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可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎

在線問法 時(shí)間: 2024.04.29
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具體情況需要具體分析可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎,并不只有一種理解,關(guān)鍵在于區(qū)分暴雨事件的性質(zhì),而不在于天氣現(xiàn)象本身可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎: 第一種情況可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎:如果屬于施工工程所在地正常的季節(jié)性暴雨,則施工單位無權(quán)就此提起施工索賠,3、如果在工程竣工之前,合同工程內(nèi)的某單位工程已通過了竣工驗(yàn)收,且該單位工程接收證書中表明的嘩工日期并未延誤,而是合同工程的其可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎他部分產(chǎn)生了工期延誤,則誤期賠償費(fèi)應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單位工程造價(jià)占合同價(jià)款的比例幅度予以扣減。
下暴雨后,施工單位抽雨水,可以索賠嗎?

具體情況需要具體分析可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 ,并不只有一種理解,關(guān)鍵在于區(qū)分暴雨事件的性質(zhì),而不在于天氣現(xiàn)象本身可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 :

第一種情況可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 :如果屬于施工工程所在地正常的季節(jié)性暴雨,則施工單位無權(quán)就此提起施工索賠。因?yàn)椋<竟?jié)性暴雨對工程施工工期和費(fèi)用的影響已經(jīng)包含在工程定額造價(jià)之內(nèi),也包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)之內(nèi),屬施工排水性質(zhì)。

第二種情況:由臺(tái)風(fēng)引起的暴雨,此類情況應(yīng)為不可抗力性質(zhì),因?yàn)榕_(tái)風(fēng)雨屬于臺(tái)風(fēng)引起的自然災(zāi)害性性質(zhì)。因此,依照法律規(guī)定和施工合同約定,此類情況可以索賠工期和非施工單位自有損失。其中,對雨水的抽排屬于災(zāi)后恢復(fù)費(fèi)用性質(zhì)。

第三種情況:招標(biāo)文件規(guī)定或施工合同約定等級以上暴雨也視為不可抗力,等同第二種情況,也可以索賠。

1、小雨不影響施工,是否可以向業(yè)主索賠?2、大雨影響施工,屬不可抗力,但可以通過天氣預(yù)報(bào)可預(yù)見

首先要看合同約定。一般合同約定降雨多少毫米,屬于不可抗力。如果下雨超出號秘書當(dāng)然可以索賠。但是小雨小于毫米數(shù),是否可以索賠可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 ?這就要套用“有經(jīng)驗(yàn)可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 的承包商不能預(yù)見”可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 的這句話。需要具體分析,當(dāng)往往需要其他條件方成立。比如說,業(yè)主圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí),下小雨影響,無法施工。承包商拿到圖紙很晚,無法針對性可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 的準(zhǔn)備,自然小雨就可以索賠。

大雨情況類似。首先也要看合同約定。如果達(dá)到合同約定,即使通過天氣預(yù)報(bào)可以預(yù)見,也是不可抗力,也可以索賠。

下雨耽誤的工期可以向開發(fā)商提出索賠么?

首先看可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 你們的建設(shè)工程合同里是否有相應(yīng)條款可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 ,即在自然原因可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 ,比如天氣和突發(fā)性事件的條件下,建設(shè)工期如何確定,產(chǎn)生停工,窩工的后果怎么處理。一般情況下,天氣原因造成的停工是在合同條款里預(yù)先存在的。

工期索賠談不上,因?yàn)榻ㄔO(shè)單位并沒有過錯(cuò)。

要看下多大,毛毛雨肯定不行的,大雨是不可以的,暴雨也不可以,季節(jié)性暴雨更不可以,百年一遇特大暴雨就可以了。

用專業(yè)語言就是可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 :達(dá)到不可抗力級別就可以。或者“屬于一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商不能合理預(yù)見的”大雨也可以,比如有記載以來夏季雨期最多下了10天,今年下了89天,這個(gè)是神都預(yù)測不了的,所以這個(gè)可以。

在不可抗力的影響下,工期延期在一定范圍內(nèi),一般屬于正常。 工期延誤屬于違約行為。

擴(kuò)展資料:

索賠方式:

按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013(09)》第九條 規(guī)定:

1、 如果承包人未按照合同約定施工,導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃進(jìn)度的,發(fā)包人應(yīng)要求承包人加快進(jìn)度,實(shí)現(xiàn)合同工期。

合同工程發(fā)生誤期,承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失,并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。即使承包人支付誤期賠償費(fèi),也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

2、發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費(fèi),明確每日歷天應(yīng)賠額度。除合同另有約定外,誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%。誤期賠償費(fèi)列入竣工結(jié)算文件中,在結(jié)算款中扣除。

3、如果在工程竣工之前,合同工程內(nèi)的某單位工程已通過了竣工驗(yàn)收,且該單位工程接收證書中表明的嘩工日期并未延誤,而是合同工程的其可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 他部分產(chǎn)生了工期延誤,則誤期賠償費(fèi)應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單位工程造價(jià)占合同價(jià)款的比例幅度予以扣減。

參考資料來源:百度百科-建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

因下雨、停水、停電3--5天,施工方是否可向業(yè)主索賠工期和窩工費(fèi)??

下雨可索賠工期,不可索賠窩工費(fèi)。由于發(fā)包人可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 的原因造成可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎 的停水、停電3至5天可索賠工期和窩工費(fèi)。

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北京交通事故律師-許瑞林

04-11 16:36

電梯廣告費(fèi)應(yīng)不應(yīng)該有業(yè)主的

律師回復(fù)中...
2024-12-18 10:12
??范先生交通事故和工傷都委托元甲了,交通事故和工傷都順利和解結(jié)案。感謝對我們的信任[抱拳][抱拳][抱拳]送我們團(tuán)隊(duì)二面錦旗??????

北京交通事故律師-許瑞林

10-23 15:52

交通事故搶救后死亡,索賠太高了,能力不夠

律師回復(fù)中...
2024-12-17 20:48
北京延慶交通事故,六十多歲老人不幸去世,元甲律所理賠團(tuán)隊(duì)與保險(xiǎn)公司專業(yè)談判,一個(gè)多月達(dá)成和解,幫助家人拿到賠償款180萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-08 15:20

收到岳先生案判決,本是一場交通事故,我方是出租車?yán)锩娴臒o責(zé)乘客,因?qū)Ψ杰囕v無賠付能力,因此以出租車合同糾紛為由起訴,幾乎判如所請。當(dāng)事人對結(jié)果很滿意!

北京交通事故律師-許瑞林

11-15 18:39

通州區(qū)人民法院執(zhí)行流程及執(zhí)行法官線下接待時(shí)間表,打不通法官電話的,可以在接待日找法官,催要自己的案款。

北京交通事故律師-許瑞林

11-22 15:50

法律不只是條文,更是守護(hù)公平正義的有力武器!北京海淀區(qū),停車“開門殺”導(dǎo)致當(dāng)事人受傷嚴(yán)重,評上九級傷殘,元甲律師指導(dǎo)收集證據(jù)資料,通過專業(yè)庭審,幫助傷者獲得賠償款50萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

11-19 11:43

收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對我合法權(quán)益的維護(hù)和尊嚴(yán)的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

住院期間還未委托就得到了專業(yè)律師的全程指導(dǎo),不錯(cuò)過每個(gè)細(xì)節(jié),更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務(wù)為本的宗旨,全面細(xì)節(jié)維權(quán),該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

??374期和解大講堂 法律公益講座來了?? 1?發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場教學(xué)?? 2?你的傷殘能否評定?能否爭到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場評定?? 3?你知道你最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場指導(dǎo)?? ??本周日下午兩點(diǎn)開始?? ??免費(fèi)名額僅剩最后 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 19:47

李先生,肇事方,對方死亡,我方全責(zé),事故責(zé)任下來以后如晴天霹靂,一場事故毀了兩個(gè)家庭,李先生經(jīng)朋友介紹說北京元甲律所是處理交通事故最專業(yè)的律所,來所溝通后直接委托,把全部希望寄托在我們身上,我們多次勘察現(xiàn)場,查找監(jiān)控,尋找突破案件 ...

北京交通事故律師-許瑞林

11-09 10:54

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北京交通事故律師-趙金保

10-18 11:57

楊女士在交通事故發(fā)生之前有過多份工作,因?yàn)榻煌ㄊ鹿适軅麑?dǎo)致誤工產(chǎn)生較高的誤工費(fèi)。楊女士委托他所律師在第一次庭審過程中,代理人認(rèn)可只按5000元/月的標(biāo)準(zhǔn)主張其誤工費(fèi),后因庭審效果非常不理想,楊女士當(dāng)即更換律師轉(zhuǎn)為委托我所。我們接到案件 ...

北京交通事故律師-趙金保

09-05 10:10

一個(gè)人的思維方式,體現(xiàn)出他精神深處的思想性。很多事物并不是非黑即白的,而是黑白之間的灰色,是過渡、兩棲的狀態(tài),而這帶有很大的不確定性,也帶有無限的豐富性。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎

具體情況需要具體分析可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎,并不只有一種理解,關(guān)鍵在于區(qū)分暴雨事件的性質(zhì),而不在于天氣現(xiàn)象本身可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎: 第一種情況可以對業(yè)主進(jìn)行雨水天索賠嗎:如果屬于施工工程所在地正常的季節(jié)性暴雨,則施工 ...
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又幫助一位傷者拿到滿意賠償款,獲得了錦旗與口碑!北京石景山區(qū)交通事故,傷者及家人迷茫無助,在元甲律師的專業(yè)庭審下,傷者評上十級傷殘,獲得賠償款34萬元,遠(yuǎn)超出當(dāng)事人心理預(yù)期!

北京交通事故律師-趙金保

11-26 16:47

業(yè)主原因停工索賠

《中華人民共和國民法典》第八百零三條 【發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)物資的違約責(zé)任】發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失,3. 停工索賠要看 ...
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哪種情形錄音證據(jù)副本視為原件 實(shí)踐中對于電子數(shù)據(jù)是否可視為原件的電子復(fù)本,可依據(jù)以下情形進(jìn)行考察: (1)可準(zhǔn)確反映原始數(shù)據(jù)內(nèi)容的輸出物或顯示物;(2)具有最終完整性和可供隨時(shí)調(diào)取查用的電子復(fù)本;(3)雙方當(dāng)事人均未提出原始性異議的電 ...

北京交通事故律師-趙金保

07-28 18:57

房屋火災(zāi)業(yè)主索賠案例

杭州一千萬學(xué)區(qū)房起火房屋火災(zāi)業(yè)主索賠案例,租客把房東告上法庭,這件事情引起了網(wǎng)友們房屋火災(zāi)業(yè)主索賠案例的高度關(guān)注,在火災(zāi)中租房房屋火災(zāi)業(yè)主索賠案例,誰應(yīng)該支付具體的賠償案例分析房屋火災(zāi)業(yè)主索賠案例:在火災(zāi)中租房,最終必須基于消防部 ...
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