根據(jù)《中華人民共和國消防法》第三十九條第一款發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ：“火災(zāi)撲滅后發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ，公安消防機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ，負(fù)責(zé)調(diào)查、認(rèn)定火災(zāi)原因，核定火災(zāi)損失，查明火災(zāi)事故責(zé)任。”

因此核定火災(zāi)損失屬于公安消防機(jī)構(gòu)發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 的行政職權(quán)范圍，公安消防機(jī)構(gòu)做出的火災(zāi)原因認(rèn)定書和核定火災(zāi)損失的證明材料是提起民事訴訟的前提條件。

因此應(yīng)該要求消防部門核定火災(zāi)損失，認(rèn)定火災(zāi)原因，向責(zé)任方索賠。

1、 我是在某大型電器商場購買的空調(diào)，索賠的對(duì)象是商場還是安裝公司？

發(fā)生火災(zāi)后，首先應(yīng)該由消防部門認(rèn)定火災(zāi)原因和責(zé)任，然后再根據(jù)責(zé)任要求賠償損失。

2、有無第三方鑒定部門可對(duì)財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行評(píng)估？還是我與責(zé)任方商討？

對(duì)于賠償金額，可以由雙方協(xié)商確定，也可以通過委托物價(jià)部門進(jìn)行估價(jià)的方式確定。對(duì)于賠償?shù)姆绞?，可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的也可以向法院起訴要求賠償。

3、 賠償財(cái)產(chǎn)損失通常包括哪些方面？如何計(jì)算物品的折舊？

計(jì)算固定資產(chǎn)折舊方法分兩大類：

第一大類：直線折舊法

（1）年限平均法

年限平均法是指將固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)折舊額均衡地分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)預(yù)定使用壽命內(nèi)的一種方法。采用這種方法計(jì)算的每期折舊額相等。

計(jì)算公式如下：

年折舊率 =（1 - 預(yù)計(jì)凈殘值率）/ 預(yù)計(jì)使用壽命（年）*100%

月折舊率 = 年折舊率 / 12

月折舊額 = 固定資產(chǎn)原價(jià) * 月折舊率

（2）工作量法

工作量法是根據(jù)實(shí)際工作量計(jì)算每期應(yīng)提折舊額的一種方法。

計(jì)算公式如下：單位工作量折舊額 = 固定資產(chǎn)原價(jià) * （1 - 預(yù)計(jì)凈殘值率）/ 預(yù)計(jì)總工作量某項(xiàng)固定資產(chǎn)

月折舊額 = 該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量 * 單位工作量折舊額

第二大類：加速折舊法

（1）年數(shù)總和法

年數(shù)總和法也稱合計(jì)年限法，是指將固定資產(chǎn)的原價(jià)減去預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額，乘以一個(gè)以各年年初固定資產(chǎn)尚可使用年限做分子，以預(yù)計(jì)使用年限逐年數(shù)字之和做分母的逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年折舊額的一種方法。

計(jì)算公式如下：

年折舊率 =尚可使用年限/預(yù)計(jì)使用年限的年數(shù)總和*100%

預(yù)計(jì)使用年限的年數(shù)總和=n*(n+1)/2

月折舊率 = 年折舊率 / 12

月折舊額=（固定資產(chǎn)原價(jià)-預(yù)計(jì)凈殘值）*月折舊率

（2）雙倍余額遞減法

設(shè)備入賬帳面價(jià)值為X，預(yù)計(jì)使用N（N足夠大）年，殘值為Y。

第一年折舊C1=X*2/N

第二年折舊 C2=(X-C1)*2/N

第三年折舊 C3>=(X-C1-C2)*2/N

最后兩年需改為直線法折舊。

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火災(zāi)逃生術(shù)

1．盡可能蹲低身體，利用所剩余的氧氣逃離火場。

2．盡可能向地面逃生，若樓梯已被火封鎖，則可利用繩索或被單連接起來，從窗口滑下地面逃生。

3．火災(zāi)時(shí)可沿墻壁走，有樓梯的絕不使用電梯。

4．帶小孩逃離時(shí)，可利用被單將孩子綁在背上或是抱在胸前。

5．在主要逃生道上若有許多人擁擠，應(yīng)另找別的逃生通道。

6．女性如穿高跟鞋時(shí)，應(yīng)立即脫去或換鞋，以免逃生途中摔倒，延誤了逃生時(shí)機(jī)。

7．火災(zāi)時(shí)切勿躲在屋角或床下以圖一時(shí)之安全，這樣可能葬身火海。應(yīng)鎮(zhèn)靜并用濕毛巾捂住口鼻，盡快找尋逃生出口及方法。

家庭火災(zāi)應(yīng)急十要

一、初起火最易撲滅，在消防車未到前，如能集中全力搶救，常能化險(xiǎn)為夷，轉(zhuǎn)危為安。

二、要早報(bào)警，報(bào)警愈早，損失愈小。牢記“119”火警電話。

三、要先救火，后搬運(yùn)財(cái)物，片刻延誤，易成巨災(zāi)。失火時(shí)，不宜先搶救財(cái)物，易被咽嗆窒息而死或失去逃生的時(shí)機(jī)。

四、要沉著冷靜，嚴(yán)守秩序，才能在火場中安全撤退。倘若爭先恐后，互相擁擠，阻塞通道，導(dǎo)致自相踐踏，會(huì)造成不應(yīng)有的慘劇。

五、下樓通道被火封住，欲逃無路時(shí)，將被子單、臺(tái)布撕成布務(wù)，結(jié)成繩索，牢系窗檻，再用衣角護(hù)住手心，順繩滑下。

六、鄰室起火，萬勿開門，應(yīng)跳入窗戶陽臺(tái)，呼喊救援或用前法脫險(xiǎn)。否則，熱氣濃煙，乘虛而入，使人窒息。

七、煙霧較濃時(shí)，不必驚慌，宜用膝、肘著地，匍匐前進(jìn)，因?yàn)榻靥幫鶜埩羟逍驴諝狻Ｗ⒁?，呼吸要小而淺。

八、在非上樓不可的情況下，必須屏住呼吸上樓。因?yàn)闈鉄熒仙乃俣仁敲棵?—5米，而人上樓的速度是每秒3—5米，而人上樓的速度是每秒0.5米。

九、逃離時(shí)，要用濕毛巾掩住口鼻。也可用房內(nèi)花瓶、水壺、金魚缸里的水打濕衣服、布類等掩住口鼻。帶嬰兒逃離時(shí)，可用濕布輕蒙在發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 他的臉上，一手抱著他，一手著地抓行逃出。

十、逃離前必須先把有火房間的門關(guān)緊。特別是在住戶多的大樓及旅館里，采用這一措施，使火焰、濃煙禁錮在一個(gè)房間之內(nèi)，不致迅速蔓延，能為本人和大家贏得寶貴時(shí)間。

發(fā)生火災(zāi)時(shí)怎么辦

發(fā)生火災(zāi)時(shí)，同學(xué)們一定要保持鎮(zhèn)靜，量力而行?；馂?zāi)初起階段，一般是很小的一個(gè)火點(diǎn)，燃燒面積不大，產(chǎn)生的熱量不多。這時(shí)只要隨手用沙土、干土、浸濕的毛巾、棉被、麻袋等去覆蓋，就能使初起的火災(zāi)熄滅。如果火熱較大，正在燃燒或可能蔓延，切勿試圖撲救，應(yīng)該立刻逃離火場，打119火警電話，通知消防隊(duì)救火。

參考資料：

百度百科-中華人民共和國消防法

百度文庫-計(jì)算物品的常用折舊費(fèi)主要有以下幾個(gè)方法

根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：固定資產(chǎn)房屋建筑物按重置完全價(jià)值折舊方法計(jì)算。計(jì)算公式如下：火災(zāi)損失額=重置完全價(jià)值×(1—年平均折舊率×已使用年限)×燒損率。燒損率是指實(shí)際被燒損發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 的程度發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ，按百分比計(jì)算。重置完全價(jià)值是指重新建造或重新購置所需的金額或按照現(xiàn)行的固定資產(chǎn)的調(diào)撥價(jià)計(jì)算的價(jià)值。最好查詢當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站獲得第一手權(quán)威信息。

依據(jù)我國侵權(quán)責(zé)任法發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 的規(guī)定發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ，火災(zāi)造成的財(cái)產(chǎn)損失是屬于侵權(quán)的行為發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ，應(yīng)該按實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。

根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》

第十九條 【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算】侵害他人財(cái)產(chǎn)的發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他方式計(jì)算。

第二十條 【侵害人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償】侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ，按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償;被侵權(quán)人的損失難以確定。

侵權(quán)人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償;侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。

第二十一條　侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。

擴(kuò)展資料

一、火災(zāi)造成的損失責(zé)任認(rèn)定

1、某人故意放火造成的火災(zāi)損失，由放火人承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、某人在使用火源的過程中過失造成火災(zāi)或者因疏于管理、違反職責(zé)造成火災(zāi)的，由具有過錯(cuò)的人承擔(dān)賠償責(zé)任。財(cái)產(chǎn)所有人也具有過錯(cuò)的，可以減輕失火人的責(zé)任。

3、因自然災(zāi)害等不可抗力造成的火災(zāi)，沒有過錯(cuò)人的，由財(cái)產(chǎn)所有人自行承擔(dān)損失。

二、相關(guān)法律知識(shí)

根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》

第十九條 【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他方式計(jì)算。

第二十條 【侵害人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償】侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償;被侵權(quán)人的損失難以確定。

侵權(quán)人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償;侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。

第二十一條　侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。

三、火災(zāi)事故等級(jí)劃分

輕微事故，死亡0人，重傷0人，直接經(jīng)濟(jì)損失0元，上報(bào)縣級(jí)，企業(yè)處理。 一般事故，死亡1至2人，重傷1至9人(包括急性工業(yè)中毒，下同)，直經(jīng)損100萬至900萬，上報(bào)市級(jí)，縣級(jí)處理。

較大事故，死亡3至9人，重傷10至49人，直經(jīng)損1000萬至5000萬，上報(bào)省級(jí)，市級(jí)處理。

重大事故，死亡10至29人，重傷50至99人，直經(jīng)損5000萬至1億，上報(bào)國務(wù)院，省級(jí)處理。

特別重大事故，死亡30人以上，重傷100人以上，直經(jīng)損1億以上，上報(bào)國務(wù)院，國務(wù)院處理。

公安部制定《火災(zāi)事故調(diào)查規(guī)定》；賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ，這個(gè)沒有特出規(guī)定，如果有保險(xiǎn)公司發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 的，可以向保險(xiǎn)公司索賠。

如果有造成人員死亡發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 的，將按照《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》來賠償，相關(guān)依據(jù)如下：

第十七條 受害人死亡的，賠償義務(wù)人除應(yīng)當(dāng)根據(jù)搶救治療情況賠償本條第一款規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。

第十八條　受害人或者死者近親屬遭受精神損害，賠償權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求賠償精神損害撫慰金的，適用《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》予以確定。

第二十七條　喪葬費(fèi)按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，以六個(gè)月總額計(jì)算。

第二十八條　被扶養(yǎng)人生活費(fèi)根據(jù)扶養(yǎng)人喪失勞動(dòng)能力程度，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出和農(nóng)村居民人均年生活消費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。被扶養(yǎng)人為未成年人的，計(jì)算至十八周歲;被扶養(yǎng)人無勞動(dòng)能力又無其他生活來源的，計(jì)算二十年。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。

被扶養(yǎng)人是指受害人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)扶養(yǎng)義務(wù)的未成年人或者喪失勞動(dòng)能力又無其他生活來源的成年近親屬。被扶養(yǎng)人還有其他扶養(yǎng)人的，賠償義務(wù)人只賠償受害人依法應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的部分。被扶養(yǎng)人有數(shù)人的，年賠償總額累計(jì)不超過上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出額或者農(nóng)村居民人均年生活消費(fèi)支出額。

第二十九條　死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。

這是法定的最低標(biāo)準(zhǔn)，另外根據(jù)協(xié)商，侵權(quán)人也可私下約定其他數(shù)額，只要達(dá)成一致意見即可。

【法律分析】

租房失火發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 的賠償發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ，就要依據(jù)消防部門最后認(rèn)定的起火原因：如果是房屋電線老化等固定設(shè)施的原因的發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ，那么就是房東的責(zé)任發(fā)生火災(zāi)損失怎么計(jì)算 ；如果非房屋固定設(shè)施的原因的(比如房客使用天然氣不當(dāng)、用電量超負(fù)荷等等)，那么就是房客的責(zé)任。然后依據(jù)責(zé)任大小進(jìn)行賠償所有的直接損失。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第七百一十四條 承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。租房發(fā)生火災(zāi)之后具體的損失是多少，往往要根據(jù)實(shí)際的情況來加以區(qū)分，如果是租客的責(zé)任應(yīng)該要租客一個(gè)人全力的去承擔(dān)。面對(duì)租房發(fā)生火災(zāi)損失要求賠償跟實(shí)際的賠償要求等等，可以來華律網(wǎng)找律師提供對(duì)自己有利方案。