農(nóng)村房屋拆遷可以強拆嗎
農(nóng)村危房不可以不經(jīng)本人同意強拆。根據(jù)相關(guān)規(guī)定農(nóng)村房屋拆遷可以強拆嗎 ,農(nóng)村危房在拆除農(nóng)村房屋拆遷可以強拆嗎 的時候必須經(jīng)過本人同意才可以進行拆除;如果強拆屬于違規(guī)甚至是違法行為。但是如果本身就是違規(guī)、違法的危房農(nóng)村房屋拆遷可以強拆嗎 ,那么根據(jù)有關(guān)規(guī)定是可以強拆的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,被鑒定為危險房屋的,房屋所有人必須按照鑒定機構(gòu)的處理建議,及時加固或修繕治理房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理,或使用人有阻礙行為的,房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修,或采取其它強制措施。發(fā)生的費用由責任人承擔。因此,危房也不是一定要拆遷的。
《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條本規(guī)定適用于城市(指直轄市、市、建制鎮(zhèn),下同)內(nèi)各種所有制的房屋。
本規(guī)定所稱危險房屋,系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
農(nóng)村老房子可以強拆嗎強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政強制法對強拆有明確規(guī)定農(nóng)村房屋拆遷可以強拆嗎 ,符合條件和程序的農(nóng)村房屋拆遷可以強拆嗎 ,強拆不違法。行政機關(guān)依法作出行政決定后農(nóng)村房屋拆遷可以強拆嗎 ,當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照規(guī)定強制執(zhí)行。
【法律依據(jù)】
《行政強制法》第三十四條
行政機關(guān)依法作出行政決定后,當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。
美麗鄉(xiāng)村在無償?shù)那闆r強拆農(nóng)民老房子違法嗎?違法,首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
法律分析
拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當給予適當補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照另有規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應(yīng)當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋,用于拆遷安置。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為農(nóng)村房屋拆遷可以強拆嗎 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其農(nóng)村房屋拆遷可以強拆嗎 他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村房屋拆遷可以強拆嗎 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。