這樣處理一般應(yīng)當(dāng)接受自如拆隔斷賠償案例 ，因受房主有過錯(cuò)自如拆隔斷賠償案例 ，違規(guī)自如拆隔斷賠償案例 了自如拆隔斷賠償案例 ，租戶在當(dāng)時(shí)明知是違規(guī)定而承租了（沒有提出異議或在合同中約定違約賠償額度）也存在不當(dāng)。所以免去一個(gè)月租金而解除合同基本上合理。

再就是這樣情況沒有為當(dāng)事人造成損失，不適應(yīng)法律強(qiáng)制干預(yù)，協(xié)商解決較為適當(dāng)。

上海女子租隔斷房被拆自如拆隔斷賠償案例 ，房東拒退租，房東自如拆隔斷賠償案例 的行為構(gòu)成違約。

一、上海女子租隔斷房被拆，房東拒退租

上海目前發(fā)生了這么一個(gè)事件，那就是租客張女士租到自如拆隔斷賠償案例 的一間隔斷房，但是一開始簽合同的時(shí)候卻沒有說明這一點(diǎn)，直到后來相關(guān)部門介入調(diào)查并且把隔斷房拆除之后，這導(dǎo)致了張女士直接就不能夠繼續(xù)在房子里面租住，而且也遭受到了一定的私人物品的損壞損失。但是在事件發(fā)生以后，房東不僅拒絕退還租金，而且連押金也沒有了。由于事情實(shí)在是太鬧心，這也就引發(fā)了許多人對(duì)于這一事件的關(guān)注。

二、房東行為肯定違約

其實(shí)房東的行為肯定是違約的，從自如拆隔斷賠償案例 他們簽訂租房合同的時(shí)候開始，如果是因?yàn)榉繓|行為造成最后合同履行不能，那么租客不僅能夠要求退還押金，同時(shí)還能夠要求進(jìn)行相應(yīng)的合理賠償，畢竟找房子都是需要時(shí)間的，這也就更別說對(duì)張女士的某些私人物品進(jìn)行了破壞。至于說之后房東也承諾將會(huì)退還押金和租金，但是實(shí)際房東最后不僅不退，而且還對(duì)張女士進(jìn)行辱罵，這已經(jīng)構(gòu)成了對(duì)承諾的違背，而且辱罵行為也有可能觸犯行政法規(guī)的規(guī)定。最后張女士其實(shí)可以通過起訴來維護(hù)自己的合法權(quán)益，這是自如拆隔斷賠償案例 我們需要看到的一個(gè)客觀現(xiàn)實(shí)。

三、租房還是要謹(jǐn)慎：要選房子，更要選房東

其實(shí)張女士遇到的這種情況是許多人在生活中都會(huì)遇到的，我們除了知道這種行為是一種違約行為以外，更加需要注意的是我們選房子的時(shí)候一定要再三確認(rèn)房子并不存在著違法違建的情況，同時(shí)還得確認(rèn)自己的房東是一個(gè)好說話以及負(fù)責(zé)任的人，否則一旦發(fā)生什么變故，租客就有可能成為被犧牲的群體。張女士的遭遇也告訴我們，不要輕易相信對(duì)方的口頭承諾一定要通過合法途徑來維權(quán)，遇到這種辱罵以及違約行為的時(shí)候千萬不能慫。

近期，各區(qū)縣開始對(duì)租房平臺(tái)隔斷出租的房屋進(jìn)行清理整改，拆除隔斷。在房屋租賃托管中規(guī)模較大的鏈家自如CEO熊林27日中午發(fā)文表示，對(duì)于因?yàn)榉课莞魯啾灰笳?、搬離的租客，該公司承諾免費(fèi)換租、免費(fèi)搬家，以及提供一個(gè)月的房租作為搬家與誤工補(bǔ)償。不過，北青報(bào)記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，仍有隔斷房房源掛在自如APP上供租客選擇。

進(jìn)展

部分隔斷房被限期整改

自如租客小麗（化名）告訴記者，本月25日，她所居住的小區(qū)物業(yè)在門口張貼了整改告示，她所居住的臥室屬于隔斷房，按照規(guī)定要被拆除，整改期限為昨日。

昨天上午，記者來到小麗位于豐臺(tái)的家，在她家的大門上，確實(shí)發(fā)現(xiàn)了一張《群租房限期整改通知書》。上面顯示，該小區(qū)所在村來京人員和出租房屋服務(wù)站對(duì)該房屋進(jìn)行檢查后，發(fā)現(xiàn)該房屋存在打隔斷或超員居住現(xiàn)象，屬于違法出租房屋。按照“疏解整治促提升”違法群租房治理工作要求，限該戶于11月28日整改完畢，消除安全隱患。

記者進(jìn)入小麗家，原本這是一個(gè)兩室一廳的房子，東南角為客廳，客廳東側(cè)為廁所，兩個(gè)臥室分別位于房屋的東南角和東北角，廚房位于北側(cè)。小麗表示，自如從房東手里接手這套房子之后，將房子南側(cè)的客廳打了一個(gè)隔斷板，兩室一廳就變成了三室一廳。這個(gè)單獨(dú)隔開的小臥室，加上客廳的陽臺(tái)一共18平米。2015年，這間隔斷房租給了來京上班的90后小麗。

記者敲了敲小麗所在的3號(hào)屋外側(cè)墻壁，發(fā)出的聲音確實(shí)比實(shí)體墻回聲大，也顯得更加空曠，從墻面的接縫處，可以明顯看出是自行搭建的隔斷。剔除隔斷的空間，剩下的公共空間大約6平米左右，用來存放鞋子、柜子等物品。

隨后，記者來到該小區(qū)物業(yè)詢問，物業(yè)工作人員表示，“一直在整治違規(guī)群租行為，如果存在隔斷房現(xiàn)象，必須要按規(guī)定進(jìn)行拆除清理，這是鄉(xiāng)里下發(fā)的整改要求。如果租戶是跟房屋中介簽的租房合同，隔斷房租戶就得找房屋中介進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。”

在昌平回龍觀地區(qū)，北青報(bào)記者也發(fā)現(xiàn)有類似的群租房整治現(xiàn)象。家住回龍觀某小區(qū)的小何告訴北青報(bào)記者，她通過自如平臺(tái)租下了該小區(qū)某套房子的05臥，也是隔斷房。23號(hào)晚上，小何發(fā)現(xiàn)家門口貼了一張整改通知書，要求自行拆除房屋內(nèi)的隔斷，整改的最后截止日期為本月26日。在整改期限到來之前，小何連夜找房，目前已經(jīng)搬離了原住址。北青報(bào)記者在海淀清河也發(fā)現(xiàn)了類似的情況。

調(diào)查

中介承諾免費(fèi)換租、搬家并賠償誤工

針對(duì)部分租客出現(xiàn)的焦慮現(xiàn)象，本月27日中午，自如客官方微信公眾號(hào)發(fā)布了一條信息，標(biāo)題為《自如CEO熊林：給北京40萬在住自如客的一封信》。自如CEO熊林在信中表示，針對(duì)最近找房客戶激增，部分地區(qū)出現(xiàn)排隊(duì)搶房的情況，自如將全力提升房源供應(yīng)量，并為有需要的企業(yè)提供一對(duì)一的服務(wù)，并承諾全北京所有在租房源在12月31日前，不漲一分錢。同時(shí)自如拆隔斷賠償案例 他在信中還表示，“目前居住自如房屋的自如客，如遇到任何情況和要求需要大家搬離，請(qǐng)大家積極配合，自如承諾：1.免費(fèi)換租自如拆隔斷賠償案例 ；2.免費(fèi)搬家；3.提供一個(gè)月的房租作為搬家與誤工補(bǔ)償。

自如是房屋中介商鏈家旗下的O2O租賃平臺(tái)，目前在全北京市擁有大約40萬租客。作為北京地區(qū)較大的公寓品牌，自如旗下目前主要有三大產(chǎn)品線，包括分散式的、對(duì)普通房屋進(jìn)行裝修改造的自如友家，整棟且附帶配套管理的自如寓，以及面向游客的短租項(xiàng)目自如驛。相比于普通租賃住房，自如的產(chǎn)品由于全部自帶管家服務(wù)，租金一般要比周邊房屋高。

大成律師事務(wù)所盧明生表示，根據(jù)2013年印發(fā)的《關(guān)于公布自如拆隔斷賠償案例 我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，北京出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過2人，且需要應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。所以說在這個(gè)通知當(dāng)中，明確提出不允許打隔斷。

面對(duì)現(xiàn)在自如仍然存在可租隔斷房的情況，盧明生律師表示，打隔斷出租是非法行為，所以建議租戶、消費(fèi)者最好不要再租此類隔斷房，不再接受這樣的租房建議。

自如平臺(tái)上隔斷房仍在出租

隔斷房是否還在自如平臺(tái)上出租自如拆隔斷賠償案例 ？北青報(bào)記者登錄自如的APP，隨意找了幾個(gè)可簽約的房源，很輕易地就找到了不少扔在出租的隔斷房。平臺(tái)上顯示，在位于海淀區(qū)上地某小區(qū)，有一個(gè)四室一廳的房源，其05號(hào)臥室緊挨著客廳，看起來像是從客廳打的隔斷。隨后，北青報(bào)記者撥通了該房源管家的電話。該管家表示，05號(hào)臥室確實(shí)為隔斷房。記者詢問，如果租下這間房子是否要被拆，該管家表示，“不能百分之百保證不會(huì)被拆，但如果拆的話我們肯定會(huì)負(fù)責(zé)。”

隨后，記者又在自如APP上查詢到一間位于朝陽雙橋三居室的02號(hào)臥室，這間房子正在轉(zhuǎn)租。北青報(bào)記者通過平臺(tái)上公示的電話聯(lián)系到轉(zhuǎn)租人。該轉(zhuǎn)租人表示，他轉(zhuǎn)租的這間房子確為隔斷房。在朝陽區(qū)定福莊的某小區(qū)，記者同樣查詢到了一間正在轉(zhuǎn)租的隔斷房。截至昨晚6點(diǎn)北青報(bào)記者發(fā)稿前，上述隔斷房房源仍然掛在自如APP的搜索平臺(tái)上。

溫習(xí)提醒："群租房"，是將住宅通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，這種現(xiàn)象已經(jīng)過度占用了住宅內(nèi)的電梯等社會(huì)公共資源。簽訂合同認(rèn)真閱讀。

拿合同去找律師咨詢一下自如拆隔斷賠償案例 ，本來就不是自如拆隔斷賠償案例 你們的問題自如拆隔斷賠償案例 ，現(xiàn)在在合同期間讓你們走，自如拆隔斷賠償案例 他們應(yīng)該承擔(dān)你們的損失，自如這就相當(dāng)與同事黑了租戶和戶主啊自如拆隔斷賠償案例 ！兩邊的錢都拿

剛住一個(gè)月說是隔斷要拆自如拆隔斷賠償案例 ，呵呵~ 之前多付自如拆隔斷賠償案例 了一個(gè)月房租沒住，就是為了躲避畢業(yè)季，沒想到還是趕上了~關(guān)鍵是沒有正常補(bǔ)償，所有損失自己承擔(dān)~~~決定打12315試試

自如服務(wù)費(fèi)是按照自如拆隔斷賠償案例 你房租計(jì)算的自如拆隔斷賠償案例 ，這個(gè)在你入住自如之前自如拆隔斷賠償案例 ，管家或者鏈家經(jīng)紀(jì)人都會(huì)提前告知。上海自如友家（單間）服務(wù)費(fèi)租金的10%自如拆隔斷賠償案例 ，整租租金的8%，需要年付，提前退租押金不退，房租和服務(wù)費(fèi)按天算錢。

自如友家會(huì)做隔斷，兩室一衛(wèi)會(huì)把客廳隔出一個(gè)房間，三室一衛(wèi)。如果是三室一衛(wèi)的房子，自如會(huì)隔一個(gè)房間出來，將一個(gè)朝北的房間或者一個(gè)較小的房間空置，作為儲(chǔ)藏間使用，絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)四房一衛(wèi)的情況。

友家保潔，每月兩次，阿姨可能比較忙，不會(huì)說每月的某兩天定時(shí)定點(diǎn)到，阿姨來之前肯定會(huì)提前告知住戶，當(dāng)天幾點(diǎn)到或者明天幾點(diǎn)到。整租保潔每月一次，同理。如果你住的是友家，卻說每月一次保潔，那你的意思就不言而喻自如拆隔斷賠償案例 了。

寬帶，現(xiàn)在居民區(qū)的寬帶都是百兆電信寬帶，如果你是打職業(yè)（電競(jìng)）的，這個(gè)網(wǎng)速肯定不夠你用，你需要自己去拉網(wǎng)線，改成500兆左右的光纖，打打王者榮耀吃雞什么的，應(yīng)該是沒有問題的，看看電影不至于說還要緩存半天，如果卡的話，可以找電信保修，如果是路由器的問題，找自如管家要求更換路由器。qq微信聊天都卡的話，那你連得可能是樓下的WiFi。

住過自如的都知道，自如用的都是密碼鎖，門栓這個(gè)東西自如是沒有的。裝修的大問題出現(xiàn)，自如配置是不會(huì)把房子放出來出租的。目前還沒報(bào)修過，所以保修這方面解答不了，抱歉。

鏈家自如所有的交易都是嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定做的，所有的服務(wù)都是明碼標(biāo)價(jià)，如果你接受不了，你可以拒絕。如果你接受并享受了自如或者鏈家的服務(wù)，卻依舊在吐槽自如或者鏈家的價(jià)格，那只能說明是你賤。