違約金。一般買房的時(shí)候買方都會(huì)交一次定金因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，這就是防止你要是不買了的損失因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，一般定金不多因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，都是寫在了合同里面了因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，如果買方違約不買了因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，那么定金就不歸還了，當(dāng)著是賠償金這種情況下定金就是違約金。也要看你們合同上是怎么寫的，有的合同上寫的是違約從定金里面扣除多少違約金，此時(shí)就要按合同上的辦事。還有，如果雙方之前有簽過購(gòu)房協(xié)議，就按協(xié)議賠違約金。如果之前什么都沒簽過，那就要賠雙倍定金的。

拓展資料：

1、購(gòu)房者違約，根據(jù)《民法典》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會(huì)將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價(jià)值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這是受到法律保護(hù)的。在你的購(gòu)房合同里會(huì)有明確規(guī)定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金，請(qǐng)參照你的合同，就可以計(jì)算了。

2、開發(fā)商違約，一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。房屋面積誤差超過3%。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自行協(xié)商確定購(gòu)房合同違約金。但這并不是說，購(gòu)房合同當(dāng)事人可以過分高的約定房產(chǎn)合同違約金。

購(gòu)車付清定金后因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，當(dāng)發(fā)現(xiàn)車輛有問題時(shí)因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，符合更換條件的可以要求更換。在家用汽車產(chǎn)品三包有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一，消費(fèi)者選擇退換貨的，賣方負(fù)責(zé)退換貨。

定金罰則：定金罰則是指給付定金方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ；接受定金方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金的一種懲罰方式。

當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

擴(kuò)展資料：

定金數(shù)額：

定金的數(shù)額屬于合同意思自治的范疇，原則上由當(dāng)事人自行約定。但《擔(dān)保法》第91條對(duì)其作出因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 了限制性規(guī)定：定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過的部分無效。

同時(shí)，由于定金合同屬于實(shí)踐合同，即除當(dāng)事人意思表示一致外，尚需實(shí)際交付定金才能成立的合同。

《擔(dān)保法司法解釋》第119條實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

參考資料來源：百度百科- 定金合同

【法律分析】

如果在簽訂主合同之前先簽訂因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 了一份定金合同因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，在定金合同發(fā)生違約的情況下因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此乃主合同不能履行情況下的定金罰則。在司法實(shí)踐中，支付定金的一方雖以貨款、預(yù)付款、保證金、留置金、擔(dān)保金、押金、訂金等名義支付，但支付的數(shù)額、時(shí)間與定金合同約定的權(quán)利和義務(wù)一致的，不影響定金合同的效力。定金罰則的目的旨在對(duì)違約行為予以制裁，從而擔(dān)保合同債的履行，若因第三人的原因造成不能履行合同而免除適用定金罰則，則使相對(duì)方在無任何過錯(cuò)情形下處于不利地位，且極易給違約方提供“借口”，也容易造成法官自由裁量權(quán)的濫用。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

1、如果你這邊付因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 的只是預(yù)定款因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，也就是訂金因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，并且沒有簽署任何合同的話，是可以要求商家退還的，不退的話可以打12315進(jìn)行投訴。

2、但是如果你這邊付的是確定款，也就是定金，并且形成了合同，那這個(gè)錢商家有理由不退甚至可以要求你賠償他們的損失。

債務(wù)人履行債務(wù)因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 的因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

給付定金因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

(一)依照擔(dān)保法第89條之規(guī)定，定金因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 的法律效力表現(xiàn)在兩方面因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ： 1、債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。此乃為主合同得以履行情況下所表現(xiàn)的效力。 2、在發(fā)生違約的情況下，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此乃主合同不能履行情況下的定金罰則。 在司法實(shí)踐中，支付定金的一方雖以貨款、預(yù)付款、保證金、留置金、擔(dān)保金、押金、訂金等名義支付，但支付的數(shù)額、時(shí)間與定金合同約定的權(quán)利和義務(wù)一致的，不影響定金合同的效力。(二)因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 我國(guó)新合同法第107條規(guī)定因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 ：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?一般認(rèn)為，該條采用了無過錯(cuò)原則，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，除法定免責(zé)的以外。因此，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，就可適用定金罰則。但由于第三人的原因造成合同不能履行的，是否適用定金罰則，存在著分歧。有人認(rèn)為，因第三人的原因?qū)е潞贤荒苈男械牟贿m用定金罰則。因質(zhì)量問題導(dǎo)致雙倍返還定金 我們認(rèn)為，因第三人的原因?qū)е潞贤荒苈男械?，違約方仍應(yīng)承擔(dān)定金責(zé)任。理由是： 1、定金罰則的目的旨在對(duì)違約行為予以制裁，從而擔(dān)保合同債的履行，若因第三人的原因造成不能履行合同而免除適用定金罰則，則使相對(duì)方在無任何過錯(cuò)情形下處于不利地位，且極易給違約方提供“借口”，也容易造成法官自由裁量權(quán)的濫用。 2、根據(jù)最高人民法院法函(1995) 76號(hào)《關(guān)于因第三人的過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行應(yīng)如何適用定金罰則問題的復(fù)函》中指出：“凡當(dāng)事人在合同中明確約定預(yù)付定金的，在實(shí)際交付定金后，如一方不履行合同除有法定免責(zé)的情況外，即應(yīng)對(duì)其適用定金罰則。因該合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行的，除該合同另有約定的以外，仍應(yīng)對(duì)違約方適用定金罰則。合同當(dāng)事人一方在接受定金處罰后可依法向第三人追償?！痹搹?fù)函為第三人的原因?qū)е潞贤荒苈男械倪`約方仍應(yīng)承擔(dān)定金責(zé)任提供了法律依據(jù)，在司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)參照?qǐng)?zhí)行，并根據(jù)此復(fù)函辯駁違約方以此理由所進(jìn)行的抗辯。(三)根據(jù)我國(guó)新合同法第116條之規(guī)定，“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款”。 本條的規(guī)定，違約金和定金不能同時(shí)適用，即一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金條款或者定金條款，不能既請(qǐng)求支付違約金又請(qǐng)求執(zhí)行定金罰則。亦有人認(rèn)為，違約金和定金能否并罰，取決于定金的種類和性質(zhì)，也取決于違約金的性質(zhì)和完全賠償原則，并認(rèn)為違約定金與違約金不能并罰，而證約定金、成約定金、解約定金和違約金可以并罰。該約定于法無據(jù)，即在借款合同中不適用定金擔(dān)保，其約定定金擔(dān)保條款無效。理由是： 1、根據(jù)我國(guó)合同法第196 條之規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。該法第200條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。因此，若在借款合同中借款人向貸款人支付一定數(shù)額的定金，等于減少使用借款數(shù)額，定金沒有利息，借款按貸款利率計(jì)息，顯然對(duì)借款人有失公平，所以說，借款合同中不適用定金，應(yīng)按實(shí)際借款數(shù)額返本付息。 2、根據(jù)《貸款通則》第9條之規(guī)定，借款合同只能適用保證、抵押、質(zhì)押三種擔(dān)保方式，定金擔(dān)保方式(也包括留置)不適用于借款合同?；谏鲜隼碛?，借款合同中不適用定金擔(dān)保。