d級危房不是必須拆除。經(jīng)鑒定屬危險房屋商品房d級危樓搬遷與補償 的，鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書，房屋所有人對經(jīng)鑒定商品房d級危樓搬遷與補償 的危險房屋，必須按照鑒定機構(gòu)的處理建議，及時加固或修繕治理；經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效的解危措施的，房屋所有人應(yīng)承擔民事或行政責任。對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響商品房d級危樓搬遷與補償 他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

法律依據(jù)

《城市危險房屋管理規(guī)定》第九條 對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響商品房d級危樓搬遷與補償 他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋。

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)商品房d級危樓搬遷與補償 了《黑龍江省2021年農(nóng)村危房改造實施方案》（黑建村〔2021〕7號）商品房d級危樓搬遷與補償 ，根據(jù)文件內(nèi)容可知商品房d級危樓搬遷與補償 ，2021年黑龍江農(nóng)村危房改造補貼標準如下商品房d級危樓搬遷與補償 ：

1.C級維修、無合理穩(wěn)定居住條件戶長期租賃按戶補助1.4萬元；

2.D級危房新（翻）建、購買（置換）按戶補助2.8萬元；

3.在此基礎(chǔ)上商品房d級危樓搬遷與補償 ，建設(shè)農(nóng)村公租房改造再增加0.9萬元。

13元一平方月補貼計算。

D級危房辦騰空手續(xù)后戶主名下該房屋是唯房商品房d級危樓搬遷與補償 ，則13元一平方月補貼計算商品房d級危樓搬遷與補償 ，若有其商品房d級危樓搬遷與補償 他房則按10.4元一平方月商品房d級危樓搬遷與補償 的補貼算。

農(nóng)村危房改合條件的，可以向政府申請補助資D級危房屬于整棟危房不能住，必須拆建，補貼自然也就是全額補貼。

各地商品房d級危樓搬遷與補償 的拆遷規(guī)定不同~~~列個北京的給商品房d級危樓搬遷與補償 你參考一下

補償款＝拆遷補償價格×原建筑面積＋經(jīng)濟適用住房均價×拆遷補貼面積

其中商品房d級危樓搬遷與補償 ，拆遷補貼面積按照下列公式計算商品房d級危樓搬遷與補償 ：拆遷補貼面積＝原建筑面積×拆遷補

償系數(shù)。

拆遷補償價格由各區(qū)、縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅商品房價

確定商品房d級危樓搬遷與補償 ，并報市國土資源和房屋管理局批準后執(zhí)行。經(jīng)市政府批準，納入本市計劃的

道路交通、供水、供氣、供熱等城市市政建設(shè)工程的房屋拆遷，補償價格由市政府

有關(guān)主管部門根據(jù)項目范圍內(nèi)的屆時普通住宅商品房價平均水平確定。

拆遷補償系數(shù)一般為0．7。本市近郊區(qū)和遠郊區(qū)、縣的房屋拆遷，當?shù)貐^(qū)、縣

政府可以根據(jù)本地拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數(shù)；按市政府文件經(jīng)認定的特

困住戶的房屋拆遷，當?shù)貐^(qū)、縣政府可以決定增加拆遷補償系數(shù)0．1至0．2。

根據(jù)上面所列計算公式，市國土資源和房屋管理局舉例說，比如一位李先生在

市區(qū)內(nèi)有一30平方米的非成套住房，假若該地區(qū)的普通住宅商品房價為5000元／平

方米，也即該地區(qū)拆遷補償價格為5000元／平方米，該地區(qū)的經(jīng)濟適用住房均價為

3000元／平方米，那么，從6月1日起，這套房子如果被拆除，李先生可以得到的拆

遷補償款為：5000元／平方米×30平方米＋3000元／平方米×30平方米×0．7，即 21．3萬元。

房屋 拆遷 貨幣補償商品房d級危樓搬遷與補償 的金額商品房d級危樓搬遷與補償 ，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金，一般包括以下內(nèi)容： （1）房屋補償費，用于補償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。 （3）停產(chǎn)停業(yè)損失補償，因房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，也要按實際損失價值進行補償。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第三十條 市、縣級人民政府及 房屋征收 部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予 治安管理處罰 。 第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。 第三十三條 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關(guān)款項，限期退還 違法所得 ，對有關(guān)責任單位通報批評、給予 警告 ;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。 第三十四條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發(fā)證機關(guān)責令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書;造成損失的，依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律分析：最新的《農(nóng)村宅基地管理辦法》會讓《土地管理法》中說商品房d級危樓搬遷與補償 了商品房d級危樓搬遷與補償 ，在農(nóng)村拆遷補償這一塊，不僅可以獲得房屋賠償，還可以獲得宅基地補償和安置費等。房屋補償?shù)臉藴适牵恨r(nóng)戶拆遷樓房補貼3300元每平米，預制磚結(jié)構(gòu)補貼2800元每平米，磚瓦房補貼2400元每平米，草房補貼1900元每平米。除此之外，農(nóng)民還可以獲得宅基地補償。關(guān)于危房改造，國家也有相應(yīng)補貼。根據(jù)危房的程度不同，補貼力度也有所不同。危房的等級劃分如下：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)基本安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)中，但不影響到主體結(jié)構(gòu)，基本能滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)了險情，構(gòu)成了局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體危險，構(gòu)成整棟危房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住建部制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。公開、公平、公正的合理補償。