一、對房屋買賣有哪些懲罰性賠償規(guī)定? 1、具有下列情形之一的房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ，導(dǎo)致 商品房買賣合同 目的不能實現(xiàn)的房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ，無法取得房屋的買受人可以請求 解除合同 、返還已付 購房 款及利息、賠償損失房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (1)商品房買賣 合同訂立 后房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ，出賣人未告知買受人又將該 房屋抵押 給第三人; (2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 2、出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致 合同無效 或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (2)故意隱瞞沒有取得 商品房預(yù)售許可證 明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (3)故意隱瞞所售房屋已經(jīng) 抵押 的事實; (4)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為 拆遷補償 安置房 屋的事實。 二、房屋買賣糾紛的類型有哪些? 1、 二手房買賣 中承租人糾紛 合同簽訂完之后，很可能會出現(xiàn)承租人主張優(yōu)先購買權(quán)，而導(dǎo)致原先的 買賣合同 無效，因此為購房者帶來房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 了一系列的糾紛。所以，購房者 買房 之前，一定要做好調(diào)查，確保是否有承租人的存在，如果有，應(yīng)該要求承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面承諾。 2、中介費糾紛 很多人買房是通過中介，因此通過中介簽訂的 房屋買賣合同 很有可能因為一些原因無法履行，這個時候購房者想要回中介費，但是中介機構(gòu)卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應(yīng)該查看合同沒有履行的原因是否是中介方面的問題。簽訂協(xié)議的時候，最好在協(xié)議中約定好中介費的退回情況。 3、房屋廣告虛假糾紛 售房者買房的時候很喜歡對自己的房屋進(jìn)行美化，比如形容房子有美好的環(huán)境、有假山、有公立學(xué)校等，但是最后購房者收房的時候卻發(fā)現(xiàn)與形容的完全不符。對于這樣的情況，購房者應(yīng)該將廣告中有的事物寫進(jìn)合同中，并且約定好虛假的話應(yīng)該承擔(dān)什么 違約責(zé)任 。 4、共有房產(chǎn)單獨處分糾紛 一般 夫妻共同財產(chǎn) 處分的時候容易出現(xiàn)這樣的糾紛，購房者事先沒有進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，也沒有看 房產(chǎn)證 ，很有可能出現(xiàn) 合同解除 的風(fēng)險。所以，購房者買房之前一定要查看房產(chǎn)證，詢問財產(chǎn)是否有共有關(guān)系。 講到這里，大家應(yīng)該知道了對房屋買賣有哪些懲罰性賠償規(guī)定，按照最高法的司法解釋，雙方簽好房屋買賣合同后，賣方又將房子賣給別人的，其要承擔(dān)房款一倍的賠償責(zé)任。賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量、通過構(gòu)建虛假合同將房屋出售的，對買方造成利息損失，也要承擔(dān)房款一倍以內(nèi)的賠償。

我國現(xiàn)行法律對于懲罰性損害賠償最典型的體現(xiàn)是在《消費者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條中房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ，但在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，鑒于開發(fā)商相對處于強勢地位，因此在最高人民法院的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中，對開發(fā)商嚴(yán)重違反誠實信用原則，損害買受人利益的惡意違約、欺詐行為，也設(shè)置了相應(yīng)的懲罰性賠償機制。具體情況包括幾種房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ：第一，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ；第二，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ；第三，故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；第四，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；第五，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。此五種情形導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。值得注意的是，只有買方最終無法取得房屋的，才適用懲罰性賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

公司要拆遷房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ，征收方除房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 了對公司進(jìn)行補償外，還應(yīng)對公司員工進(jìn)行補償。若因拆遷公司要解聘員工，根據(jù)《勞動合同法》第40條，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。第47條，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 的年限，每滿一年支付一個月工資房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

家財風(fēng)險無處不在房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ，為避免家財風(fēng)險給您帶來額外的財務(wù)損失房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ，建議您盡早為自己的愛家上一份合適的房屋保險。房屋保險都是如何計算賠償標(biāo)準(zhǔn)的

房屋保險的理賠計算方式往往取決于您之前的投保額度和保障范圍房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ，所以要具體對待。一般來說，足額投?？梢源_保后期獲得足夠的賠償金額。通常情況下，房屋保險的理賠步驟如下房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ：

1.保險事故發(fā)生時第一時間內(nèi)通知保險公司。

2.索賠時，要向保險公司提供保險單、損失清單、發(fā)票、費用單據(jù)和有關(guān)部門證明，如消防火災(zāi)證明、公安部門的盜竊證明、氣象證明等，各項單證、證明要真實、可靠。

3.保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失后，如果應(yīng)該由第三者賠償?shù)?，被保險人可以向保險公司或第三者索賠，如果向保險公司索賠，被保險人自收到賠款之日起，向保險公司轉(zhuǎn)移向第三者代位索賠的權(quán)利，并積極協(xié)助，提供必要的文件及有關(guān)情況。

4.保險人如將家庭財產(chǎn)同時向幾家保險公司投保，出險后要同時向幾家保險公司報案，各保險公司將根據(jù)各自的保險金額所占比例計算賠償，各家賠償公司賠款合計不會超過被保險人的實際損失。

5.家庭財產(chǎn)中，如果房屋及室內(nèi)裝璜未足額投保，保險公司要按比例賠償，室內(nèi)財產(chǎn)分項承保，按實際損失賠付，但以不超過分項保險金額為限。

6.被保險人的索賠期限房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ：為自其知道保險事故發(fā)生之日起，不得超過二年。為便于后期理賠，建議您一定要通過正規(guī)投保平臺來選擇房屋保險。是全國最大的保險電子商務(wù)平臺，是您選擇合適普通家財險的最佳投保渠道。小康之家家庭財產(chǎn)保險B款保障內(nèi)容：*房屋、室內(nèi)裝潢、室內(nèi)財產(chǎn)等保障*特有便攜式家用電器保障*盜搶保障低至：140元華安“滿堂?！奔彝ヘ敭a(chǎn)保險保障內(nèi)容：*房屋及室內(nèi)財產(chǎn)、家用電器用電安全保障等*室內(nèi)財產(chǎn)盜搶、第三者責(zé)任保險*特別承保包括地震在內(nèi)的各種自然風(fēng)險造成的損失低至：399元

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法律分析：1、簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷安置補償協(xié)議房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 的被拆遷人的支付房屋請求權(quán)2、建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)3、銀行抵押權(quán)以及經(jīng)預(yù)告登記的預(yù)售商品房購房人請求權(quán)，按登記先后順序就抵押物或特定物受償。在預(yù)售商品房消費購房人不能從破產(chǎn)企業(yè)無擔(dān)保財產(chǎn)中得到清償時，可以從抵押物變價款中分出一定比例優(yōu)先受償4、破產(chǎn)費用及共益?zhèn)鶆?wù)5、預(yù)售商品房消費購房人請求權(quán)、消費購房人支付的定金本金(設(shè)定優(yōu)先受償上限或比例)、勞動債權(quán)(包括職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付職工的補償金)6、所欠稅款及前項規(guī)定以外的社會保險費用7、普通破產(chǎn)債權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》 第一百一十三條 破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：

（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ；

（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；

（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。

破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。

家庭財產(chǎn)保險賠償方式：

1、房屋及室內(nèi)附屬設(shè)備、室內(nèi)裝潢房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 的賠償主要采用比例賠償方式；

2、室內(nèi)財產(chǎn)的賠償金額只取決于保險金額與損失價值；

3、施救費用的賠償房產(chǎn)公司賠款規(guī)定 ，按實際支出另行計算，最高不超過受損失標(biāo)的的保險金額；

4、保險標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，協(xié)議作價折歸被保險人，并在賠款中扣除；

5、保險按責(zé)任范圍內(nèi)的損失應(yīng)由第三者負(fù)責(zé)賠償?shù)模槐ｋU人可以先向第三者索賠。

注意：被保險人索賠時，應(yīng)當(dāng)向保險公司提供保險單、損失清單和其他必要的單證，在按購買前事先了解保險的賠償方式是必要的，能避免發(fā)生糾紛事故，更安心的從保險中得到補償。

溫馨提示：以上信息僅供參考，如需了解平安保險，可撥打平安財產(chǎn)險客服電話95511-5詳細(xì)咨詢。

應(yīng)答時間：2022-01-28，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。