確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償
您好確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 ,如果現(xiàn)在被征收人收到法院做出的行政行為違法的判決。一般在這個時候確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 ,征收部門會主動來找被征收人來談判協(xié)商賠償事宜。
不建議去提起行政賠償之訴,因為法院作為司法部門,只僅僅解決糾紛的處理,對于賠償?shù)木唧w的標(biāo)準(zhǔn),最低要求是不低于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),而按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)得到的很低。最終得到行政行為違法的行為也沒有意義。
強(qiáng)拆被判違法怎么賠償根據(jù)法律確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 的規(guī)定確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 ,按照正當(dāng)、合法確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 的拆遷程序確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 ,房屋確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 的征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括房屋本身的價值、搬遷過渡費、停產(chǎn)停業(yè)損失、政策性獎勵等內(nèi)容。
但是因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的賠償標(biāo)準(zhǔn)不能低于依據(jù)征收確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),除此之外,一般還包括因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的室內(nèi)物品損失等。
在土地、房屋征收過程中,對因違法強(qiáng)制拆除造成被征收人房屋等相關(guān)財產(chǎn)損失的,參照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以行政賠償,確保被征收人因違法強(qiáng)制拆除行為造成損失獲得的行政賠償,不低于行政機(jī)關(guān)合法征收拆除房屋給予被征收人的行政補(bǔ)償。
一般而言因違法強(qiáng)制拆除引發(fā)的行政賠償,為體現(xiàn)對違法征收和違法拆除行為的懲戒,并有效維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,賠償不應(yīng)低于因依法征收或拆遷所應(yīng)得到的補(bǔ)償,即使房屋已經(jīng)滅失,一般也不應(yīng)低于賠償時改建地段或者就近地段類似房屋的市場價值。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償房屋拆遷補(bǔ)償一般有:
(一)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 ,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(三)獎勵性補(bǔ)償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
一般情況申請國家賠償是在申請復(fù)議或者訴訟時一起提出賠償請求,由法院作出判決,當(dāng)然也是可以先確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法,等到法院判決確認(rèn)違法后,再提出賠償要求,在收到賠償請求日起兩個月內(nèi)給予賠償,逾期不予賠償或者對賠償金額有異議的,可向法院提起訴訟。
被拆遷人提出國家賠償請求,遞交申請書,申請書中標(biāo)明被拆遷人的情況、提起申請的要求、申請理由,后審判庭或賠償委員會審理案件,作出是否賠償?shù)呐袥Q。房屋的價值從《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定中規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也就是說應(yīng)該按照房屋實際面積為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
室內(nèi)物品和裝修的損失根據(jù)訴訟法規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù),因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任,如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點登記,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的后果。
搬遷、臨時安置費同樣根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補(bǔ)助和獎勵等。剛才所說都是被強(qiáng)拆、偷拆造成的損失,被拆遷人都可以申請上述賠償。
強(qiáng)拆房屋如何賠償法律分析確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 :房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。1、房屋價值的損失。2、被埋物品及房屋裝修的損失。3、搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失。被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。被拆遷人,當(dāng)自己的房屋被非法強(qiáng)拆后,一定要在法律規(guī)定的時效內(nèi)進(jìn)行有效維權(quán),切勿因過了時效而失去了勝訴權(quán)。國家賠償法規(guī)定的賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 ;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
強(qiáng)拆程序違法賠償嗎在征地拆遷過程中確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 ,如果相關(guān)行政部門侵犯被征收方確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 的合法權(quán)益,被征收方可根據(jù)《國家賠償法》第二條規(guī)定申請國家賠償,即國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán),有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。同時,該法第四條明確規(guī)定確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 了對于行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時違法征收、征用財產(chǎn)的,被征收方有權(quán)申請國家賠償。
《國家賠償法》第二條_
國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán),有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。
本法規(guī)定的賠償義務(wù)機(jī)關(guān),應(yīng)當(dāng)依照本法及時履行賠償義務(wù)。
第四條_行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償 ;
(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;
(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;
(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。