第一公司要搬遷的原因 ，原來的場地不符合企業(yè)發(fā)展的需要

第二公司要搬遷的原因 ，就是原有的地方不能租賃公司要搬遷的原因 了

第三公司要搬遷的原因 ，就是原有地方被zf征用了

第四，老板的喜好

第五，原來的地方不適合辦公了

等等吧

這個(gè)有些事相應(yīng)國家的政策的規(guī)定公司要搬遷的原因 ，比如原來企業(yè)一般離市區(qū)不遠(yuǎn)公司要搬遷的原因 ，或者在市區(qū)公司要搬遷的原因 ，現(xiàn)在市區(qū)發(fā)展到相當(dāng)規(guī)模，廠區(qū)占用土地面積，給住房和商業(yè)用地造成擠壓，政府一般會(huì)將廠區(qū)重新規(guī)劃遷移，另外有些污染比較嚴(yán)重的企業(yè)肯定也要被遷移外區(qū)啊，工業(yè)用地變成商品或者住宅用地之后都會(huì)讓搬走的

有句話叫做不能把雞蛋放到一個(gè)籃子里公司要搬遷的原因 ，資本家本來就追逐利益公司要搬遷的原因 的，正所謂人往高處走水往低處流，資本往抵洼地方流其實(shí)也不奇怪，加上一些國際政治因素公司要搬遷的原因 的原因，還有就是各方面支出的原因，這些綜合來說的確導(dǎo)致公司要搬遷的原因 了資本的流動(dòng)，有他們的原因也有公司要搬遷的原因 我們的原因。

其實(shí)國內(nèi)市場環(huán)境有自己的優(yōu)勢，東南亞地區(qū)的環(huán)境也有他們自己的優(yōu)勢，我們的優(yōu)勢是基礎(chǔ)設(shè)施完善，加上工業(yè)各方面供應(yīng)鏈比較完善，以及勞動(dòng)力的吃苦耐勞，這些都是我們的優(yōu)勢所在，再加上我們國內(nèi)是一個(gè)龐大的消費(fèi)市場，這是東南亞地區(qū)沒辦法跟我們比的。

東南亞的主要優(yōu)勢就是人工成本低，加上他們在一些政策上面的優(yōu)惠，這些都成為了他們吸引外資的優(yōu)勢所在，目前來說許多企業(yè)落戶東南亞原因很多，比如說承受不住高昂的地價(jià)房價(jià)，也受不了各種各樣的要錢方式，逢年過節(jié)和三天兩頭上門要錢。

當(dāng)然還有一個(gè)原因就是政治因素，也就是歐美的經(jīng)濟(jì)政治方面的原因，畢竟東南亞出口到歐美等地能夠獲得低稅或者免稅等，而在其他地方就要面臨高昂的稅收，加上一些國家的政府施壓，所以企業(yè)最后沒有辦法，只能選擇退出去落戶東南亞地區(qū)。

最重要的就是經(jīng)濟(jì)貿(mào)易摩擦，歐美想遏制競爭對手的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和規(guī)模，所以壓迫一些科技企業(yè)外遷，這樣就能削弱競爭對手的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，然后就可以安心的進(jìn)行貿(mào)易施壓，其實(shí)目的就是為了打擊對手，這些屬于外在因素，內(nèi)在因素就是我們自身上面有一些地方應(yīng)該改變，良好的環(huán)境其實(shí)才是吸引資本的根源，資本三天兩頭要掏錢給一些人，這些都是正規(guī)繳納之外的開支，有幾個(gè)受得了的。

當(dāng)然了金山銀山綠水青山，習(xí)慣了無約束排放的一些企業(yè)突然受到了約束，需要投入大量的金錢財(cái)力去做一些事情，利潤等于減少了，加上人工費(fèi)的上漲，還有平常逢年過節(jié)的上供，這些都成為了一些企業(yè)利潤下降的原因，還有就是一些地盤租用的支出，這些的確造成了不小的影響，其實(shí)人工費(fèi)上漲影響是次要的 其他剩下的方面才是主要的。

北京首鋼搬遷的主要原因：

1、空氣污染是首鋼搬遷的直接原因 ：

“北京市的上空有個(gè)黑蓋公司要搬遷的原因 ，黑蓋的中心是石景山，首鋼位于石景山。”早些年，專家學(xué)者這樣描述首鋼—石景山—北京三者的污染因果鏈。一份來自北京市環(huán)保監(jiān)測中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2004 年，首鋼所在的石景山區(qū)全年二級以上（含二級）的天數(shù)僅占全年的一半。根據(jù)中國環(huán)境科學(xué)研究院的一份報(bào)告，2003年，北京市區(qū)的可吸入顆粒物排放量達(dá)到71783.9t。據(jù)環(huán)保部門分析，首鋼搬遷能讓北京每年減少18000 t 可吸入顆粒物?？梢妰H首鋼排放的可吸入顆粒物就占整個(gè)北京市區(qū)的23%。重工業(yè)，特別是冶金、化工兩大部門不僅占地大， 耗能耗水多而且對環(huán)境的污染也嚴(yán)重。北京市每年所消耗的煤中, 僅首鋼、燕山石化公司、焦化廠、電廠四大家就占去一半以上。

首鋼搬遷首先還給首都藍(lán)天和綠地。第一座高爐停產(chǎn)，每年減少排放二氧化硫48噸，有組織粉塵排放100噸，無組織粉塵排放84噸公司要搬遷的原因 ；二號焦?fàn)t停產(chǎn)，減少二氧化硫排放量0.24噸、煙塵排放量4.05噸、粉塵排放量189噸。石景山區(qū)冶煉、熱軋生產(chǎn)全部停產(chǎn)，粉塵、煙塵、二氧化硫?qū)⒒緦?shí)現(xiàn)零排放。

2、水資源短缺制約首鋼進(jìn)一步發(fā)展：

北京是嚴(yán)重缺水的特大型城市，人均水資源不足300 m3，是全國人均量的1/8，世界人均量的1/30。水資源短缺已成為制約北京市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境改善的重要“瓶頸”。首鋼每年耗水量高達(dá)5000多萬m3，這已成為北京水資源的不可承受之重。在北京市的城市用水中，工業(yè)用水占81%，而冶金、化工和電力等工業(yè)部門又占全市工業(yè)用水的一半以上。

3、首鋼發(fā)展本身與北京的發(fā)展戰(zhàn)略不符：

建設(shè)“人文北京、科技北京、綠色北京”和世界城市是北京“十二五”時(shí)期的發(fā)展戰(zhàn)略。將重點(diǎn)發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，電子信息、新能源、生物醫(yī)藥、汽車、裝備制造等高端制造業(yè)。并將積極發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)完善節(jié)能減排制度和社會(huì)引導(dǎo)機(jī)制。從長期看，國際貿(mào)易、文化教育、金融投資、高新技術(shù)、旅游交通、住宿餐飲、醫(yī)療衛(wèi)生等無疑是首都北京的發(fā)展方向。鋼鐵制造這種粗放型產(chǎn)業(yè)注定與北京的發(fā)展布局格格不入。

4、首鋼搬遷是企業(yè)生存和發(fā)展的必然選擇：

如果從企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營上看，首鋼搬遷是企業(yè)生存和發(fā)展的必然選擇。按照800萬t的鋼產(chǎn)量計(jì)算，維持800 萬t 生產(chǎn)需要運(yùn)輸?shù)牡V石、礦粉、焦炭等大量物流就達(dá)到4000萬t。 如此大的吞吐量，而石景山又遠(yuǎn)離深水碼頭，與寶鋼和武鋼相比，必然會(huì)增長相應(yīng)的運(yùn)輸物流成本。鐵路運(yùn)輸?shù)膬?yōu)勢在長距離，大量、種類繁多的原燃料和成品在中短距離內(nèi)運(yùn)輸，不但沒有發(fā)揮鐵路運(yùn)輸?shù)膬?yōu)勢，還導(dǎo)致物流運(yùn)輸?shù)膹?fù)雜性。此外，運(yùn)進(jìn)量與運(yùn)出量比例的嚴(yán)重失衡，加上礦粉和焦煤對車廂的污染，難以配貨，不可避免地會(huì)造成空載現(xiàn)象。