,并有效維護被拆遷人的合法權(quán)益,賠償不應低于因依法征收或拆遷所應得到的補償,即使房屋已經(jīng)滅失,一般也不應低于賠償時改建地段或者就近地段類似房屋的市場價值,強 ...
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不幸遭遇四車連環(huán)相撞事故,當事人身體受傷的同時也一頭霧水,對賠償事宜更是毫無頭緒。及時咨詢了元甲律師,與對方達成和解獲得了滿意的賠償。提醒大家,遇到交通事故一定要保持冷靜,及時尋求法律幫助,維護自身合法權(quán)益!

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