地上附著物和青苗補償費標準
(1)青苗補償標準
辦理征收手續(xù)時地上附著物和青苗補償費標準 ,應明確移交土地地上附著物和青苗補償費標準 的時間地上附著物和青苗補償費標準 ,使當地村組及早準備地上附著物和青苗補償費標準 ,以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗,應當給予合理的補償。
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。
對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
(2)房屋拆遷補償標準
被征土地上的房屋等設施需要拆遷時,必須在申請征用土地的同時,一并編制計劃,上報批準。在國家建設工程開工之前,當地政府幫助拆遷戶安排好住房。拆遷房屋按“拆什么,補什么,拆多少,補多少,不低于原來水平”的原則,對所拆遷的房屋,按其原有建筑的結構類型和建筑面積,給予合理補償。補償的標準按各地區(qū)現行價格分別制定。
電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等,參照建筑造價,由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關補償、遷移和復建事宜。
(3)其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
我們國家對于征地年產值和地上附著物青苗補償標準方面的相關規(guī)定非常的明確,如果地上有附著物和青苗的話我們國家也會按照相關的規(guī)定進行補償,我們其實并不用擔心這個問題。對于地上附著物都會采取按照相應的造價進行補償。
具體地上附著物和青苗補償標準是什么?第十一條地上附著物補償標準地上附著物和青苗補償費標準 :地上附著物是指被征收土地上合法建(構)筑物地上附著物和青苗補償費標準 ,農田水利等生產、生活設施。 (一)被 征收集體土地 上地上附著物和青苗補償費標準 的一般附著物按規(guī)定補償標準(詳見附件 3、附件4)執(zhí)行。 (二)集體土地上地上附著物和青苗補償費標準 的房屋拆遷按《龍泉市征收集體土地房屋補償暫行辦法》等有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 (三)違法違章建(構)筑物不予以補償,并責令其無條件拆除。 (四)青苗補償費當季按規(guī)定標準(詳見附件5)執(zhí)行。第十二條地面附著物、多年生經濟作物及樹木補償按實折價補償。大、中型農田水利等生產、生活設施及珍稀苗木遷移委托有相應資質的評估機構評估,并通過審價或審計。
青苗和地上附著物的補償標準是什么?青苗補償標準為附著耕地地上附著物和青苗補償費標準 的征地統(tǒng)一年產值的1倍。集體土地上附著物、構筑物按重置價格結合成新度給予補償;國有土地上附著物按《國有土地上 房屋征收與補償 條例》等有關規(guī)定執(zhí)行。非法建筑物、構筑物以及公告后在擬征土地上搶種、搶栽、搶建的附著物地上附著物和青苗補償費標準 ,征地時一律不予補償。