按照合同訂立延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 的意思自治原則延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 ，只要是雙方約定延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 ，不存在違背真實意思，不存在壓迫、威脅等情形，以尊重雙方當事人人意思自主為原則，這樣約定是可以的。但是按照市場行情（根據(jù)同一地段同一類型的房屋出租金額來看，這樣約定應(yīng)該是低于同一地段同一類型的房屋出租金額的，也明顯低于同期銀行貸款利率。

法律分析

若約定的違約金低于當事人實際遭受的損失，當事人可以向法院請求或者向仲裁機構(gòu)請求予以增加違約金，由當事人進行舉證，證明自己實際遭受的損失，并按照實際損失來主張增加的違約金。可以按照同一地段的同一類型的房屋出租金額來確定違約金，也可以按照同期銀行貸款利率來確定違約金?？傊?，購房合同，延期交房違約金約定為萬分之0.1，只要雙方是周瑜打黃蓋，一個愿打，一個愿挨，法律不會橫加干涉，但如果按照市場行情來看，這樣約定的違約金顯然對賣方更有利的，以上意見僅供參考，還需結(jié)合房屋所在地的同一類型房屋價格、租金進行綜合判斷，也可結(jié)合銀行同期貸款利率進行綜合判斷，若能在簽訂合同工時就約定好違約金的比例，后續(xù)會省掉很多麻煩。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十二條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

國家并沒有一個明確延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 的關(guān)于延期交房相關(guān)違約賠償?shù)囊?guī)定,實踐中是依照當事人的約定確定,也并且如果違約金過分高于實際損失的,另一方可以要求降低,一般來說違約及賠償?shù)目傤~不應(yīng)超過實際損失部分的130%。延期交房延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 ，每天賠償萬分之0.1這個約定延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 ，可能存在問題（每天賠償萬分之0.1應(yīng)作為違約金不應(yīng)作為損失賠償）延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 ，如果實際損失高于約定賠償范圍的延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 ，還是可以要求賠償實際損失，理由可以是開發(fā)商作為格式合同提供方以格式合同的形式免除、降低其應(yīng)承擔的義務(wù)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

1、關(guān)于逾期交房延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 ，國家并沒有出臺相應(yīng)延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 的法律政策。

2、如果逾期交房延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 ，首要延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 的依據(jù)就是雙方直接簽訂延期交房違約金萬分之0.1合理嗎 的商品房買賣合同，根據(jù)合同約定的違約金，來進行賠償。

3、期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

4、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任：

（1）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;

（2）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

（3）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

擴展資料：

法定與約定違約金

1、法定違約金

由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)（如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同條例》等）中，明文規(guī)定的違約金比例。

合同對違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。

1）有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可按該比例直接計算出違約金的數(shù)額。如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第5項規(guī)定，逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨總值計算，向需方償付逾期交貨的違約金。

這里明確規(guī)定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。再如，《加工承攬合同條例》第21條第4項規(guī)定，逾期交付定作物，應(yīng)當按照合同規(guī)定，向定作方償付違約金。

以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見，延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。各種滯期費、滯納金等適用如上規(guī)定。

2）有關(guān)法規(guī)只規(guī)定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關(guān)確定一定的比率，才能計算出違約金的數(shù)額。

2、約定違約金

違約金是由當事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系，稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效，違約金合同無效。

違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發(fā)生，違約金合同生效；違約行為不發(fā)生，違約金合同不生效。

參考資料來源：百度百科-違約金