青苗主要指正生長尚未成熟的農(nóng)作物或正在生長的經(jīng)濟(jì)林木。地上附著物是指除青苗以個(gè)依附于被征用土地上的附著物品青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) ，如房屋、其青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 他固定設(shè)施及一般林木等。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是指由用地單位對(duì)征用土地上的青苗和地上附著物被毀掉而向種植該青苗的單位與個(gè)人及附著物所有人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。依照《中華人民共和國 土地管理法 實(shí)施條例》第二十六條第一款的規(guī)定青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) ，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗及地上附著物的所有者所有。青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) ，歸屬的原則是誰種植歸誰所有。如承包方已將 土地承包經(jīng)營權(quán) 以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) ，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入有所有。至于地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，只要征地協(xié)議簽訂以前就已存在的附著物，征地單位均應(yīng)對(duì)地上附著物所有者給予一定的補(bǔ)償。

1、 土地補(bǔ)償費(fèi) （1）征用耕地、蔬菜地青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) ，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) ，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計(jì)算青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) ； （2）征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算； （3）征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算； （4）征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償； （5）征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。 2、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi) （1）青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購； （2）房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償； （3）農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) ：一級(jí)區(qū)片 2.5萬元畝、二級(jí)區(qū)片2萬元畝、三級(jí)區(qū)片2萬元畝。征收非耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)減半計(jì)算。 青苗和地上附著物按照以上包干價(jià)一次性支付給被征地村集體青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) ，由其據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

(1)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

辦理征收手續(xù)時(shí)青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) ，應(yīng)明確移交土地的時(shí)間，使當(dāng)?shù)卮褰M及早準(zhǔn)備，以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗，應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。

對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征土地上的房屋等設(shè)施需要拆遷時(shí)，必須在申請(qǐng)征用土地的同時(shí)，一并編制計(jì)劃，上報(bào)批準(zhǔn)。在國家建設(shè)工程開工之前，當(dāng)?shù)卣畮椭疬w戶安排好住房。拆遷房屋按“拆什么，補(bǔ)什么，拆多少，補(bǔ)多少，不低于原來水平”的原則，對(duì)所拆遷的房屋，按其原有建筑的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積，給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按各地區(qū)現(xiàn)行價(jià)格分別制定。

電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等，參照建筑造價(jià)，由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關(guān)補(bǔ)償、遷移和復(fù)建事宜。

(3)其青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 我們國家對(duì)于征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面的相關(guān)規(guī)定非常的明確，如果地上有附著物和青苗的話我們國家也會(huì)按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，我們其實(shí)并不用擔(dān)心這個(gè)問題。對(duì)于地上附著物都會(huì)采取按照相應(yīng)的造價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。