根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》，經(jīng)長垣市人民政府同意，長垣市自然資源和規(guī)劃局公開掛牌出讓12宗國有土地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下聊城土地出讓最新消息 ：

一、掛牌出讓宗地情況

G2022-58號宗地位于惱里鎮(zhèn)忠義大道南側、園區(qū)路西側，宗地出讓面積9410.04平方米（折合14.12畝）。規(guī)劃土地用途為聊城土地出讓最新消息 ：二類工業(yè)用地聊城土地出讓最新消息 ；出讓年限為聊城土地出讓最新消息 ：40年。

G2022-59號宗地位于惱里鎮(zhèn)起重大道東側、國有土地南側，宗地出讓面積13655.49平方米（折合20.48畝）。規(guī)劃土地用途為：二類工業(yè)用地；出讓年限為：40年。

G2022-60號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側、國有土地南側，宗地出讓面積10745.04平方米（折合16.12畝）。規(guī)劃土地用途為：二類工業(yè)用地；出讓年限為：40年。

G2022-61號宗地位于惱里鎮(zhèn)起重大道東側、國有土地南側，宗地出讓面積17948.16平方米（折合26.92畝）。規(guī)劃土地用途為：二類工業(yè)用地；出讓年限為：40年。

G2022-62號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側、國有土地南側，宗地出讓面積11251.28平方米（折合16.88畝）。規(guī)劃土地用途為：二類工業(yè)用地；出讓年限為：40年。

G2022-63號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側、國有土地南側，宗地出讓面積5749.33平方米（折合8.62畝）。規(guī)劃土地用途為：二類工業(yè)用地；出讓年限為：40年。

G2022-64號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側、國有土地南側，宗地出讓面積17932.00平方米（折合26.90畝）。規(guī)劃土地用途為：二類工業(yè)用地；出讓年限為：40年。

G2022-65號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側、國有土地南側，宗地出讓面積20446.22平方米（折合30.67畝）。規(guī)劃土地用途為：二類工業(yè)用地；出讓年限為：40年。

G2022-66號宗地位于惱里鎮(zhèn)起重大道東側、國有土地南側，宗地出讓面積24298.21平方米（折合36.45畝）。規(guī)劃土地用途為：二類工業(yè)用地；出讓年限為：40年。

G2022-67號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側、國有土地南側，宗地出讓面積11930.80平方米（折合17.90畝）。規(guī)劃土地用途為：二類工業(yè)用地；出讓年限為：40年。

G2022-68號宗地位于惱里鎮(zhèn)白鷺大道北側、園區(qū)路西側，宗地出讓面積23046.98平方米（折合34.57畝）。規(guī)劃土地用途為：二類工業(yè)用地；出讓年限為：40年。

G2022-69號宗地位于惱里鎮(zhèn)白鷺大道北側、起重大道東側，宗地出讓面積18957.63平方米（折合28.44畝）。規(guī)劃土地用途為：二類工業(yè)用地；出讓年限為：40年。

二、宗地控制指標應符合以下要求：

（一）產(chǎn)業(yè)準入條件：G2022-58號、G2022-59號、G2022-60號、G2022-61號、G2022-62號、G2022-63號、G2022-64號、G2022-65號、G2022-66號、G2022-67號、G2022-68號、G2022-69號宗地必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策（當前優(yōu)先發(fā)展聊城土地出讓最新消息 的高技術產(chǎn)業(yè)化項目）。投資強度均不低于 233萬元/畝 ，產(chǎn)出效益均不低于350萬元∕畝。（其它要求詳見長垣市發(fā)展和改革委員會產(chǎn)業(yè)準入條件）

（二）G2022-58號、G2022-59號、G2022-60號、G2022-61號、G2022-62號、G2022-63號、G2022-64號、G2022-65號、G2022-66號、G2022-67號、G2022-68號、G2022-69號。宗地規(guī)劃設計條件均為：容積率≥1.0；建筑密度≥30％；綠地率≤20％；建筑限高≤24米。（其它要求詳見規(guī)劃設計條件）。

（三）約束性指標。G2022-58號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于15萬元；G2022-59號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于15萬元；G2022-60號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于15萬元；G2022-61號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于15萬元；G2022-62號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于22.5萬元；G2022-63號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于15萬元；G2022-64號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于16.5萬元；G2022-65號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于17.5萬元；G2022-66號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于15萬元；G2022-67號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于15萬元；G2022-68號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于16萬元；G2022-69號宗地建設周期12個月，年畝均稅收不低于15萬元。約束性指標納入《國有建設用地使用權出讓合同》約定，競得人需嚴格遵從約定內(nèi)容。

（四）環(huán)境指標。環(huán)境指標要符合長垣市環(huán)境保護規(guī)劃和長垣市主導產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，禁止建設“十五小”、“新五小”等重污染企業(yè)。建設項目在開工建設前，須履行環(huán)評審批手續(xù)，嚴格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”制度。（其它要求詳見長垣市生態(tài)環(huán)境分局環(huán)保要求）

（五）單位排放標準。單位排放標準要符合以下文件要求：《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）、《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271-2014）、《工業(yè)涂裝工序揮發(fā)性有機物排放標準》（DB41/1951-2020）、《揮發(fā)性有機物無組織排放控制標準》（GB37822-2019）、《關于全省開展工業(yè)企業(yè)揮發(fā)性有機物專項治理工作中排放建議值的通知》（豫攻堅辦〔2017〕162號文）《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）、《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011）、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標準》（GB12348-2008）、《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB18599-2001）及修改單、《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597-2001）及修改單。

（六）其他內(nèi)容。除以上指標外，競得人還需按管轄區(qū)域與產(chǎn)業(yè)區(qū)管委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處簽訂《工業(yè)項目標準地履約監(jiān)管協(xié)議》，并嚴格按照協(xié)議內(nèi)容進行履約。

三、出讓起始價：

G2022-58號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-59號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-60號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-61號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-62號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-63號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-64號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-65號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-66號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-67號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-68號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-69號宗地為：19.50萬元∕畝

G2022-58號、G2022-59號、G2022-60號、G2022-61號、G2022-62號、G2022-63號、G2022-64號、G2022-65號、G2022-66號、G2022-67號、G2022-68號、G2022-69號宗地增價幅度均為:1000元∕畝

四、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。

五、其他需要公告的事項：

（一）G2022-58號至G2022-69號宗地競買前需提交規(guī)劃設計方案，不提交規(guī)劃設計方案的取消競買資格。

（二）競買人參與競拍前須認真閱讀本公告及規(guī)劃設計條件內(nèi)容，如因競買人未認真閱讀導致競買活動失敗，由競買人承擔相應法律責任。

六、咨詢與報名登記

公告之日起，接受咨詢。競買人持有營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明或授權委托書、被委托人身份證明，于本公告發(fā)布之日起，到長垣市自然資源和規(guī)劃局（建設大廈A座6002室）獲取有關掛牌文件。保證金為：G2022-58號宗地為275萬元；G2022-59號宗地為399萬元；G2022-60號宗地為314萬元；G2022-61號宗地為524萬元；G2022-62號宗地為329萬元；G2022-63號宗地為168萬元；G2022-64號宗地為524萬元；G2022-65號宗地為598萬元；G2022-66號宗地為710萬元；G2022-67號宗地為349萬元；G2022-68號宗地為674萬元；G2022-69號宗地為554萬元；須在報名截止前到帳。

七、 本次掛牌時間定于2022年9月5日8時至2022年9月21日11時。報名截止時間為2022年9月19日，掛牌地點在長垣市自然資源和規(guī)劃局（建設大廈A座6002室）。

八、競買須知及其他詳見掛牌文件

聯(lián)系地址：長垣市自然資源和規(guī)劃局（建設大廈A座6002室）。

多個城市真金白銀補貼購房聊城土地出讓最新消息 ，你會出手嗎聊城土地出讓最新消息 ？

進入傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”，浙江杭州淳安縣、廣東汕尾市、河北邯鄲市等三線、四線城市集中出臺“金秋”購房新政，放寬樓市調(diào)控政策。

值得關注聊城土地出讓最新消息 的是，在三線、四線城市新一輪樓市調(diào)控中，為了提振樓市、促進銷售，購房補貼成為“標配”，更有不少城市在支持人才購房的基礎上，加大力度支持青年人購房。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示聊城土地出讓最新消息 ：“近期，三線、四線城市出臺政策頻次略有加快。對于三線、四線城市來說，經(jīng)過上半年高頻次的優(yōu)化政策，當前政策優(yōu)化的空間已相對有限，在限購、限貸等政策已經(jīng)放松的情況下，購房補貼及公積金政策調(diào)整成為大多數(shù)城市的選擇，以此來促進購房需求釋放?！?/p>

9月部分地區(qū)發(fā)布房地產(chǎn)新政一覽

購房“花式”補貼，返現(xiàn)、貼息、發(fā)消費券

9月9日，杭州淳安縣發(fā)布的房產(chǎn)新政明確，在淳安縣購買首套新建商品住宅的，予以購房補助300元/平方米，單套補助最高不超過5萬元。在淳安縣購買新建商品住宅的，予以購房補助200元/平方米，單套補助最高不超過2萬元。

同時，淳安縣還與房企聯(lián)動，組織團購優(yōu)惠。要求參與優(yōu)惠活動的房地產(chǎn)企業(yè)以樓盤為單位，對“活動房源池”內(nèi)的團購新建商品住宅給予鎖定價再下浮的優(yōu)惠，其中團購5套及以上的下浮2%聊城土地出讓最新消息 ；團購10套及以上的下浮3%；團購20套及以上的下浮4%；團購50套及以上的下浮5%。

浙江蘭溪市也推出多種補貼措施，且補貼可疊加使用。從9月10日至今年年末，蘭溪市實施單套補助不超過5萬元的購房契稅補貼、最高2萬元的剛性需求補貼、外來人員最高2萬元購房補貼，對教育、衛(wèi)健系統(tǒng)在職在編人員進行購房專項獎勵最高9萬元，如果購房者同時滿足上述條件，則一次性最高可領取19萬元的購房補貼。

此外，購房貼息也成為地方政策的新舉措。比如，9月9日，浙江紹興推出的房產(chǎn)新政規(guī)定，對買新房的給予商業(yè)貸款第一年利息額的15%貼息，政策面向所有購房者，是普惠性的政策措施。

山東聊城市提出了以購房消費券的形式進行補貼。9月9日，在山東省聊城市推出的《關于加快推動青年發(fā)展友好型城市建設 支持青年首套住房需求的若干措施（試行）》中提到，青年購房人在聊城市主城區(qū)通過市場購買首套住房，市財政給予5萬元的青年購房消費券。同時，按照企業(yè)自愿原則，依企業(yè)申請設立開發(fā)項目名錄庫；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予青年購房人5萬元的房企配套消費券。

河南瀏陽市還針對非住宅有序去化進行了補貼。據(jù)《瀏陽市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》規(guī)定，2022年9月10日—2023年2月28日期間，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房商業(yè)、辦公類非住宅（不含工業(yè)地產(chǎn)和二手房非住宅），完成商品房合同網(wǎng)簽及契稅和物業(yè)維修基金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額50%發(fā)放商鋪創(chuàng)業(yè)補貼。

三線、四線城市鼓勵青年和外來人員購房

“求賢若渴”。在三、四線城市的人才購房補貼中，浙江湖州市南潯區(qū)政府的補貼力度就十分“給力”。據(jù)《關于南潯區(qū)人才購房補貼等政策實施的補充意見（征求意見稿）》顯示，自9月9日至12月31日在南潯區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)購房的全日制博士研究生補貼50萬元、全日制碩士研究生補貼25萬元、全日制本科生補貼10萬元、其他大專及以上畢業(yè)生補貼5萬元，并一次性撥付。

梳理近期頻繁發(fā)布政策的城市，大多為三線、四線城市。除了人才購房予以補貼外，這些三線、四線城市還重點對青年群體和外地人員進行購房補助，也體現(xiàn)了三線、四線城市留住青年人和吸引外地人的政策思路。

比如，山東聊城的購房新政中就有多條優(yōu)惠舉措是針對青年購房人的，涉及購房補貼、房貸利率、公積金等多方位的配套措施。其中，青年購房人在聊城主城區(qū)通過市場購買首套住房，市財政給予5萬元的青年購房消費券。同時，對青年人購房實施配套的公積金政策、信貸政策和最低首付20%的政策，并且同步推進放開落戶政策，凡是符合落戶條件的青年人，在聊城登記戶口后，均可享受首套住房優(yōu)惠政策。

蘭溪市的政策也專門提出了對所有外來人口落戶后購房的補貼。其中，在吸引外來人員流入方面，對蘭溪本市戶籍，在蘭溪市購買首套新建商品住宅的，其中購買110平方米（含）以下的，給予1萬元/套的一次性補助，購買110平方米以上的，給予2萬元/套的一次性補助。

對此，陳文靜表示：“今年以來，多個三線、四線城市對于人才、外來人口等政策提供支持，如浙江建德、江山等地對非本地戶籍家庭提供購房補貼，福建漳州、河南周口等地對相應學歷的青年人才發(fā)放購房補助。通過對人才、外來人口等出臺扶持政策，有利于改善三四線城市人才、人口不斷外流的情況，同時通過購房相關政策促進購房需求入市，亦有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場情緒?！?/p>

多舉措紓困房企

在近期推出的房地產(chǎn)新政中，加大對房企的支持力度成為政策內(nèi)容的重點。

9月10日，河北省邯鄲市磁縣發(fā)布的《關于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十條政策措施》提出，對于房地產(chǎn)去化周期偏長的項目可申請轉化為保障性租賃住房，避免重復建設。

同時，在優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)資金監(jiān)管措施方面，多地放寬了對新建商品房預售資金監(jiān)管要求。比如，河北省邯鄲市磁縣增加“二次結構完成一半”節(jié)點，以二次結構完成一半樓層為節(jié)點審核標準，節(jié)點累計申請使用資金額度不得超過重點監(jiān)管資金的70%，實施時限暫定至2022年底。今年新開工的房地產(chǎn)項目，房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金暫緩繳至年底。

浙江紹興市越城區(qū)也明確，優(yōu)質(zhì)房企在政策允許范圍內(nèi)，可優(yōu)化部分監(jiān)管資金管理，二次拿地開發(fā)的房企，監(jiān)管資金比例可適度下調(diào)。

湖南省株洲市茶陵縣出臺了17條措施，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。其中提到，降低開發(fā)企業(yè)土地資金使用成本，住宅土地競拍保證金最低比例下調(diào)至掛牌價的50%，全部土地出讓價款可在出讓成交之日起6個月內(nèi)實行分期繳納；促進地下車位有效利用，地下車位可辦理不動產(chǎn)登記，按揭貸款購買，購買車位且繳納契稅的，由縣財政按繳納契稅額100%進行獎補。

在傳統(tǒng)的“金九”銷售旺季，疊加多重政策支持，三線、四線城市市場會好轉嗎？陳文靜預測稱：“從市場表現(xiàn)來看，除個別城市外，多數(shù)城市市場整體熱度依舊不高，觀望情緒依然濃厚，市場預期恢復有限，傳統(tǒng)‘金九’開局不及預期?！?/p>

“從短期來看，在政策力度逐步加大的預期下，熱點一線、二線城市購房者預期和置業(yè)信心有望逐漸回升，進而在一定程度帶動周邊三線、四線城市市場情緒好轉，特別是長三角、珠三角基本面較好的三線、四線城市。但是，對于大多數(shù)三線、四線城市來說，市場情緒的修復仍需要時間。今年9-10月整體市場表現(xiàn)或好于7-8月，但相比于去年同期，市場表現(xiàn)或仍有距離。”陳文靜如是說。

杭州市臨南區(qū)出臺房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展政策聊城土地出讓最新消息 ，支持剛性和改良型住房需求，購買臨南區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房不超過300萬元住房總價1.5%聊城土地出讓最新消息 的補貼。購買房地產(chǎn)登記后的補貼。江蘇泰州提出調(diào)整住房公積金貸款首付比例。首次和第二次申請住房公積金貸款首付比例分別調(diào)整為20%和30%。雙工、單工住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬元、5億元。浙江蘭溪市將實行住房補貼政策，對受教育、衛(wèi)健系統(tǒng)錄用的會員，將給予專項獎金，購買首套房、二套房，獎勵900元/平方米，夫妻雙方均有資格按享受一份party，獎勵金額不超過房價總額的15%。

合肥、昆明、玉林、珠海等城市出臺聊城土地出讓最新消息 了不同力度的購房補貼政策。該補貼涵蓋人才和多子女家庭。具體措施包括購房補貼時限、支持非居住有序和調(diào)整土地出讓價支付和期限、調(diào)整城市基礎設施應支付節(jié)點、加強金融機構、房地產(chǎn)信貸支持、加強商品房開放預約監(jiān)管資本、規(guī)范房地產(chǎn)市場行為、鼓勵企業(yè)、自行制定優(yōu)惠政策等。山東聊城新政對購房的多項優(yōu)惠措施都是針對購房的年輕人，涉及購房補貼、房貸利率、公積金等多方面的配套措施。

青年購房者在聊城主城區(qū)通過市場購買首套住房，市財政給予5萬元青年購房代金券。對青年購房實施配套的公積金政策、信貸政策和最低首付20%政策，并同步推進戶籍政策的出臺，所有符合落戶條件的青年在聊城，均可享受第一套住房優(yōu)惠政策。除個別城市外，大部分城市熱度市場整體不高，觀望情緒依然旺盛，市場預期復蘇有限，在政策預期加劇的情況下，二線城市的熱度線、購房者預期和購房者信心有望逐步回升，且部分帶動三線周邊、四線城市市場人氣改善，特別是三四線城市基本面良好。但對于大多數(shù)三四線城市來說，市場情緒的恢復需要時間。整體市場在9月至10月的表現(xiàn)可能好于7月至8月，但與去年同期相比可能還有一段路要走。

第一條　為了加強國有建設用地供后監(jiān)管，促進土地及時有效開發(fā)利用，提高節(jié)約集約用地水平，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)國有建設用地供后監(jiān)管，適用本辦法。第三條　本辦法所稱國有建設用地供后監(jiān)管，是指自然資源和規(guī)劃等行政主管部門，依照法律法規(guī)和國有建設用地批準文件、劃撥決定書的規(guī)定，國有建設用地有償使用合同、產(chǎn)業(yè)項目履約監(jiān)管協(xié)議的約定，對已供國有建設用地使用情況進行監(jiān)督管理，履行法定職責的活動。第四條　市、縣（市、區(qū)）人民政府領導轄區(qū)內(nèi)國有建設用地供后監(jiān)管工作，可以根據(jù)工作需要建立議事協(xié)調(diào)機制，對轄區(qū)內(nèi)國有建設用地供后監(jiān)管重大事項統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。第五條　市自然資源和規(guī)劃主管部門負責市轄區(qū)國有建設用地供后開發(fā)建設監(jiān)管工作，并對全市國有建設用地供后開發(fā)建設監(jiān)管工作進行監(jiān)督和指導?？h（市）自然資源和規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)國有建設用地供后開發(fā)建設監(jiān)管工作。市、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責按照房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書規(guī)定的建設條件實施房地產(chǎn)開發(fā)用地供后開發(fā)經(jīng)營監(jiān)管工作。市、縣（市）審計機關依照法律規(guī)定的職權和程序?qū)薪ㄔO用地供后監(jiān)管情況進行審計監(jiān)督。第六條　縣（市、區(qū)）人民政府與項目建設單位簽訂產(chǎn)業(yè)項目履約監(jiān)管協(xié)議的，縣（市、區(qū)）人民政府及其相關部門按照約定的產(chǎn)業(yè)要求，對項目用地效益進行監(jiān)督管理?？h（市、區(qū)）發(fā)展改革主管部門負責投資強度、單位能耗用地效益監(jiān)測監(jiān)管工作。

縣（市、區(qū)）工業(yè)和信息化主管部門負責工業(yè)用地畝均產(chǎn)值或者銷售收入用地效益監(jiān)測工作?？h（市、區(qū)）生態(tài)環(huán)境主管部門負責單位主要污染物排放用地效益監(jiān)測監(jiān)管工作。第七條　市、縣（市、區(qū)）人民政府應當將國有建設用地供后監(jiān)管工作經(jīng)費納入財政預算，保障國有建設用地供后監(jiān)管工作的開展。第八條　國有建設用地供后監(jiān)管的主要內(nèi)容：

（一）按合同約定繳納土地出讓金或者租金情況聊城土地出讓最新消息 ；

（二）按宗地平面界址圖使用土地情況聊城土地出讓最新消息 ；

（三）按規(guī)定土地用途、面積、容積率等規(guī)劃條件進行建設情況；

（四）按約定（規(guī)定）日期開工、竣工，以及有無土地閑置情況；

（五）有無非法轉讓國有建設用地使用權情況；

（六）按房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書進行建設情況；

（七）按產(chǎn)業(yè)項目履約監(jiān)管協(xié)議約定內(nèi)容投產(chǎn)達效情況；

（八）落實土壤污染風險管控和修復要求情況；

（九）其他需要監(jiān)管的事項。第九條　國有建設用地批準文件、劃撥決定書下發(fā)或者有償使用合同簽訂后，市、縣（市）自然資源和規(guī)劃主管部門應當及時確定建設項目用地信息公示內(nèi)容，提示國有建設用地使用權人在項目所在地醒目位置公示，接受社會監(jiān)督。第十條　市、縣（市）自然資源和規(guī)劃主管部門與國有建設用地使用權人簽訂國有建設用地有償使用合同或者下發(fā)劃撥決定書后，應當及時向稅務機關和財政部門傳遞相關信息，稅務機關應當及時將計征、繳款等信息傳遞給自然資源和規(guī)劃、財政等相關部門，實現(xiàn)國有建設用地有償使用收入征管信息實時共享。第十一條　對于合同約定或者劃撥決定書規(guī)定的開工、竣工時間前三十日尚未開工、竣工的項目，市、縣（市）自然資源和規(guī)劃主管部門應當向國有建設用地使用權人下達《開工提醒書》或者《竣工提醒書》，提醒其按期開工或者竣工，同時提示其違約風險及違約處理等事宜。

本辦法所稱國有建設用地開工，是指依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢；使用樁基的項目，打入所有基礎樁；其他項目，地基施工完成三分之一。

本辦法所稱國有建設用地竣工，是指完成用地范圍內(nèi)的建設工程，達到了法定和約定（規(guī)定）的竣工條件。第十二條　國有建設用地使用權人因政府原因或者不可抗力，無法按時開工、竣工的，可在合同約定或者劃撥決定書規(guī)定的開工、竣工日期前向市、縣（市）自然資源和規(guī)劃主管部門提出延期申請并提供證明材料.經(jīng)審核屬實的，由市、縣（市）自然資源和規(guī)劃主管部門與國有建設用地使用權人簽訂補充協(xié)議。第十三條　有下列情形之一的，屬于因政府原因造成開工或者竣工延遲：

（一）未按照國有建設用地有償使用合同約定或者劃撥決定書規(guī)定的期限、條件將土地交付給國有建設用地使用權人的；

（二）政府修改國土空間規(guī)劃，造成國有建設用地使用權人不能按照國有建設用地有償使用合同約定或者劃撥決定書規(guī)定的用途、規(guī)劃和建設條件開發(fā)的；

（三）國家相關政策變化，需要對約定（規(guī)定）的規(guī)劃和建設條件進行修改的；

（四）處置土地上相關群眾信訪事項等導致開工或者竣工延遲的；

（五）軍事管制、文物保護等原因?qū)е麻_工或者竣工延遲的；

（六）政府、政府有關部門的其他行為導致開工或者竣工延遲的。

第一條　為加強城市國有土地使用權出讓轉讓的規(guī)劃管理聊城土地出讓最新消息 ，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)，結合聊城土地出讓最新消息 我省實際情況，制定本辦法。第二條　本省城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的國有土地使用權出讓和轉讓的規(guī)劃管理，適用本辦法。第三條　省城市規(guī)劃行政主管部門負責全省城市國有土地使用權出讓和轉讓的規(guī)劃管理工作。

市（地）、縣（市）城市規(guī)劃行政主管部門負責本行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市國有土地使用權出讓轉讓的規(guī)劃管理工作。第四條　在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行國有土地使用權出讓和轉讓，必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃、服從規(guī)劃管理。第五條　城市人民政府土地管理部門應當會同城市規(guī)劃行政主管部門編制城市國有土地使用權出讓規(guī)劃，按規(guī)定納入城市總體規(guī)劃。第六條　城市人民政府的城市規(guī)劃行政主管部門應當依據(jù)城市詳細規(guī)劃和城市國有土地使用權出讓規(guī)劃的實施步驟，提出規(guī)劃條件及附圖，經(jīng)批準出讓城市國有土地使用權的人民政府的城市規(guī)劃行政主管部門審查同意后，作為制定該地塊出讓方案的規(guī)劃要求依據(jù)。第七條　規(guī)劃條件應當包括地塊面積，土地使用性質(zhì)，容積率，建筑密度和高度，停車泊位，主要出入口，綠地比例，須配套的城市公共設施、工程設施、建筑界線以及其聊城土地出讓最新消息 他要求。

附圖應當詳細標明地塊區(qū)位和現(xiàn)狀，地塊座標、標高，道路紅線、座標、標高，出入口位置、建筑界線以及地塊周圍地區(qū)環(huán)境與基礎設施條件。第八條　規(guī)劃條件及附圖經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查同意后，任何單位和個人均不得擅自變更；確需變更的，必須經(jīng)原審查機關同意。第九條　土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務院和省人民政府的規(guī)定報批后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。

有關部門和單位在制定、實施土地使用權出讓方案時，必須嚴格遵守城市規(guī)劃。第十條　土地使用權出讓合同必須附具規(guī)劃條件及附圖。第十一條　土地使用權出讓合同簽定后，受讓方應當持合同到審查規(guī)劃條件及附圖的城市規(guī)劃行政主管部門申請建設用地規(guī)劃許可證。

受讓方在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可到土地管理部門辦理土地使用權權屬證明手續(xù)。第十二條　以出讓方式取得的土地使用權轉讓時，受讓方必須遵守原出讓合同中規(guī)劃條件及附圖的規(guī)定，并到城市規(guī)劃行政主管部門辦理建設用地規(guī)劃許可證變更手續(xù)。第十三條　以劃撥方式取得的土地使用權轉讓時，必須按規(guī)定報經(jīng)批準和補繳土地使用權出讓金，并到城市規(guī)劃行政主管部門辦理規(guī)劃批準手續(xù)。第十四條　土地使用權受讓方必須按照規(guī)劃條件及附圖和建設用地規(guī)劃許可證的規(guī)定進行開發(fā)建設。第十五條　土地使用權受讓方在建設用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)，自愿多為公眾提供公共使用空間的，城市規(guī)劃行政主管部門應當允許，并在符合城市規(guī)劃的條件下，適當提高其容積率。

經(jīng)批準提高容積率的，受讓方應當?shù)酵恋毓芾聿块T依法辦理土地使用權出讓合同變更手續(xù)。第十六條　城市規(guī)劃行政主管部門有權對開發(fā)建設活動是否符合城市規(guī)劃進行監(jiān)督檢查。被檢查者應當如實提供情況和必要的資料。檢查者有責任為被檢查者保守技術秘密和業(yè)務秘密。第十七條　違反本辦法第六條規(guī)定，規(guī)劃條件及附圖未經(jīng)審查同意的，其規(guī)劃條件及附圖無效。第十八條　違反本辦法規(guī)定，擅自變更規(guī)劃條件及附圖或者土地使用權出讓合同中未附具規(guī)劃條件及附圖的，城市規(guī)劃行政主管部門不予發(fā)放建設用地規(guī)劃許可證。第十九條　違反本辦法規(guī)定，未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得土地使用權權屬證明的，土地權屬證明無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回；對受讓方和土地審批機關的有關責任人員，由其主管部門給予行政處分。第二十條　違反本辦法規(guī)定，土地使用權受讓方未按規(guī)劃條件及附圖和建設用地規(guī)劃許可證的規(guī)定進行開發(fā)建設的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令其限期改正，嚴重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物及其他設施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門處以土建工程造價的3％至10％的罰款。對有關責任人員，由其主管部門給予行政處分。