房屋在保修期內(nèi)，非人為原因造成的漏水，承擔(dān)責(zé)任的主體為開(kāi)發(fā)商。漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)跑水把樓下淹了賠償原則 了問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問(wèn)題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。侵害跑水把樓下淹了賠償原則 他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償。

法律分析

樓上漏水賠償規(guī)定:樓上漏水有可能是樓上住戶(hù)的原因，也有可能是開(kāi)發(fā)商的原因，但不論何種原因，您應(yīng)先向樓上住戶(hù)主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開(kāi)發(fā)商的原因，則由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償。也可能會(huì)存在開(kāi)發(fā)商和樓上住戶(hù)互相推諉的情形，跑水把樓下淹了賠償原則 你可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶(hù)協(xié)商，協(xié)商不成的話，您應(yīng)對(duì)兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償，對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向，對(duì)于漏水問(wèn)題，首先要通過(guò)房屋質(zhì)檢部門(mén)確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求物業(yè)修理，如果是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對(duì)方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，協(xié)商解決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害跑水把樓下淹了賠償原則 他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

房子漏水把樓下淹跑水把樓下淹了賠償原則 了跑水把樓下淹了賠償原則 ，如果有責(zé)任是要賠償跑水把樓下淹了賠償原則 的。主要看漏水的地方跑水把樓下淹了賠償原則 ，如果是樓上的原因跑水把樓下淹了賠償原則 ，一切費(fèi)用應(yīng)樓上的業(yè)主負(fù)責(zé)。如果是其余地方，可以與樓上房主協(xié)商，費(fèi)用分?jǐn)偅瑓f(xié)商解決。協(xié)商不成，就通過(guò)法律解決。若房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水，可以找開(kāi)民商負(fù)責(zé)維修。

法律分析

房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，應(yīng)找專(zhuān)業(yè)人員對(duì)漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，就可以要求物業(yè)、開(kāi)發(fā)商或者鄰居賠償?？梢哉邑?zé)任人進(jìn)行協(xié)商，要求對(duì)方恢復(fù)原狀，也可以要求對(duì)方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償，若對(duì)方推諉責(zé)任或者對(duì)賠償數(shù)額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶(hù)裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為，破壞了地面的防水設(shè)施或樓上住戶(hù)地板、水管等防水材料使用年限過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致自然老化，超過(guò)質(zhì)量保質(zhì)期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的，可向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)。保修期從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將竣工并驗(yàn)收的住宅交付用戶(hù)使用之日起計(jì)算。保修期內(nèi)發(fā)生保修范圍之內(nèi)的非人為損壞，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商免費(fèi)維修，因商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，保修單位進(jìn)行維修時(shí)導(dǎo)致房屋的使用功能受到影響，購(gòu)買(mǎi)人可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百九十五條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。

第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

樓上跑水淹樓下跑水把樓下淹了賠償原則 的賠償：樓上跑水可能是由樓上鄰居造成的跑水把樓下淹了賠償原則 ，水淹至家里則可以向鄰居要求賠償損損失，承擔(dān)責(zé)任；若是開(kāi)發(fā)商在建造過(guò)程中用的材料劣質(zhì)，導(dǎo)致房子工程質(zhì)量問(wèn)題從而導(dǎo)致的漏水，則可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)損失。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條

不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條

法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第二百九十條

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

樓上跑水把樓下淹了跑水把樓下淹了賠償原則 ，不管樓上業(yè)主有無(wú)過(guò)錯(cuò)，都應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。一般雙方先協(xié)商，協(xié)商不成起訴法院。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十二條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)跑水把樓下淹了賠償原則 的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

賠償依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十四條，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：

停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉。

擴(kuò)展資料：

發(fā)現(xiàn)漏水后，受損方應(yīng)當(dāng)首先保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，固定證據(jù)。假如能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展覽最好，然后可以拍照等。其次，關(guān)于損失的范圍，跑水把樓下淹了賠償原則 我們建議邀請(qǐng)具有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。在上述程序完成后，最好向法院提起訴訟。

當(dāng)然，事情發(fā)生后，鄰居之間互相體諒，妥善解決問(wèn)題是最有效的。作為受損方，跑水把樓下淹了賠償原則 我們都能理解他們的感受，但我們也反對(duì)無(wú)視事實(shí)，收取過(guò)高的費(fèi)用，這不利于問(wèn)題的解決。同時(shí)，這也是違法的。

當(dāng)事人在沒(méi)有提供損失證據(jù)的情況下，不支持索賠。在確定賠償范圍的前提下，應(yīng)根據(jù)具體情況，充分考慮公平合理的原則，結(jié)合生活經(jīng)驗(yàn)和已有的相關(guān)依據(jù)，確定具體的損失數(shù)額。

當(dāng)事人不申請(qǐng)或支付認(rèn)證的費(fèi)用由人民法院指定的期限內(nèi)，可以按照第二款，第二十五條的“民事訴訟證據(jù)規(guī)定”，最高人民法院承擔(dān)的后果未能提供證據(jù)。

樓上跑水把樓下淹跑水把樓下淹了賠償原則 了，不管樓上業(yè)主有無(wú)過(guò)錯(cuò)，都應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。一般雙方先協(xié)商，協(xié)商不成起訴法院。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十二條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害跑水把樓下淹了賠償原則 ；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

賠償依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十四條，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：

停止侵害跑水把樓下淹了賠償原則 ；排除妨礙跑水把樓下淹了賠償原則 ；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉。

以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

人民法院審理民事案件，除適用上述規(guī)定外，還可以予以訓(xùn)誡、責(zé)令具結(jié)悔過(guò)、收繳進(jìn)行非法活動(dòng)的財(cái)物和非法所得，并可以依照法律規(guī)定處以罰款、拘留。

擴(kuò)展資料：

在發(fā)現(xiàn)漏水情況后，作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。如能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公正最好，次之可拍攝照片等。其次，對(duì)于損失的范圍，我們建議能請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。上述手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。

當(dāng)然，事情發(fā)生后，鄰里間能相互體諒，妥善解決問(wèn)題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但我們也反對(duì)不顧事實(shí)，漫天要價(jià)，這樣往往不利于問(wèn)題的解決，同時(shí)，也是不符合法律的。

當(dāng)事人未提供損失的依據(jù)而不予支持。應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)賠償范圍的前提下，結(jié)合生活經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)有的相關(guān)依據(jù)，充分考慮公平合理原則，酌情確定損失的具體數(shù)額。

對(duì)確需鑒定的事項(xiàng)，如果當(dāng)事人在人民法院指定的期限內(nèi)不提出申請(qǐng)或不預(yù)交鑒定費(fèi)用的，可依據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十五條第二款的規(guī)定，由其承擔(dān)舉證不能的后果。

1、首先要分清責(zé)任跑水把樓下淹了賠償原則 ，你家為什么跑水跑水把樓下淹了賠償原則 ？

2、如果是你行為不當(dāng)，比如忘記關(guān)水龍頭之類(lèi)，那你要賠償樓下的一切損失，常見(jiàn)的有電器、裝修、清潔等，你說(shuō)的把老人嚇著了的確比較少見(jiàn)，但如果真有因果關(guān)系，你也該賠，假如老人因此生病，至少營(yíng)養(yǎng)費(fèi)醫(yī)療費(fèi)護(hù)理費(fèi)是少不了的。

3、如果是你自己的器材故障，比如你裝修不當(dāng)造成爆水管，或你那水管干脆是偽劣產(chǎn)品，那也是你的責(zé)任，但你賠償后可以找責(zé)任人索賠。

4、如果是公共部分器材故障，比如是公共水管爆了，那你也是受害者，與你無(wú)關(guān)，應(yīng)由負(fù)有管理責(zé)任的人比如物業(yè)管理來(lái)賠