田間路占地怎么補償
農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。
一、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費田間路占地怎么補償 ;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其田間路占地怎么補償 他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))田間路占地怎么補償 :按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
農(nóng)村修路占地怎么賠償?答田間路占地怎么補償 : 修鄉(xiāng)村公路占地肯定有賠償。
賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是:(一)土地補償費一般每畝地補償4.8萬元田間路占地怎么補償 ,建設(shè)用地每畝地補償1.6萬元,荒地補償8171元每畝。不過這是個大概的補償數(shù)額,并不等同于所有地區(qū),詳細的要咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T。
(二)例如:四川省的農(nóng)村修公路征地,安置補助費依據(jù)被征地集體經(jīng)濟組織人均耕地面積,按以下標(biāo)準(zhǔn)計算:
1、人均耕地1畝及以上的,每畝耕地按前3年平均產(chǎn)值的6倍計算;人均耕地1畝及以下的,每個安置人口按前3年每畝平均年產(chǎn)值6倍計算。
2、征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計算。
3、征收宅基地及自留地的土地補償費和安置補助費按征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)予以計算,新劃宅基地的由被征收集體經(jīng)濟組織自行調(diào)整土地。
村里修路征用土地有補償嗎?修路征用土地是有補償?shù)摹?/p>
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定田間路占地怎么補償 :
第四十七條
征收土地的田間路占地怎么補償 ,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其田間路占地怎么補償 他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。
但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
擴展資料:
農(nóng)村道路建設(shè)情況不同可分為以下三種情況:
(1)主干公路占地要依法征收。
主干公路指的是高速公路、國道、省道、縣道等納入國家公路規(guī)劃的公路,這些公路的權(quán)屬為國有,道路修建如果占用農(nóng)村土地,那需要按照《土地管理法》等法規(guī)對農(nóng)村土地征收的相關(guān)要求進行征收補償。
并由縣以上政府組織實施,并就補償安置問題,與被征土地的農(nóng)村集體和農(nóng)戶進行充分協(xié)商并達成一致,確保農(nóng)民群眾的利益不受損。
(2)鄉(xiāng)村道路占地要合理補償。
鄉(xiāng)村道路是鄉(xiāng)村為改善出行條件而修建的道路,這些道路有時有一部分上級撥款,有的是靠鄉(xiāng)村鎮(zhèn)或受益村籌資或集資,這類道路應(yīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益性建設(shè)。
可以占用農(nóng)村集體土地,不涉及土地征收,但如果占用農(nóng)戶土地,也要進行合理補償,一般都是參加土地征收的數(shù)額進行補償?shù)?,也可以以土地調(diào)整的方式彌補一些農(nóng)戶所受到的損失。
(3)田間小路占地要相互平衡。
田間小路指的農(nóng)村田地之間,為方便農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn),方便農(nóng)業(yè)機械、各類農(nóng)產(chǎn)品、化肥農(nóng)藥等進出田地而修建的道路。
實際上是屬于土地整理的范疇,如果擴建或新建田間道路,對各家各戶的占地應(yīng)達到一個平衡,如果確實占用某一戶的土地較多,也應(yīng)進行適當(dāng)?shù)难a償或調(diào)整土地來補充。